Omschrijving
TE KOOP
Namens onze opdrachtgever bieden wij 17 bedrijfsunits te koop aan in het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw District MM Gebouw B aan de Dordsestraat te Emmen. Het betreffen vier verschillende types en in totaal zeventien units.
LIGGING
District MM ligt aan de Dordsestraat, tegenover de GreenWise Campus, op het moderne bedrijventerrein Bargermeer-Noord. Gebouw B maakt onderdeel uit van een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex op een strategische zichtlocatie in Emmen en biedt een breed scala aan compacte en grotere bedrijfsunits, geschikt voor onder andere kantoor, productie, opslag en lichte bedrijvigheid.
HIGHLIGHTS GEBOUW B
Gebouw B kenmerkt zich door een hoogwaardige architectuur, flexibele indelingsmogelijkheden en een representatieve uitstraling. Verschillende units beschikken over een dakterras, wat bijdraagt aan comfort en uitstraling. De vrije hoogtes variëren per verdieping en maken de units breed inzetbaar, met onder andere elektrische overheaddeuren en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief openbare laadpunten.
• Nieuwbouw v.o.n. exclusief btw (geen overdrachtsbelasting)
• Hoogwaardige en moderne uitstraling
• Strategische zichtlocatie in Emmen
• Flexibele indelingsmogelijkheden
• Dakterras bij de + units
• Vrije hoogte:
o Begane grond ca. 3,60 meter
o 1e verdieping tussen ca. 3,30 meter en ca. 3,50 meter
o 2e verdieping ca. 2,70 meter
• Elektrische overheaddeuren (ca. 4,00 x 3,20 meter)
• Ruime parkeervoorzieningen, inclusief drie algemene laadpalen
• Mogelijkheid voor eigen reclame uiting
• Professioneel VvE beheer
TYPES EN PRIJZEN
De units worden aangeboden in vier verschillende types. Zie ook de plattegrond, tekeningen en prijslijsten in de bijlagen. Voor de actuele beschikbaarheid kunt u (vrijblijvend) contact met ons opnemen.
De units zijn onderverdeeld in de volgende metrages:
Unit 11 type A+ (hoekunit 3 lagen, dakterras): 457 m2 - € 595.00,00 – Beschikbaar
Unit 12 Type B+ (tussenunit 3 lagen, dakterras): 320 m2 - € 395.000,00 – Beschikbaar
Unit 13 type D (tussenunit 2 lagen): 228 m2 - € 265.000,00 – Beschikbaar
Unit 14 t/m 17 type E (hoekunit 2 lagen, per unit): 152 m2 – € 175.000,00 – Beschikbaar
Unit 18 type E (hoekunit 2 lagen): 160 m2 – € 182.500,00 – Beschikbaar
Unit 19 type A+ (hoekunit 3 lagen, dakterras)): 398 m2 – € 525.000 – Beschikbaar
Unit 20 type B+ (tussenunit 3 lagen, dakterras): 322 m2 - € 395.000,00 – Beschikbaar
Unit 21 type B+ (tussenunit 3 lagen, dakterras): 320 m2 – € 395.000,00 - Beschikbaar
Unit 22 type D 9 (tussenunit 2 lagen): 228 m2 - € 265.000,00 – In optie
Unit 23 type E (hoekunit 2 lagen): 152 m2 – €175.000 – In optie
Unit 24 t/m 26 type E (hoekunit 2 lagen, per unit): 152 m2 – €175.000 – Beschikbaar
Unit 27 type E (hoekunit 2 lagen): 160 m2 - € 182.500,00 – Beschikbaar
De voornoemde koopprijzen zijn exclusief BTW en vrij op naam.
UITGANGSPUNTEN
• Levering van de grond bij start bouw
• Verwachte start bouw: Q4 2026
• Verwachte oplevering: Q3 2027
De koopsom is inclusief o.a.:
• Grondkosten
• Architect en constructeurkosten
• Leges-, notaris en kadasterkosten
• Bouwkosten en CAR verzekering tot en met oplevering
• Aansluitingen voor elektra (3x25A), water en riool
Daarnaast zijn er diverse meerwerkopties mogelijk, die in overleg met de aannemer op uw wensen kunnen worden afgestemd.
BESTEMMING
Voor de thans geldende bestemmingsregels verwijzen wij naar de website van het omgevingsloket.
Bent u enthousiast geworden over het project? Neem dan nú een optie op de unit van uw voorkeur.
Namens onze opdrachtgever bieden wij 17 bedrijfsunits te koop aan in het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw District MM Gebouw B aan de Dordsestraat te Emmen. Het betreffen vier verschillende types en in totaal zeventien units.
LIGGING
District MM ligt aan de Dordsestraat, tegenover de GreenWise Campus, op het moderne bedrijventerrein Bargermeer-Noord. Gebouw B maakt onderdeel uit van een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex op een strategische zichtlocatie in Emmen en biedt een breed scala aan compacte en grotere bedrijfsunits, geschikt voor onder andere kantoor, productie, opslag en lichte bedrijvigheid.
HIGHLIGHTS GEBOUW B
Gebouw B kenmerkt zich door een hoogwaardige architectuur, flexibele indelingsmogelijkheden en een representatieve uitstraling. Verschillende units beschikken over een dakterras, wat bijdraagt aan comfort en uitstraling. De vrije hoogtes variëren per verdieping en maken de units breed inzetbaar, met onder andere elektrische overheaddeuren en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief openbare laadpunten.
• Nieuwbouw v.o.n. exclusief btw (geen overdrachtsbelasting)
• Hoogwaardige en moderne uitstraling
• Strategische zichtlocatie in Emmen
• Flexibele indelingsmogelijkheden
• Dakterras bij de + units
• Vrije hoogte:
o Begane grond ca. 3,60 meter
o 1e verdieping tussen ca. 3,30 meter en ca. 3,50 meter
o 2e verdieping ca. 2,70 meter
• Elektrische overheaddeuren (ca. 4,00 x 3,20 meter)
• Ruime parkeervoorzieningen, inclusief drie algemene laadpalen
• Mogelijkheid voor eigen reclame uiting
• Professioneel VvE beheer
TYPES EN PRIJZEN
De units worden aangeboden in vier verschillende types. Zie ook de plattegrond, tekeningen en prijslijsten in de bijlagen. Voor de actuele beschikbaarheid kunt u (vrijblijvend) contact met ons opnemen.
De units zijn onderverdeeld in de volgende metrages:
Unit 11 type A+ (hoekunit 3 lagen, dakterras): 457 m2 - € 595.00,00 – Beschikbaar
Unit 12 Type B+ (tussenunit 3 lagen, dakterras): 320 m2 - € 395.000,00 – Beschikbaar
Unit 13 type D (tussenunit 2 lagen): 228 m2 - € 265.000,00 – Beschikbaar
Unit 14 t/m 17 type E (hoekunit 2 lagen, per unit): 152 m2 – € 175.000,00 – Beschikbaar
Unit 18 type E (hoekunit 2 lagen): 160 m2 – € 182.500,00 – Beschikbaar
Unit 19 type A+ (hoekunit 3 lagen, dakterras)): 398 m2 – € 525.000 – Beschikbaar
Unit 20 type B+ (tussenunit 3 lagen, dakterras): 322 m2 - € 395.000,00 – Beschikbaar
Unit 21 type B+ (tussenunit 3 lagen, dakterras): 320 m2 – € 395.000,00 - Beschikbaar
Unit 22 type D 9 (tussenunit 2 lagen): 228 m2 - € 265.000,00 – In optie
Unit 23 type E (hoekunit 2 lagen): 152 m2 – €175.000 – In optie
Unit 24 t/m 26 type E (hoekunit 2 lagen, per unit): 152 m2 – €175.000 – Beschikbaar
Unit 27 type E (hoekunit 2 lagen): 160 m2 - € 182.500,00 – Beschikbaar
De voornoemde koopprijzen zijn exclusief BTW en vrij op naam.
UITGANGSPUNTEN
• Levering van de grond bij start bouw
• Verwachte start bouw: Q4 2026
• Verwachte oplevering: Q3 2027
De koopsom is inclusief o.a.:
• Grondkosten
• Architect en constructeurkosten
• Leges-, notaris en kadasterkosten
• Bouwkosten en CAR verzekering tot en met oplevering
• Aansluitingen voor elektra (3x25A), water en riool
Daarnaast zijn er diverse meerwerkopties mogelijk, die in overleg met de aannemer op uw wensen kunnen worden afgestemd.
BESTEMMING
Voor de thans geldende bestemmingsregels verwijzen wij naar de website van het omgevingsloket.
Bent u enthousiast geworden over het project? Neem dan nú een optie op de unit van uw voorkeur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
