Omschrijving
In het buitengebied nabij ‘De Drie Heuvelen’ en de Voerenweg te Eijsden ligt dit fraaie perceel cultuurgrond, ingericht met diverse soorten pruimen- en appelhoogstambomen. Het perceel is mooi vlak gelegen en is rechthoekig van vorm.
De ligging is landelijk en vrij, omgeven door uitgestrekte agrarische gronden. De omgeving staat daarnaast bekend als geliefd recreatiegebied voor wandelaars en fietsers. Een bijzondere plek voor de gepensioneerde of hobbyist die op zoek is naar rust, ruimte en natuur.
Kadastrale situatie
Eijsden, sectie H, nummer 393
groot ca. 00.31.83 ha
Bodem en gebruik
Het perceel is ingericht met laag-half-hoogstamfruitbomen, die samen een fraaie diversiteit bieden van maar liefst twaalf verschillende pruimensoorten, drie appelsoorten, twee perensoorten en diverse notenstruiken.
De grondsoort betreft lössgrond, een bodem van zeer goede kwaliteit die uitermate geschikt is voor hoogstambomen en tevens voor akkerbouwkundige doeleinden.
Het terrein is rondom voorzien van een afrastering, deels uitgevoerd in draadwerk en deels in een meidoornhaag, en beschikt over een fraaie, authentieke ijzeren toegangspoort.
In de boomgaard staat een verplaatsbare wagen die als keet dient wanneer men er aanwezig is. Met de picknicktafel vormt dit een prettige en sfeervolle plek om even samen te komen.
Aanplant gespecificeerd
De laag-half-hoogstambomen hebben een leeftijd van circa 5 tot 20 jaar. De aanwezige pruimensoorten zijn: Reine Victoria, Opal, Valor, Reine Claude Verte, Avalon, Monsieur Hatif, Anna Späth, Sultan, Priesterke, RC d'Oullins, Mirabelle en Prunus Domestica.
Daarnaast zijn op het perceel drie appelrassen aangeplant, Court Pendu, Eisdener Klumpke en Ecolette, twee perenrassen, Rode Williams en Gieser Wildeman en een walnootboom van het ras Buccaneer. De hazelnoten op stam bestaan uit de rassen 'Corylus x colurnoides Arie’s nr. 10’ en ‘Hallische Riesen’.
Dankzij deze variëteit beschikt men gedurende een groot deel van het jaar over een gevarieerd aanbod van pruimen, peren, noten en appels.
Bijzonderheden
- Het jachtrecht op het perceel is verhuurd.
- Er rust een herinrichtingsrente op het perceel van € 60,30 per jaar, eindjaar 2030
Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied', vastgesteld door de gemeente Eijsden per 27-04-2010.
Op het perceel rusten de bestemmingen:
- Agrarisch met waarden
- Waterstaat - Erosie
- Waarde - Landschapselement
- Waarde - Archeologie
- Waarde - Beekdal
- Waarde - Ecologie
- Waarde - Recreatieve ontsluitingsstructuur
Gebiedsaanduiding:
- milieuzone - bodembeschermingsgebied
Aanvaarding
In overleg.
Vraagprijs
€ 11,50 per m² k.k.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e:
of
Jolien Janssen (junior makelaar)
t: 06 5572 0230
e:
De ligging is landelijk en vrij, omgeven door uitgestrekte agrarische gronden. De omgeving staat daarnaast bekend als geliefd recreatiegebied voor wandelaars en fietsers. Een bijzondere plek voor de gepensioneerde of hobbyist die op zoek is naar rust, ruimte en natuur.
Kadastrale situatie
Eijsden, sectie H, nummer 393
groot ca. 00.31.83 ha
Bodem en gebruik
Het perceel is ingericht met laag-half-hoogstamfruitbomen, die samen een fraaie diversiteit bieden van maar liefst twaalf verschillende pruimensoorten, drie appelsoorten, twee perensoorten en diverse notenstruiken.
De grondsoort betreft lössgrond, een bodem van zeer goede kwaliteit die uitermate geschikt is voor hoogstambomen en tevens voor akkerbouwkundige doeleinden.
Het terrein is rondom voorzien van een afrastering, deels uitgevoerd in draadwerk en deels in een meidoornhaag, en beschikt over een fraaie, authentieke ijzeren toegangspoort.
In de boomgaard staat een verplaatsbare wagen die als keet dient wanneer men er aanwezig is. Met de picknicktafel vormt dit een prettige en sfeervolle plek om even samen te komen.
Aanplant gespecificeerd
De laag-half-hoogstambomen hebben een leeftijd van circa 5 tot 20 jaar. De aanwezige pruimensoorten zijn: Reine Victoria, Opal, Valor, Reine Claude Verte, Avalon, Monsieur Hatif, Anna Späth, Sultan, Priesterke, RC d'Oullins, Mirabelle en Prunus Domestica.
Daarnaast zijn op het perceel drie appelrassen aangeplant, Court Pendu, Eisdener Klumpke en Ecolette, twee perenrassen, Rode Williams en Gieser Wildeman en een walnootboom van het ras Buccaneer. De hazelnoten op stam bestaan uit de rassen 'Corylus x colurnoides Arie’s nr. 10’ en ‘Hallische Riesen’.
Dankzij deze variëteit beschikt men gedurende een groot deel van het jaar over een gevarieerd aanbod van pruimen, peren, noten en appels.
Bijzonderheden
- Het jachtrecht op het perceel is verhuurd.
- Er rust een herinrichtingsrente op het perceel van € 60,30 per jaar, eindjaar 2030
Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied', vastgesteld door de gemeente Eijsden per 27-04-2010.
Op het perceel rusten de bestemmingen:
- Agrarisch met waarden
- Waterstaat - Erosie
- Waarde - Landschapselement
- Waarde - Archeologie
- Waarde - Beekdal
- Waarde - Ecologie
- Waarde - Recreatieve ontsluitingsstructuur
Gebiedsaanduiding:
- milieuzone - bodembeschermingsgebied
Aanvaarding
In overleg.
Vraagprijs
€ 11,50 per m² k.k.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e:
of
Jolien Janssen (junior makelaar)
t: 06 5572 0230
e:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
