Omschrijving
Op een goed bereikbare en zichtbare stand en ligging wordt te huur aangeboden een ruime zelfstandige bedrijfsruimte met kantoor, berging en toiletten. Totaal groot circa 650 m2. Het bij de bedrijfsruimte behorende verharde buitenterrein is groot circa 1.000 m2.
Grootte:
De totale vloeroppervlakte is circa 650 m2; de kantoorruimte is separaat toegankelijk.
Locatie:
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de bedrijfsruimte aan de Lloydsweg 14 te Veendam.
Gelegen op het bedrijventerrein Lloyd; de handelsboulevard van Veendam. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Praxis, Welkoop, Gamma en diverse autobedrijven.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar per auto en vrachtwagen vanaf de N33 (Groningen – Eemshaven). Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; het trein- en busstation van Veendam is op loopafstand gelegen.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is omheind en afsluitbaar.
Bestemming:
Kantoorruimte/ bedrijfsruimte; vigerend bestemmingsplan.
Nadere informatie is verkrijgbaar via de gemeente Veendam.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar
Huurprijs:
De huurprijs per jaar is een totaalprijs voor alle gehuurde m2 (inclusief algemene ruimten, de
parkeerplaatsen eigen terrein), nog te vermeerderen met omzetbelasting.
Contracthuurprijs: € 50,00 per vierkante meter per jaar voor het gehele pand
Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurprijs indexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling:
waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Bovengenoemde huurprijs is gebaseerd op prijspeil 2015 en wordt derhalve tot aan
huuringangsdatum geïndexeerd op basis van de consumenten prijsindex (CPI alle huishoudens,
zoals gepubliceerd door het CBS.
Kosten energie:
Huur is exclusief kosten gas, licht en water, als andere gebruikelijke huurderlasten en komen voor rekening van huurder.
Betalingsverplichting:
De huurprijs, alsmede de daarvoor verschuldigde omzetbelasting zal per maand bij
vooruitbetaling worden voldaan.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt voor het eerst op 01 juli 2027 en daarna vervolgens jaarlijks verhoogd op
basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het
Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Uitgangspunt in dit huurvoorstel is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor
belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te
zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien huurder niet of niet meer aan dit
uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt
gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met
omzetbelasting belaste huur.
Wijze van oplevering:
In nader overleg. Leeg en ontruimd.
Deze huurvoorwaarden worden aangegaan onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Grootte:
De totale vloeroppervlakte is circa 650 m2; de kantoorruimte is separaat toegankelijk.
Locatie:
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de bedrijfsruimte aan de Lloydsweg 14 te Veendam.
Gelegen op het bedrijventerrein Lloyd; de handelsboulevard van Veendam. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Praxis, Welkoop, Gamma en diverse autobedrijven.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar per auto en vrachtwagen vanaf de N33 (Groningen – Eemshaven). Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; het trein- en busstation van Veendam is op loopafstand gelegen.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is omheind en afsluitbaar.
Bestemming:
Kantoorruimte/ bedrijfsruimte; vigerend bestemmingsplan.
Nadere informatie is verkrijgbaar via de gemeente Veendam.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar
Huurprijs:
De huurprijs per jaar is een totaalprijs voor alle gehuurde m2 (inclusief algemene ruimten, de
parkeerplaatsen eigen terrein), nog te vermeerderen met omzetbelasting.
Contracthuurprijs: € 50,00 per vierkante meter per jaar voor het gehele pand
Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurprijs indexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling:
waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Bovengenoemde huurprijs is gebaseerd op prijspeil 2015 en wordt derhalve tot aan
huuringangsdatum geïndexeerd op basis van de consumenten prijsindex (CPI alle huishoudens,
zoals gepubliceerd door het CBS.
Kosten energie:
Huur is exclusief kosten gas, licht en water, als andere gebruikelijke huurderlasten en komen voor rekening van huurder.
Betalingsverplichting:
De huurprijs, alsmede de daarvoor verschuldigde omzetbelasting zal per maand bij
vooruitbetaling worden voldaan.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt voor het eerst op 01 juli 2027 en daarna vervolgens jaarlijks verhoogd op
basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het
Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Uitgangspunt in dit huurvoorstel is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor
belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te
zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien huurder niet of niet meer aan dit
uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt
gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met
omzetbelasting belaste huur.
Wijze van oplevering:
In nader overleg. Leeg en ontruimd.
Deze huurvoorwaarden worden aangegaan onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
