A G Bellstraat 45-09 7903 AD Hoogeveen

Te huur: Opslag/bedrijfsunit met kantoren op de verdieping op bedrijventerrein de Stadterij in Hoogeveen.

Object:
Het betreft een opslag/bedrijfsunit van ca. 155 m² met op de verdieping 2 kantoren, keuken en toilet, gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw.

Locatie:
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Stadterij direct naast de A28 (richting Groningen - Zwolle).

Bouwjaar: 2008

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 98 m² met een verdiepingsvloer van ca. 57 m².

Hoogte:
De vrije hoogte in de hal is ca 3,15 m., het achterste deel van de bedrijfsruimte van ca. 40 m² heeft een hoogte van 6,8 m., de hoogte op de verdieping is ca. 2,70 m. De doorrijhoogte van de overheaddeur is ca. 2,95 m.

Opleveringsniveau:
Het pand is o.a. voorzien:
- handbediende overheaddeur
- separate loopdeur
- meterkast met water-/elektra-aansluiting
- krachtstroom
- verlichting
- glad afgewerkte betonvloer
- toilet en berging begane grond
- halve verdiepingsvloer aan de voorkant van het pand met vaste trap, 2 kantoren, toilet en pantry
- verwarming middels CV-ketel
- internet en cai-aansluiting

Huurprijs: € 925,= per maand excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 2,5 jaar met vervolgens jaarlijkse verlenging
Opzegtermijn: Minimaal 3 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar