De Werf 40 8401 JE Gorredijk

Hedendaags bedrijfsobject met ruim verhard buitenterrein op bedrijventerrein Overtoom in Gorredijk. Het object is in 2008 gebouwd en opgetrokken met mooie materialen. Het buitenterrein is volledig omheind en voorzien van een poort en daardoor zeer geschikt voor buitenopslag. Gezien de ligging nabij de op- en afritten van de A7 is sprake van een goede bereikbaarheid. Op het groen ingerichte voorterrein bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden. Het pand is uitgerust met energielabel A.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 625 m² en is verdeeld over circa 500 m² bedrijfsruimte en circa 125 m² kantoor op de verdieping. Voorts is er een afgesloten verhard buitenterrein van circa 600 m² aanwezig.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- verwarming;
- ledverlichting;
- lichtstraten;
- krachtstroom;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- kantine met keukenopstelling;
- voldoende sanitair;
- brandpreventieve en -blusmiddelen en noodverlichting.
De vrije hoogte in de bedrijfsruimte loopt op tot maximaal circa 700 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 42.950,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming ter plaatse staat bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2 toe, inclusief de handel in (vracht)auto's, motorfietsen, onderdelen en accessoires, reparatie- en servicebedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.