Botnische golf 5-A 3446 CN Woerden

WOERDEN – BOTNISCHE GOLF 5A

- De winkellocatie ligt aan een drukke kruising (N204) te Woerden en is zeer goed bereikbaar vanaf de A12.
- De gemeente Woerden heeft ca. 54.000 inwoners (bron: CBS).
- In de directe nabijheid zijn verschillende landelijke retailers gevestigd zoals Mandemakers Keukens, Leen Bakker, Bazaaronline, Bellona Wonen, Woonhuis Woerden, Praxis, Jysk, Kwantum en Beter Bed.
- Gratis parkeren voor de deur op eigen terrein.
- De ruimte betreft een voormalige Kvik showroom en is per direct beschikbaar
-In overleg zijn er verschillende signing mogelijkheden.

Oppervlakte
Totaal circa 810 m2 BVO, waarvan ca. 600 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 210 m2 BVO gelegen op de eerste verdieping.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Tien jaar, te verlengen met periodes van vijf jaar.

Voorschot energie en water
€ 800,- (excl. BTW) per maand

Promotiekosten
n.v.t.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan stelt, inhoudende (volumineuze) detailhandel.

Bijzonderheden
- Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.