Vendelier 43 3905 PB Veenendaal

Zelfstandige kantoor- en overige ruimten op een strategische locatie in Veenendaal!

Op kantorenpark De Vendel is deze kantoor- en overige ruimten beschikbaar met een totale vloeroppervlakte van circa 65 m², gesitueerd op de begane grond. De ruimte is van alle gemakken voorzien. Door de vele raampartijen beschikt de ruimte over uitstekende daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een prettige en representatieve werkomgeving. Op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Het kantorencomplex bestaat uit een aantal geschakelde zeshoekige kantoorunits. Dit volgens structuralistische principes ontworpen complex doet denken aan de vorm van een honingraat.

De bereikbaarheid van het kantoorpand is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A12, een van de drukste en belangrijkste verkeersaders van Nederland, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het kantorenpark goed ontsloten. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, wat zorgt voor goede verbindingen en snelle reismogelijkheden richting onder andere Arnhem en Utrecht.

Wilt u meer weten over deze geweldige ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoor- en overige ruimten zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• laminaatvloer;
• kabelgoten.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 65 m² kantoor-/overige ruimten op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Huurprijs
€ 7.200,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.