Omschrijving
Voor verkoop beschikaar, een representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte op bedrijventerrein Ploegstraat-Egstraat-Sikkelstraat!
Op bedrijventerrein Ploegstraat–Egstraat–Sikkelstraat bieden wij, wegens verhuizing, te koop aan deze representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in Dordrecht, in een gemengd en verzorgd bedrijventerrein met uiteenlopende ondernemingen.
De begane grond beschikt over een functionele bedrijfshal met een vrije hoogte die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan een modern kantoor met goede voorzieningen.
Indeling
Begane grond (ca. 143 m²):
-Functionele bedrijfsruimte met betonnen vloer
-Voorzien van verlichting, een overheaddeur en een separate loopdeur
-Geschikt voor opslag, werkplaats of lichte productie.
Eerste verdieping (ca. 45 m²):
-Kantoorruimte verdeeld in twee ruimtes voorzien van keukenblok, toilet en airconditioning
-Net afgewerkt en voorzien van veel daglicht.
Totaal vloeroppervlakte: ca. 188 m²
Voorzieningen
-Overheaddeur
-Separate loopdeur
-Pantry en toilet
-Airco (kantoorruimte)
-Betonvloer begane grond
-Eigen entree
-4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Locatie en bereikbaarheid
Het object bevindt zich op een kleinschalig levendig bedrijventerrein in wijk Dubbeldam. Dit strategisch gelegen terrein staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke zakelijke omgeving.
De locatie ligt aan de zuidwestelijke rand van Dordrecht, gunstig gepositioneerd nabij de randweg N3 (Dordrecht-Papendrecht) en A16 (Rotterdam-Breda). Deze strategische ligging maakt het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. De afstand tot de N3 is minimaal, waardoor het pand goed verbonden is met het regionale wegennetwerk. Ook het openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente Dordrecht
Sectie I
Nummer 2062
Grootte 143 m2
Oplevering:
Medio eind kwartaal 1 - 2026.
Wijze van oplevering:
De in de bedrijfsruimte en kantoorruimte aanwezige spullen zijn in eigendom van huidige eigenaar en maakt derhalve geen onderdeel uit van het verkochte.
Het verkochte wordt leeg en ontruimd van roerende zaken opgeleverd.
Bestemming:
‘Dubbeldam (gewijzigde vaststelling)’. Het bestemmingsplan is door de raad op 16 december 2014 vastgesteld en uiteindelijk met ingang van 10 april 2015 in werking getreden.
Bestemming: ‘Gemengd’.
Vraagprijs:
€ 355.000 k.k.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdengeldenrekening van de notaris, 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Op bedrijventerrein Ploegstraat–Egstraat–Sikkelstraat bieden wij, wegens verhuizing, te koop aan deze representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in Dordrecht, in een gemengd en verzorgd bedrijventerrein met uiteenlopende ondernemingen.
De begane grond beschikt over een functionele bedrijfshal met een vrije hoogte die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan een modern kantoor met goede voorzieningen.
Indeling
Begane grond (ca. 143 m²):
-Functionele bedrijfsruimte met betonnen vloer
-Voorzien van verlichting, een overheaddeur en een separate loopdeur
-Geschikt voor opslag, werkplaats of lichte productie.
Eerste verdieping (ca. 45 m²):
-Kantoorruimte verdeeld in twee ruimtes voorzien van keukenblok, toilet en airconditioning
-Net afgewerkt en voorzien van veel daglicht.
Totaal vloeroppervlakte: ca. 188 m²
Voorzieningen
-Overheaddeur
-Separate loopdeur
-Pantry en toilet
-Airco (kantoorruimte)
-Betonvloer begane grond
-Eigen entree
-4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Locatie en bereikbaarheid
Het object bevindt zich op een kleinschalig levendig bedrijventerrein in wijk Dubbeldam. Dit strategisch gelegen terrein staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke zakelijke omgeving.
De locatie ligt aan de zuidwestelijke rand van Dordrecht, gunstig gepositioneerd nabij de randweg N3 (Dordrecht-Papendrecht) en A16 (Rotterdam-Breda). Deze strategische ligging maakt het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. De afstand tot de N3 is minimaal, waardoor het pand goed verbonden is met het regionale wegennetwerk. Ook het openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente Dordrecht
Sectie I
Nummer 2062
Grootte 143 m2
Oplevering:
Medio eind kwartaal 1 - 2026.
Wijze van oplevering:
De in de bedrijfsruimte en kantoorruimte aanwezige spullen zijn in eigendom van huidige eigenaar en maakt derhalve geen onderdeel uit van het verkochte.
Het verkochte wordt leeg en ontruimd van roerende zaken opgeleverd.
Bestemming:
‘Dubbeldam (gewijzigde vaststelling)’. Het bestemmingsplan is door de raad op 16 december 2014 vastgesteld en uiteindelijk met ingang van 10 april 2015 in werking getreden.
Bestemming: ‘Gemengd’.
Vraagprijs:
€ 355.000 k.k.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdengeldenrekening van de notaris, 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
