Omschrijving
Ruime winkelruimte in Liendert, Amersfoort.
Aan de Wiekslag, de belangrijkste winkelstraat in de wijk Liendert van Amersfoort, bevindt zich deze ruime winkelruimte.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 248 m² gelegen op de begane grond. Deelverhuur is hier mogelijk. De volledige winkelruimte kan in overleg met de verhuurder opgedeeld worden in twee zelfstandige winkelruimten van respectievelijk circa 99 m² en circa 149 m². Opvallend aan de ruimte is de royale frontbreedte van 12 meter, de volledig glazen pui en de ligging naast supermarktketen
Jumbo en tegenover natuurtuin Liendert. Verder is de ruimte voorzien van een zelfstandige entree, een betegelde vloer, systeemplafond en warmtegordijn, echter wordt in casco staat verhuurd.
De wijk Liendert ligt zeer nabij het centrum van Amersfoort. Via de Ringweg Randenbroek en de Stadsring zijn de rijkswegen A28 en A1 zeer goed bereikbaar. Tegenover de winkelruimte bevindt zich een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.
In 2025 is gestart met de herinrichting van de wijk. Gemeente Amersfoort gaat de wijk samen met wijkprofessionals, inwoners en ondernemers gezonder en kansrijker maken. De wijk wordt groener, meer biodiversiteit, er komt meer ruimte voor fietsers, wandelaars en ontmoeting.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object wordt in casco staat verhuurd maar zal worden opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• glazen pui;
• warmtegordijn;
• frontbreedte van circa 12 meter;
• systeemplafond;
• data- en elektrapunten;
• tegelvloer;
• pantry.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 248 m²
winkelruimte op de begane grond. De ruimten zijn op te delen in twee separate winkelruimten van respectievelijk circa 99 m² (ruimte A) en circa 149 m² (ruimte B). Deelverhuur is mogelijk in overleg met de verhuurder.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Huurprijs
• ruimte A: € 2.000,00 exclusief servicekosten en btw;
• ruimte B: € 2.700,00 exclusief servicekosten en btw;
• ruimte A+B: € 3.750,00 exclusief servicekosten en btw;
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten (voorschot) bedragen € 360,00 per jaar,
exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten
worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en HITH Vastgoed Advies staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Wiekslag, de belangrijkste winkelstraat in de wijk Liendert van Amersfoort, bevindt zich deze ruime winkelruimte.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 248 m² gelegen op de begane grond. Deelverhuur is hier mogelijk. De volledige winkelruimte kan in overleg met de verhuurder opgedeeld worden in twee zelfstandige winkelruimten van respectievelijk circa 99 m² en circa 149 m². Opvallend aan de ruimte is de royale frontbreedte van 12 meter, de volledig glazen pui en de ligging naast supermarktketen
Jumbo en tegenover natuurtuin Liendert. Verder is de ruimte voorzien van een zelfstandige entree, een betegelde vloer, systeemplafond en warmtegordijn, echter wordt in casco staat verhuurd.
De wijk Liendert ligt zeer nabij het centrum van Amersfoort. Via de Ringweg Randenbroek en de Stadsring zijn de rijkswegen A28 en A1 zeer goed bereikbaar. Tegenover de winkelruimte bevindt zich een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.
In 2025 is gestart met de herinrichting van de wijk. Gemeente Amersfoort gaat de wijk samen met wijkprofessionals, inwoners en ondernemers gezonder en kansrijker maken. De wijk wordt groener, meer biodiversiteit, er komt meer ruimte voor fietsers, wandelaars en ontmoeting.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object wordt in casco staat verhuurd maar zal worden opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• glazen pui;
• warmtegordijn;
• frontbreedte van circa 12 meter;
• systeemplafond;
• data- en elektrapunten;
• tegelvloer;
• pantry.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 248 m²
winkelruimte op de begane grond. De ruimten zijn op te delen in twee separate winkelruimten van respectievelijk circa 99 m² (ruimte A) en circa 149 m² (ruimte B). Deelverhuur is mogelijk in overleg met de verhuurder.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Huurprijs
• ruimte A: € 2.000,00 exclusief servicekosten en btw;
• ruimte B: € 2.700,00 exclusief servicekosten en btw;
• ruimte A+B: € 3.750,00 exclusief servicekosten en btw;
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten (voorschot) bedragen € 360,00 per jaar,
exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten
worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en HITH Vastgoed Advies staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
