Uiterweg 194 1431 AT Aalsmeer

Online vrijwillige verkoop op donderdag 25 september 2025, bij inzet en afslag vanaf 10.00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Te koop wordt aangeboden een groot deel van een eiland met daarop de voormalige Jachtwerf De Overkant. Deze werf is gelegen op één van de eilanden aan de Uiterweg direct grenzend aan de Haarlemmermeer Ringvaart.

Het object bestaat uit:
• Buitenterrein, deels verhard met stelconplaten;
• Winterstallings- en werkloods;
• Barruimte / mancave;
• Circa 25 ligplaatsen buiten, waarvan twee met een overkapping;
• Schiphuis, lengte circa 30 meter;
• Hellingbaan en botenlift;
• Bedrijfsinventaris;
• Ligplaats aan noordzijde van de Ringvaart aan de Aalsmeerderdijk te Rijsenhout.

Oppervlakte circa 600 m²
Bouwjaar 2006
Winterstalling/werkplaats circa 560 m²
Horeca, mancave circa 40 m²

Het bedrijfsgebouw bestaat uit vier delen, te weten:
• Winterstallingsruimte voorzijde, groot cira 370 m², stalen kolommen en houten spanten, platdak, gevels van metselwerk en damwandprofielplaten,;
• Winterstallingsruimte achterzijde, groot circa 190 m², staalskelet, zadeldak, gevels van sandwichpanelen;
• Barruimte / mancave, groot circa 40 m², houtskeletbouw;
• Schiphuis, lengte 30 meter, houtskeletbouw.

Aantal ligplaatsen circa 8 stuks
Langswal voor ligplaatsen circa 145 meter
Schiphuis, lengte circa 30 meter
Voorzieningen stroom en water
Parkeerfaciliteiten parkeerplaats aan overzijde van de Ringvaart

Het object is voorzien van een insteekhaven met acht ligplaatsen. Verder is er rondom een langswal van circa 145 meter. Ook deze langswal is geschikt voor ligplaatsverhuur.

Onderdeel van het aangeboden object is een ligplaats aan de overzijde van de Ringvaart aan de Aalsmeerderdijk ter hoogte van huisnummer 513. Deze ligplaats is bedoeld om een boot te stallen om van en naar de overkant te varen.

Jachtwerf De Overkant hield zich in het verleden o.a. bezig met de bouw van 12 voetsjollen. Deze overnaadse zeilsloep is de oudste nationale eenheidsklasse van Nederland.
De laatste jaren werd de werf gebruikt voor winterstalling, onderhoudswerkzaamheden en voor de verhuur van ligplaatsen.

Wegens bedrijfsbeëindiging wordt nu de onroerende zaak te koop aangeboden.

Voor een kwalitatieve verplichting (rechtverkrijgende: Het Hoogheemraadschap van Rijnland) wordt verwezen naar het eigendomsbewijs die in de dataroom is opgenomen.

Het object wordt "as is where is" verkocht.

Let op! Op het andere deel van het eiland bevindt zich een groot schiphuis. Dit blijft eigendom van de huidige eigenaar en zit niet bij de verkoop inbegrepen.

Bezichtigen
Het is mogelijk om dit object te bezichtigen. Neem contact op via Vastgoed Veiling (via om een afspraak in te plannen.

Levering
De levering zal plaatsvinden bij Verhees Notarissen te Katwijk (ZH).

Bouwjaar: 2006

Onderhandse bod
Het is mogelijk om tot woensdag 17 september 2025 23:59 uur een onderhands bod uit te brengen bij Vastgoed Veiling. Het staat verkoper vrij om op elk moment een onderhandse bieding te accepteren waardoor de online verkoop op 25 september komt te vervallen.

Vastgoed Veiling:
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.