Omschrijving
Drie moderne bedrijfsunits op goed bereikbaar bedrijventerrein De Wieken Vinkenhoef.
Ben jij op zoek naar een moderne bedrijfsunit in Amersfoort? Nabij knooppunt Hoevelaken (A1/A28) bevindt zich deze prachtige bedrijfsunit. De unit maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex met 22 hoogwaardige bedrijfsgebouwen. Door het vele gebruik van glas, een mooie kapvorm en representatieve gevel heeft het complex een vriendelijke en authentieke uitstraling.
Het betreft een tussenunit zich aan de achterzijde van het complex bevindt. De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 176 m² verdeeld over circa 88 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 88 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige betonvloer elektrisch bedienbare overheaddeur, een vaste loopdeur, houten trap en voorbereiding vloerverwarming. De verdieping is voorzien van te openen ramen voor daglichttoetreding. Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen.
Ook de locatie van deze bedrijfsunit is fantastisch. Door de ligging het nieuwe bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, in de zuidelijke oksel van het knooppunt Hoevelaken (A1 en A28) is de bereikbaarheid zeer goed. De op- en afritten van de A1 en A28 zijn op enkele autominuten afstand gelegen, waardoor de steden Amsterdam, Zwolle en Hengelo en Utrecht goed te bereiken zijn. De Wieken Vinkenhoef wil koploper zijn op het gebied van duurzaamheid en bedrijven werken nauw samen om een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein te worden. Gevestigde bedrijven zijn onder andere Havi, Besseling, Kraanbedrijf Huurdeman en tuincentrum Razijn tuin & dier.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 176 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 88 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping..
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijven in categorie 1 tot en met 2.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
IN GEVAL VAN HUUR
Indeling en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• elektrapunten op de begane grond;
• verlichting op de begane grond;
• gevlinderde betonvloer begane grond en verdieping;
• vloerverwarmingsslangen voor beide bouwlagen;
• verwarmingsinstallatie (warmtepomp of airconditioning).
• toilet;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• vaste trap naar de verdieping.
Huurprijs per bedrijfsunit
€ 2.050,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
In nader overleg met de verhuurder zal het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt minimaal 3 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
IN GEVAL VAN KOOP
Indeling en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• elektrakabels in de vloer op de begane grond;
• gevlinderde betonvloer op de verdieping;
• vloerverwarmingsslangen voor beide bouwlagen;
• toilet op de begane grond;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• vaste trap naar de verdieping.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: R
Nummer: 1606 A8
Ter grootte van 176 m².
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 365.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben jij op zoek naar een moderne bedrijfsunit in Amersfoort? Nabij knooppunt Hoevelaken (A1/A28) bevindt zich deze prachtige bedrijfsunit. De unit maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex met 22 hoogwaardige bedrijfsgebouwen. Door het vele gebruik van glas, een mooie kapvorm en representatieve gevel heeft het complex een vriendelijke en authentieke uitstraling.
Het betreft een tussenunit zich aan de achterzijde van het complex bevindt. De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 176 m² verdeeld over circa 88 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 88 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige betonvloer elektrisch bedienbare overheaddeur, een vaste loopdeur, houten trap en voorbereiding vloerverwarming. De verdieping is voorzien van te openen ramen voor daglichttoetreding. Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen.
Ook de locatie van deze bedrijfsunit is fantastisch. Door de ligging het nieuwe bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, in de zuidelijke oksel van het knooppunt Hoevelaken (A1 en A28) is de bereikbaarheid zeer goed. De op- en afritten van de A1 en A28 zijn op enkele autominuten afstand gelegen, waardoor de steden Amsterdam, Zwolle en Hengelo en Utrecht goed te bereiken zijn. De Wieken Vinkenhoef wil koploper zijn op het gebied van duurzaamheid en bedrijven werken nauw samen om een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein te worden. Gevestigde bedrijven zijn onder andere Havi, Besseling, Kraanbedrijf Huurdeman en tuincentrum Razijn tuin & dier.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 176 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 88 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping..
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijven in categorie 1 tot en met 2.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
IN GEVAL VAN HUUR
Indeling en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• elektrapunten op de begane grond;
• verlichting op de begane grond;
• gevlinderde betonvloer begane grond en verdieping;
• vloerverwarmingsslangen voor beide bouwlagen;
• verwarmingsinstallatie (warmtepomp of airconditioning).
• toilet;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• vaste trap naar de verdieping.
Huurprijs per bedrijfsunit
€ 2.050,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
In nader overleg met de verhuurder zal het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt minimaal 3 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
IN GEVAL VAN KOOP
Indeling en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• elektrakabels in de vloer op de begane grond;
• gevlinderde betonvloer op de verdieping;
• vloerverwarmingsslangen voor beide bouwlagen;
• toilet op de begane grond;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• vaste trap naar de verdieping.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: R
Nummer: 1606 A8
Ter grootte van 176 m².
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 365.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
