Lange Poten 3 2511 CL Den Haag

TIJDELIJK TE HUUR - IJSSALON MARINELLO in Den Haag - HORECA NIET GEWENST

Algemeen
Deze bekende ijssalon is vanaf half oktober 2025 tijdelijk te huur op een zeer prominente (zicht) locatie met veel traffic.

Adres
Lange Poten 3 (2511CL) te Den Haag.

Locatie
Het object is gelegen aan Lange Poten te Den Haag. Het pand bevindt zich in hartje centrum Den Haag in de nabijheid van bekende horecazaken en winkels en het Centraal Station op loopafstand.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. Het pand is goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders van Den Haag. Zo is het object gemakkelijk bereikbaar vanaf o.a de A12 en de A44. Er zijn diverse bussen en tramlijnen in de directe omgeving ( CS op loopafstand), waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers, klanten en bezoekers.

Vloeroppervlak
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 120 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. O.a. in de Plein parkeergarage direct voor de deur.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte zal in huidige staat worden opgeleverd.

Energielabel
Niet bekend.

Bestemming
Detailhandel.

Huurprijs
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven, alsmede voor het periodiek onderhoud van de installaties en het gebouw.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
(vier) 4 maanden.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een een (1) maand huur, exclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed of VDS Horecamakelaars een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70-3460930
Website: sqm.nl

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.