Omschrijving
Op een unieke hoeklocatie in Hengelo bieden wij u namens onze opdrachtgever deze hoogwaardige en duurzame bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De ruimte is thans ingedeeld als een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping. Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van een airco installatie.
Deze representatieve bedrijfsunit is per direct te aanvaarden waarbij de nieuwe huurder het huidige contact zal overnemen van de huidige huurder.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 92 m²
Eerste etage
Ca. 92 m²
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.
Locatie :
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij de A35 en het centrum is op 3 kilometer afstand gelegen. Tevens is het busstation op ca. 6 minuten gelegen.
Buitenterrein :
Het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve van de afvoer van regenwater.
Huurprijs :
€ 13.200,00 per jaar, excl. BTW.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
minimaal tot 31 januari 2030.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Strootbeek-park’ en is aangemerkt als: Bedrijventerrein—Industrie.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt casco verhuurd, doch met de volgende voorzieningen:
– Een elektrische overheaddeur;
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Internetvoorbereiding;
– Elektra;
– Vaste houten trap naar de verdiepingsvloer;
– Geïsoleerde buitenmuren gedeeltelijk voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijk groene wandbekleding;
– Monolithische betonvloer belastbaar tot 1500 kg/m²
– Verdiepingsvloer met een vloerbelasting van max. 500 kg/m²;
– Dak uitgevoerd in kanaalplaatvloeren;
– Dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort.
Aanvaarding :
In overleg.
De ruimte is thans ingedeeld als een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping. Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van een airco installatie.
Deze representatieve bedrijfsunit is per direct te aanvaarden waarbij de nieuwe huurder het huidige contact zal overnemen van de huidige huurder.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 92 m²
Eerste etage
Ca. 92 m²
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.
Locatie :
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij de A35 en het centrum is op 3 kilometer afstand gelegen. Tevens is het busstation op ca. 6 minuten gelegen.
Buitenterrein :
Het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve van de afvoer van regenwater.
Huurprijs :
€ 13.200,00 per jaar, excl. BTW.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
minimaal tot 31 januari 2030.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Strootbeek-park’ en is aangemerkt als: Bedrijventerrein—Industrie.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt casco verhuurd, doch met de volgende voorzieningen:
– Een elektrische overheaddeur;
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Internetvoorbereiding;
– Elektra;
– Vaste houten trap naar de verdiepingsvloer;
– Geïsoleerde buitenmuren gedeeltelijk voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijk groene wandbekleding;
– Monolithische betonvloer belastbaar tot 1500 kg/m²
– Verdiepingsvloer met een vloerbelasting van max. 500 kg/m²;
– Dak uitgevoerd in kanaalplaatvloeren;
– Dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort.
Aanvaarding :
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
