Palmpolstraat 99-G1 1327 CC Almere

WILT U ONDERNEMEN MET UITZICHT OP HET GROEN, EEN SCHERPE INSTAPHUUR EN EEN BIJNA COMPLEET AFGEWERKTE UNIT?
TE HUUR: Gloednieuwe bedrijfsunit met hoge elektrisch bedienbare overheaddeur op toplocatie nabij de A6 Almere
De unit is gelegen op een rustige hoek met uitzicht op groen en veel lichtinval.

Perfecte bedrijfs, kantoor-, opslag- en werkruimte
Altijd al gedroomd van een bedrijfsunit op een A-locatie? Wij bieden deze moderne bedrijfsunit aan op een toplocatie nabij de A6 in Almere.

Specificaties bedrijfsunit:
Totaal 88 M2 bvo, gelijk verdeeld over de begane grond en verdieping
- Hoge overheaddeur met glaspanelen elektrisch bedienbaar (3 meter breed en 3,5 meter hoog).
- de bestrating wordt op korte termijn gerealiseerd;
- De begane grondvloer heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m2
- De verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- Toilet en wasbak op begane grond;
- Begane grond voorzien van elektrapunten en LED verlichting
- Verlaagd plafond met LED armaturen;
- Er wordt nog op verdieping een plafond airco unit geplaatst die kan koelen en verwarmen;
- Pantry op verdieping voorzien van close-in boiler;
- Gestucte wanden op verdieping;
- Glad afgewerkte betonvloeren;
- Brandblusmiddelen aanwezig;
- Krachtstroom 3 x 25 ampére;
- Glasvezel aanwezig tot in meterkast;

Aarzel niet om de voordelen van een garagebox te ontdekken. Of u nu extra opslagruimte nodig heeft of een werkruimte wilt creëren, wij hebben de oplossing voor u. Neem vandaag nog contact met ons op!

Huurprijs eerste 3 jaar vastgesteld:
1e huurjaar € 975,00 per maand excl. BTW
2e huurjaar € 1.025,00 per maand excl. BTW
3e huurjaar € 1.100,00 per maand excl. BTW
Vervolgens wordt de huur jaarlijks geïndexeerd

Servicekosten
De VVE/servicekosten voor de huurder bedragen € 75,00 excl. BTW per maand, en bestaan uit:
- Onderhoud groen en straatwerk;
- Reinigen straatkolken;
- Scios, keuringen en brandblusmiddelen;
- Terreinbewaking met camera;
- Klein onderhoud complex;
- Jaarlijkse schoonmaak buitenschil;
- Reiniging en controle dak en goten;
- Jaarlijkse keuring en onderhoud airco;
Het betreft een niet-verrekenbaar voorschot.
Eventuele gebruikerslasten zoals OZB zullen worden doorberekend als de aanslag via verhuurder loopt.

Huurtermijn
3 - 5 jaar
Verlengingen van telkens 3 jaar

Opzegtermijn
6 maanden voor einde van lopende huurperiode

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van € 3.800,00.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle huishoudens (2015=100) verhoogd met een minimum van 3%. De huurprijs zal geen daling ondergaan.

BTW verhuur
Uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Huurder zal de unit voor meer dan 90% btw belaste activiteiten dienen te gebruiken. Het is niet mogelijk om de unit BTW vrij te huren.

Aarzel niet om de voordelen van deze bedrijfsunit te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.