Omschrijving
Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 4 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 15:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen.
Omschrijving registergoed:
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en bovenverdiepingen met toebehoren.
Vermoedelijke omschrijving / indeling:
Het te verkopen object betreft een appartementsrecht rechtgevende op de twee winkelruimtes op de begane grond en drie bovengelegen woningen.
Via de begane grond is de winkelruimtes te bereiken. Bij binnenkomst komt men direct in het verkoopgedeelte terecht. De bovengelegen woningen zijn deels intern geïnspecteerd dus van een deel is geen actuele indeling van bekend. Voor de waardering is aangenomen dat de woningen op de verdieping allemaal dezelfde
indeling hebben en via de begane grond vanaf de voorkant van het object bereikbaar zijn met de volgende indeling: Vanaf de toegangsdeur is de overloop op de eerste verdieping middels de trapopgang te bereikbaar, de woningen beschikken over een toilet, een slaapkamer en woonkamer met keuken met inbouwapparatuur
en een badkamer met douche en waskraan. De woning beschikt niet over buitenruimte.
Gebruikssituatie:
Winkel 5 is leeg.
Winkel 7 is verhuurd volgens eigenaar verhuurd voor € 1.995 p.m. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Woning 5 1e verdieping is volgens de eigenaar verhuurd voor € 1.650 p.m. Volgens de buurvrouw staat dit appartement leeg. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Woning 7 1e verdieping is volgens de eigenaar verhuurd voor € 1,650 p.m. Zowel door eigenaar als huurder bevestigd. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Woning 7 2e verdieping is volgens de eigenaar leeg, maar volgens de buurvrouw recent opnieuw verhuurd. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.
Bouwjaar: 1606
Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.
Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 4 december 2025 vanaf 15:00 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.
Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.
Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam
Kadastrale omschrijving:
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en bovenverdiepingen met toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwjuttenland 5-7 te 2611 LB Delft, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C complexaanduiding 4435-A, appartementsindex 2, uitmakende het twee/derde (2/3e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een gebouw met twee appartementsrechten, plaatselijk bekend Vrouwjuttenland 3, 5 en 7, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, nummer 1007 en 4394, tezamen groot één are negentien centiare.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen.
Omschrijving registergoed:
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en bovenverdiepingen met toebehoren.
Vermoedelijke omschrijving / indeling:
Het te verkopen object betreft een appartementsrecht rechtgevende op de twee winkelruimtes op de begane grond en drie bovengelegen woningen.
Via de begane grond is de winkelruimtes te bereiken. Bij binnenkomst komt men direct in het verkoopgedeelte terecht. De bovengelegen woningen zijn deels intern geïnspecteerd dus van een deel is geen actuele indeling van bekend. Voor de waardering is aangenomen dat de woningen op de verdieping allemaal dezelfde
indeling hebben en via de begane grond vanaf de voorkant van het object bereikbaar zijn met de volgende indeling: Vanaf de toegangsdeur is de overloop op de eerste verdieping middels de trapopgang te bereikbaar, de woningen beschikken over een toilet, een slaapkamer en woonkamer met keuken met inbouwapparatuur
en een badkamer met douche en waskraan. De woning beschikt niet over buitenruimte.
Gebruikssituatie:
Winkel 5 is leeg.
Winkel 7 is verhuurd volgens eigenaar verhuurd voor € 1.995 p.m. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Woning 5 1e verdieping is volgens de eigenaar verhuurd voor € 1.650 p.m. Volgens de buurvrouw staat dit appartement leeg. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Woning 7 1e verdieping is volgens de eigenaar verhuurd voor € 1,650 p.m. Zowel door eigenaar als huurder bevestigd. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Woning 7 2e verdieping is volgens de eigenaar leeg, maar volgens de buurvrouw recent opnieuw verhuurd. Geen huurovereenkomst beschikbaar.
Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.
Bouwjaar: 1606
Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.
Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 4 december 2025 vanaf 15:00 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.
Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.
Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam
Kadastrale omschrijving:
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en bovenverdiepingen met toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwjuttenland 5-7 te 2611 LB Delft, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C complexaanduiding 4435-A, appartementsindex 2, uitmakende het twee/derde (2/3e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een gebouw met twee appartementsrechten, plaatselijk bekend Vrouwjuttenland 3, 5 en 7, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, nummer 1007 en 4394, tezamen groot één are negentien centiare.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
