Marconiweg 18-d0006 8071 RA Nunspeet

Op bedrijventerrein Lepelingen in Nunspeet bieden wij u een nette en representatieve bedrijfsunit aan. De bedrijfsruimte is 2022 gebouwd en totaal circa 114 m2 groot, verdeeld over twee verdiepingen. De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor opslag- en werkruimte op de begane grond en opslag- of kantoorruimte op de verdieping. Doordat de bovenverdieping een eigen en afgesloten opgang heeft, biedt dit een representatief kantoor.

De bedrijfsunit is modern afgewerkt en beschikt op de begane grond voorbereiding op vloerverwarming, een nette vloercoating, gestucte wanden, luchtverwarming en een toilet. De verdieping heeft een eigen opgang waarbij de trap met een 2K-coating is behandeld. Verder is de verdieping voorzien van een PVC-vloer, gestucte wanden, een systeemplafond met ledtegels en een elektrische wandradiator.

Ligging en bereikbaarheid:
Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘Lepelingen’ in Nunspeet. Lepelingen is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en het NS-station. Verder zijn voorzieningen zoals winkels en het centrum op enkele minuten afstand.

Kenmerken en voorzieningen:
- Bouwjaar: 2022;
- Meterkast;
- Krachtstroom (380V) aansluiting begane grond;
- Elektrische overheaddeur;
- Elektrische luchtverwarming;
- Elektrische radiator;
- Toilet op de begane grond;
- Wandcontactdozen op beide verdiepingen;
- Zonwering;
- Voorbereiding op vloerverwarming.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 114 m2:
Ca. 57 m2 op de begane grond;
Ca. 57 m2 op de verdieping.

Kadastrale informatie:
Het aangeboden perceel betreft gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 9535 A6.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Lepelingen’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk

Koopprijs:
€ 209.000,- kosten koper excl. BTW.

Zekerheidsstelling koop:
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom of bankgarantie vervalt of wordt verrekend bij notariële eigendomsoverdracht.

Contract koop:
Roz-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, aangevuld met nadere afspraken en bepalingen.

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Koper is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Binnen de Vereniging van Eigenaars is besloten een toegangshek te plaatsen. Koper dient daarvoor een bedrag van circa €1.000,- te reserveren. Dit bedrag is indicatief en kan hoger of lager uitvallen.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.