Omschrijving
Te huur: Modern gekoeld distributiecentrum in Barendrecht
Aan de Dierensteinweg 30 in Barendrecht bieden wij een hoogwaardig en toekomstbestendig distributiecentrum te huur aan. Het gebouw voorzien van hoogwaardige kantoorruimte en ondersteunende faciliteiten zoals kantine, lockerruimtes, douches en toiletten.
Dankzij de strategische ligging aan de kruising van de A15 en A16 is dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel stadsdistributie in de regio Rotterdam als voor pan-Europese distributie van en naar de haven van Rotterdam. De directe aansluiting op het snelwegennet zorgt voor een optimale bereikbaarheid richting de belangrijkste logistieke knooppunten in Nederland en daarbuiten.
Bovendien bevindt het pand zich midden in het hart van Dutch Fresh Port, hét logistieke centrum voor AGF-bedrijvigheid. Deze ligging maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die actief zijn in de handel, opslag en distributie van verse producten. Aangezien de aanwezige koelcellen en koelinstallatie demontabel zijn (een zogenaamd box-in-box systeem), kan het gebouw relatief eenvoudig worden omgevormd tot een standaard warehouse.
Locatie
- Gelegen op bedrijventerrein Dutch Fresh Port, hét food business park van Nederland.
- Uitstekende ontsluiting via de snelwegen A15, A16 en A29.
- Station Barendrecht op slechts 500 meter afstand.
- Binnen 10 minuten naar de Haven van Rotterdam en de Rail Terminal Rotterdam.
- De nabijheid van de stad Rotterdam zorgt voor voldoende arbeidspotentieel.
- Ruime stroomcapaciteit aanwezig.
Oppervlakte
- Warehouse: 23.482 m²
- Mezzanine: 2.803 m²
- Kantoor: 1.498 m²
- Parkeren: circa 152 plaatsen beschikbaar.
- Te huur vanaf circa 12.000 m².
Specificaties distributiecentrum
- Constructie van staal en beton
- Interne hoogte: ca. 10 meter.
- 48 loading docks + 2 elektrische overheaddeuren op maaiveldniveau
- Draagvermogen warehousevloer 50 kN/m². De mezzanine heeft een draagvermogen 7 kN/m².
- ESFR-sprinklerinstallatie
- Voorzien van zonnepanelen
- Mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen en het overnemen van stellingen & equipment
- Kantoor voorzien van kantine en lockerruimtes
- Reguliere warehouse-activiteiten (ongekoeld) zijn ook mogelijk
Geconditioneerde opslag mogelijk
Dankzij de aanwezige koelfaciliteiten en de strategische ligging op Dutch Fresh Port is dit gebouw bij uitstek geschikt voor bedrijven in de AGF-sector. Het pand beschikt over een volledig gekoeld magazijn met meerdere, onafhankelijk regelbare koelcellen, waarin de temperatuur flexibel kan worden ingesteld van 1 tot 16 graden Celsius. De moderne NH3/CO2-koelinstallatie (Van Kempen, 2019) garandeert een efficiënt en duurzaam koelsysteem. De interne hoogte in de aanwezige koelcellen is circa 9,5 meter. Het gebouw beschikt daarnaast over enkele rijpcellen. De racking is ter overname beschikbaar. Voor een optimale hygiëne is het bovendien mogelijk om gescheiden stromen te realiseren voor het warehouse- en kantoorpersoneel en truckers. Door de aanwezige sprinklers boven de loading docks is parkeren in de docks goed mogelijk.
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: nader te bepalen
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Beschikbaarheid: in overleg
- Zekerheidstelling: bankgarantie van 3 maanden huur incl. servicekosten en btw (afhankelijk van financiële situatie huurder)
- Indexatie: jaarlijks, op basis van CPI
- Betaling: per kwartaal vooruit
- Contractvorm: conform ROZ-model 2003
- Aanwezige racking ter overname beschikbaar
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging:
TLF Real Estate
Ivo Schepers – +31 (0)6 53 45 03 77 –
Hans van den Bergh – +31 (0)6 50 67 10 81 –
Aan de Dierensteinweg 30 in Barendrecht bieden wij een hoogwaardig en toekomstbestendig distributiecentrum te huur aan. Het gebouw voorzien van hoogwaardige kantoorruimte en ondersteunende faciliteiten zoals kantine, lockerruimtes, douches en toiletten.
Dankzij de strategische ligging aan de kruising van de A15 en A16 is dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel stadsdistributie in de regio Rotterdam als voor pan-Europese distributie van en naar de haven van Rotterdam. De directe aansluiting op het snelwegennet zorgt voor een optimale bereikbaarheid richting de belangrijkste logistieke knooppunten in Nederland en daarbuiten.
Bovendien bevindt het pand zich midden in het hart van Dutch Fresh Port, hét logistieke centrum voor AGF-bedrijvigheid. Deze ligging maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die actief zijn in de handel, opslag en distributie van verse producten. Aangezien de aanwezige koelcellen en koelinstallatie demontabel zijn (een zogenaamd box-in-box systeem), kan het gebouw relatief eenvoudig worden omgevormd tot een standaard warehouse.
Locatie
- Gelegen op bedrijventerrein Dutch Fresh Port, hét food business park van Nederland.
- Uitstekende ontsluiting via de snelwegen A15, A16 en A29.
- Station Barendrecht op slechts 500 meter afstand.
- Binnen 10 minuten naar de Haven van Rotterdam en de Rail Terminal Rotterdam.
- De nabijheid van de stad Rotterdam zorgt voor voldoende arbeidspotentieel.
- Ruime stroomcapaciteit aanwezig.
Oppervlakte
- Warehouse: 23.482 m²
- Mezzanine: 2.803 m²
- Kantoor: 1.498 m²
- Parkeren: circa 152 plaatsen beschikbaar.
- Te huur vanaf circa 12.000 m².
Specificaties distributiecentrum
- Constructie van staal en beton
- Interne hoogte: ca. 10 meter.
- 48 loading docks + 2 elektrische overheaddeuren op maaiveldniveau
- Draagvermogen warehousevloer 50 kN/m². De mezzanine heeft een draagvermogen 7 kN/m².
- ESFR-sprinklerinstallatie
- Voorzien van zonnepanelen
- Mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen en het overnemen van stellingen & equipment
- Kantoor voorzien van kantine en lockerruimtes
- Reguliere warehouse-activiteiten (ongekoeld) zijn ook mogelijk
Geconditioneerde opslag mogelijk
Dankzij de aanwezige koelfaciliteiten en de strategische ligging op Dutch Fresh Port is dit gebouw bij uitstek geschikt voor bedrijven in de AGF-sector. Het pand beschikt over een volledig gekoeld magazijn met meerdere, onafhankelijk regelbare koelcellen, waarin de temperatuur flexibel kan worden ingesteld van 1 tot 16 graden Celsius. De moderne NH3/CO2-koelinstallatie (Van Kempen, 2019) garandeert een efficiënt en duurzaam koelsysteem. De interne hoogte in de aanwezige koelcellen is circa 9,5 meter. Het gebouw beschikt daarnaast over enkele rijpcellen. De racking is ter overname beschikbaar. Voor een optimale hygiëne is het bovendien mogelijk om gescheiden stromen te realiseren voor het warehouse- en kantoorpersoneel en truckers. Door de aanwezige sprinklers boven de loading docks is parkeren in de docks goed mogelijk.
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: nader te bepalen
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Beschikbaarheid: in overleg
- Zekerheidstelling: bankgarantie van 3 maanden huur incl. servicekosten en btw (afhankelijk van financiële situatie huurder)
- Indexatie: jaarlijks, op basis van CPI
- Betaling: per kwartaal vooruit
- Contractvorm: conform ROZ-model 2003
- Aanwezige racking ter overname beschikbaar
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging:
TLF Real Estate
Ivo Schepers – +31 (0)6 53 45 03 77 –
Hans van den Bergh – +31 (0)6 50 67 10 81 –
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
