Titaniumweg 412 2401 ML Alphen aan den Rijn

Het betreft hier een in 2022 gebouwd hoogwaardig, representatieve bedrijfsunit, met een betonnen verdiepingsvloer gelegen aan de Titaniumweg 412. Dit object is gesitueerd op bedrijventerrein Heimanswetering te Alphen aan den Rijn.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 114 m², verdeeld over circa 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 57 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling aan de Titaniumweg heeft een moderne en representatieve uitstraling.

Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder onder meer opslag, werkplaats en ondersteunende kantoor/showroomfunctie.

Bij het object behoren twee exclusieve parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn met een totale grootte van 28 hectare (bruto). Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 114 m² verdeeld over:
- circa 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 57 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat te noemen 'as is where is' verkocht, doch reeds voorzien van een compleet opleveringsniveau:

- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- betonnen vloer met een vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m² en 250 kg/m² op de verdieping;
- inclusief meterkast;
- afgedopt rioleringspunt ten behoeve van een toilet;
- houten trap naar de verdieping;
- te openen ramen op de verdieping;
- vrije hoogte begane grond circa 3,10 meter;
- eerste verdieping voorzien van gestucte wanden en plafonds;
- elektra voorzieningen;
- led verlichtingsarmaturen.

Koopsom:
€ 245.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Overdrachtsbelasting is vermoedelijk niet van toepassing.

Vereniging van eigenaren:
Opvolgende koper dient van rechtswege lid te worden van de aanwezige Vereniging van Eigenaren. Hiervoor is koper jaarlijks een bedrag verschuldigd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11321
Grootte: 98 m²

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.