Gildestraat 14-23 8263 AH Kampen

TE HUUR
Representatieve bedrijfsruimte van op bedrijventerrein Haatland te Kampen

Omschrijving
Voor verhuur wordt aangeboden een representatieve bedrijfsruimte van circa 76 m² b.v.o., gelegen op de begane grond van een moderne en duurzame bedrijfsunit op bedrijventerrein Haatland in Kampen.

De bedrijfsruimte is uitstekend geschikt als opslag-, werkplaats- of lichte productieruimte en maakt onderdeel uit van een in 2023 gerealiseerde bedrijfsunit met een representatieve uitstraling. De unit beschikt over een praktische indeling, veel daglicht en een hoogwaardige afwerking.

De entree en de toiletruimte worden gedeeld met de huurder van de bovenverdieping, waardoor de bedrijfsruimte efficiënt kan worden gebruikt zonder onnodige vierkante meters.

LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein Haatland, het belangrijkste bedrijventerrein van de gemeente Kampen. De locatie kenmerkt zich door een representatieve bedrijfsomgeving met een mix van bedrijven, kantoren en dienstverlenende ondernemingen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N50 bestaat een snelle verbinding met de A28, Zwolle, Emmeloord en de Noordoostpolder. Tevens bevindt zich een bushalte op korte loopafstand en ligt NS-station Kampen op circa 3,8 kilometer afstand. Door de centrale ligging vormt deze locatie een aantrekkelijke vestigingsplaats voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Haatland' en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot milieucategorie 1 tot en met 3.2.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte van circa 76 m² b.v.o., met gezamenlijk gebruik van de entree en toiletruimte.

INDELING
Via de representatieve gezamenlijke entree wordt toegang verkregen tot de bedrijfsruimte. De entree en de toiletruimte worden gedeeld met de gebruiker van de verdieping.
De bedrijfsruimte bestaat uit een open loodsruimte die zich uitstekend leent voor opslag, assemblage, werkplaats of lichte productie.
De brede overheaddeur maakt laden en lossen eenvoudig en de aanwezige installaties zorgen voor een comfortabele werkomgeving.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte beschikt onder andere over:
•representatieve gezamenlijke entree;
•gedeelde toiletruimte;
•overheaddeur;
•verwarming;
•koeling;
•aansluitingen ten behoeve van een pantry;
•ruim voldoende elektrische aansluitingen;
•veel daglicht;
•duurzame en goed geïsoleerde bouw;
•twee gedeelde parkeerplaats.

PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen. De huurder van de begane grond heeft het gebruiksrecht van één parkeerplaats.

OPLEVERING
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige nette staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 750,-- ex BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te voldoen.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst gebaseerd op het actuele ROZ-model voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW.

INDEXERING
Jaarlijks overeenkomstig de reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS.

WAARBORGSOM
Een financiële zekerheid ter grootte van drie maanden huur inclusief de BTW

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor met omzetbelasting belaste verhuur. De huurprijs wordt vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.