Omschrijving
DE VERKOOP VAN 15 BEDRIJFSUNITS LAYERS HOOFDDORP II IS GESTART!
INTRODUCTIE
Met trots introduceren wij dat de verkoop van nieuwbouwproject Layers Hoofdddorp II aan de Kruisweg/Rijnlanderweg in Hoofddorp is gestart. Het project omvat 15 moderne bedrijfsunits met oppervlaktes variërend van 62 m² tot 213 m². De verkoopprijzen starten vanaf € 150.000,- V.O.N. exclusief BTW. Het project is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de N201 in Hoofddorp direct naast het Hyatt Place Amsterdam Airport hotel. Met goede bereikbaarheid via de snelwegen A4 en A5 vanuit Amsterdam, Leiden en Den Haag en de nabijheid van Schiphol hebben de bedrijfsunits een uitstekende zichtlocatie voor zowel nationale als internationale ondernemers, dan wel beleggers.
WAAROM KIEZEN VOOR LAYERS HOOFDDORP?
• Strategische ligging: Layers Hoofddorp II is uitstekend te bereiken en heeft een directe zichtlocatie langs de Kruisweg in Hoofddorp. Met de directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Luchthaven Schiphol en Den Haag is dit een perfecte locatie. Bovendien biedt de nabijheid van het NS-station en het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca en openbaar vervoer extra aantrekkingskracht.
• Ideaal voor groeiende bedrijven: De bedrijfsunits zijn flexibel in te delen en beschikken over eigen parkeerplaatsen voor de deur. Het koppelen van twee of meer units is mogelijk, waardoor er extra ruimte kan worden gecreëerd.
• Interessante investeringskans: De sterke regionale economie en de groei van Hoofddorp zorgen voor een blijvende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimten, waardoor dit project een solide investering vormt.
VLOEROPPERVLAKTE EN KOOPSOMMEN
• 15 bedrijfsunits in 3 verschillende types
• Van ca. 66 m² tot 213 m² B.V.O.
• 1 tot 3 parkeerplaatsen per bedrijfsunit
• Koopsommen vanaf € 150.000,- V.O.N. te vermeerderen met BTW
OPLEVERINGSNIVEAU
Voor gedetailleerde informatie over het opleveringsniveau en de bouwspecificaties is een uitgebreide technische omschrijving beschikbaar. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en omvatten onder andere de volgende specificaties:
• In het werk gestorte begane grondvloer met een vloerbelasting tot 1.000 kg/m²
• Stalen draagconstructie
• Unit scheidende wanden van prefab betonelementen
• Geïsoleerde aluminium overheaddeur
• Kunststof (EPDM) dakbedekking met standaard 2 dakdoorvoeren
• Voorbereiding voor een reclamepaneel aan de gevel
• Aansluitingen voor water en elektra (3x25A) tot in de meterkast
Er is tevens een optielijst beschikbaar voor veelgevraagd meerwerk.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan is onderdeel van de omgevingsvergunning en is in aanvraag. De verwachte bestemming conform de ontwikkelaar betreft een bedrijven bestemming tot en met milieu categorie 2.
PLANNING
De omgevingsvergunning is inmiddels in aanvraag. De levering van de grond staat naar verwachting gepland voor Q1 2026 en de start bouw in Q2 2026. Aan deze indicatieve planning kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTNOTARIS EN BETALINGEN
De aankoop van de grond en afspraken met de aannemer worden vastgelegd in een gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. De overdracht vindt plaats via notariskantoor Van Benthem & Keulen te Utrecht, die ook verantwoordelijk is voor de splitsingsakte en bijbehorende splitsingstekening. Betalingen geschieden in termijnen op basis van de bouwvoortgang, te beginnen met de aankoop van de grond.
VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
Het project is gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die wordt beheerd door een externe partij. De VvE draagt zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.
BESCHIKBAARHEID
Heeft u interesse of wilt u direct een optie nemen op een van de units? Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon, zodat wij u direct kunnen voorzien van alle verkoop- en contractdocumenten.
DISCLAIMER
Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze tekst kunnen de makelaar en ontwikkelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of onvolkomenheden. De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze advertentie is niet juridisch bindend als aanbod.
INTRODUCTIE
Met trots introduceren wij dat de verkoop van nieuwbouwproject Layers Hoofdddorp II aan de Kruisweg/Rijnlanderweg in Hoofddorp is gestart. Het project omvat 15 moderne bedrijfsunits met oppervlaktes variërend van 62 m² tot 213 m². De verkoopprijzen starten vanaf € 150.000,- V.O.N. exclusief BTW. Het project is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de N201 in Hoofddorp direct naast het Hyatt Place Amsterdam Airport hotel. Met goede bereikbaarheid via de snelwegen A4 en A5 vanuit Amsterdam, Leiden en Den Haag en de nabijheid van Schiphol hebben de bedrijfsunits een uitstekende zichtlocatie voor zowel nationale als internationale ondernemers, dan wel beleggers.
WAAROM KIEZEN VOOR LAYERS HOOFDDORP?
• Strategische ligging: Layers Hoofddorp II is uitstekend te bereiken en heeft een directe zichtlocatie langs de Kruisweg in Hoofddorp. Met de directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Luchthaven Schiphol en Den Haag is dit een perfecte locatie. Bovendien biedt de nabijheid van het NS-station en het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca en openbaar vervoer extra aantrekkingskracht.
• Ideaal voor groeiende bedrijven: De bedrijfsunits zijn flexibel in te delen en beschikken over eigen parkeerplaatsen voor de deur. Het koppelen van twee of meer units is mogelijk, waardoor er extra ruimte kan worden gecreëerd.
• Interessante investeringskans: De sterke regionale economie en de groei van Hoofddorp zorgen voor een blijvende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimten, waardoor dit project een solide investering vormt.
VLOEROPPERVLAKTE EN KOOPSOMMEN
• 15 bedrijfsunits in 3 verschillende types
• Van ca. 66 m² tot 213 m² B.V.O.
• 1 tot 3 parkeerplaatsen per bedrijfsunit
• Koopsommen vanaf € 150.000,- V.O.N. te vermeerderen met BTW
OPLEVERINGSNIVEAU
Voor gedetailleerde informatie over het opleveringsniveau en de bouwspecificaties is een uitgebreide technische omschrijving beschikbaar. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en omvatten onder andere de volgende specificaties:
• In het werk gestorte begane grondvloer met een vloerbelasting tot 1.000 kg/m²
• Stalen draagconstructie
• Unit scheidende wanden van prefab betonelementen
• Geïsoleerde aluminium overheaddeur
• Kunststof (EPDM) dakbedekking met standaard 2 dakdoorvoeren
• Voorbereiding voor een reclamepaneel aan de gevel
• Aansluitingen voor water en elektra (3x25A) tot in de meterkast
Er is tevens een optielijst beschikbaar voor veelgevraagd meerwerk.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan is onderdeel van de omgevingsvergunning en is in aanvraag. De verwachte bestemming conform de ontwikkelaar betreft een bedrijven bestemming tot en met milieu categorie 2.
PLANNING
De omgevingsvergunning is inmiddels in aanvraag. De levering van de grond staat naar verwachting gepland voor Q1 2026 en de start bouw in Q2 2026. Aan deze indicatieve planning kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTNOTARIS EN BETALINGEN
De aankoop van de grond en afspraken met de aannemer worden vastgelegd in een gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. De overdracht vindt plaats via notariskantoor Van Benthem & Keulen te Utrecht, die ook verantwoordelijk is voor de splitsingsakte en bijbehorende splitsingstekening. Betalingen geschieden in termijnen op basis van de bouwvoortgang, te beginnen met de aankoop van de grond.
VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
Het project is gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die wordt beheerd door een externe partij. De VvE draagt zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.
BESCHIKBAARHEID
Heeft u interesse of wilt u direct een optie nemen op een van de units? Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon, zodat wij u direct kunnen voorzien van alle verkoop- en contractdocumenten.
DISCLAIMER
Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze tekst kunnen de makelaar en ontwikkelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of onvolkomenheden. De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze advertentie is niet juridisch bindend als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
