Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar aan de Rechte Tocht 2C-8 te Zaandam. De unit beschikt over twee verdiepingen, waarbij de eerste verdieping eventueel kan worden afgewerkt als kantoorruimte. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, bijvoorbeeld in combinatie met opslag, werkruimte en kantoor.
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor een toekomstige gebruiker de ruimte geheel naar eigen behoefte kan indelen en afwerken.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa. 55 m2
Eerste verdieping: circa. 55 m2
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein - 3” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.1.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Rechte Tocht 2C-8 te Zaandam, op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de zuidwestzijde van Zaandam en kenmerkt zich door een mix van bedrijfsunits en ondernemingen in onder andere productie, logistiek, opslag en dienstverlening. Hierdoor is sprake van een actieve en bedrijfsmatige omgeving.
De locatie is goed bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen A8 en de Coentunnelweg/A10 zijn onder andere Amsterdam, Beverwijk en de IJmond snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting richting de Zaanstreek en omliggende plaatsen is gunstig.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich busverbindingen richting onder andere Station Zaandam en Beverwijk, waardoor de bedrijfsunit ook voor medewerkers en relaties goed bereikbaar is.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting eerste verdieping: circa 250 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,75 m
- Waterafvoer en aansluiting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rechte Tocht 2 C 8 in Zaandam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor een toekomstige gebruiker de ruimte geheel naar eigen behoefte kan indelen en afwerken.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa. 55 m2
Eerste verdieping: circa. 55 m2
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein - 3” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.1.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Rechte Tocht 2C-8 te Zaandam, op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de zuidwestzijde van Zaandam en kenmerkt zich door een mix van bedrijfsunits en ondernemingen in onder andere productie, logistiek, opslag en dienstverlening. Hierdoor is sprake van een actieve en bedrijfsmatige omgeving.
De locatie is goed bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen A8 en de Coentunnelweg/A10 zijn onder andere Amsterdam, Beverwijk en de IJmond snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting richting de Zaanstreek en omliggende plaatsen is gunstig.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich busverbindingen richting onder andere Station Zaandam en Beverwijk, waardoor de bedrijfsunit ook voor medewerkers en relaties goed bereikbaar is.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting eerste verdieping: circa 250 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,75 m
- Waterafvoer en aansluiting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rechte Tocht 2 C 8 in Zaandam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
