Omschrijving
Representatieve kantoorruimte huren op een zichtlocatie in Veenendaal?
Op het goed bereikbare bedrijventerrein "De Compagnie Oost" te Veenendaal bieden wij een hoogwaardige en representatieve kantoorruimte aan met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 533 m² verdeeld over circa 183 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 350 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (deelverhuur behoort tot de mogelijkheden). Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, dit biedt medewerkers en bezoekers optimaal gemak!
Bedrijventerrein "De Compagnie Oost" heeft een gevarieerde mix van ondernemingen, variërend van zakelijke dienstverlening tot innovatie, autoboulevard en productiegerichte bedrijven. Deze diversiteit draagt bij aan een dynamische en inspirerende werkomgeving.
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is zeer goed te noemen. Zo liggen de op- en afritten van de A12 op steenworp afstand van het kantoorpand, wat zorgt voor een goede verbinding met onder andere Utrecht en Arnhem.
Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein De Compagnie Oost uitstekend bereikbaar. Het NS-station Veenendaal-De Klomp ligt slechts op enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving van het bedrijventerrein.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels voorzien van LED);
• kabelgoten met databekabeling;
• aansluiting voor glasvezelverbinding;
• meerdere kantoorvertrekken;
• vergaderruimte;
• trap naar de verdieping;
• vloerafwerking;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 533 m², verdeeld over circa 183 m² op de begane grond en circa 350 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en de verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op het goed bereikbare bedrijventerrein "De Compagnie Oost" te Veenendaal bieden wij een hoogwaardige en representatieve kantoorruimte aan met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 533 m² verdeeld over circa 183 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 350 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (deelverhuur behoort tot de mogelijkheden). Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, dit biedt medewerkers en bezoekers optimaal gemak!
Bedrijventerrein "De Compagnie Oost" heeft een gevarieerde mix van ondernemingen, variërend van zakelijke dienstverlening tot innovatie, autoboulevard en productiegerichte bedrijven. Deze diversiteit draagt bij aan een dynamische en inspirerende werkomgeving.
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is zeer goed te noemen. Zo liggen de op- en afritten van de A12 op steenworp afstand van het kantoorpand, wat zorgt voor een goede verbinding met onder andere Utrecht en Arnhem.
Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein De Compagnie Oost uitstekend bereikbaar. Het NS-station Veenendaal-De Klomp ligt slechts op enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving van het bedrijventerrein.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels voorzien van LED);
• kabelgoten met databekabeling;
• aansluiting voor glasvezelverbinding;
• meerdere kantoorvertrekken;
• vergaderruimte;
• trap naar de verdieping;
• vloerafwerking;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 533 m², verdeeld over circa 183 m² op de begane grond en circa 350 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en de verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
