Omschrijving
Functionele kantoorruimte te huur gelegen op een toplocatie op bedrijventerrein Lage Weide!
In dit kantoorgebouw bieden wij momenteel 389 m² kantoorruimte op de begane grond aan voor de verhuur. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 150 m². Door de vele raampartijen rondom het gebouw hebben de kantoorruimtes veel daglicht en creëert hierdoor een fijne werkomgeving. Aan de achterzijde van het kantoorgebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden gelegen op eigen terrein. Parkeren kan op basis van 'fair-use' gebruik.
Het kantoorgebouw aan de Zonnebaan is gelegen op het bekende bedrijventerrein "Lage Weide" waar veel ondernemers zich willen vestigen. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, de Rijksweg A2 is binnen 5 autominuten te bereiken en ook de bushalte ligt gelegen op loopafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal in de huidige ‘as, is’ casco plus staat worden opgeleverd.
Vloeroppervlakte
De beschikbare vloeroppervlakte op de begane grond bedraagt 389 m², deelverhuur is bespreekbaar vanaf 150 m².
Bovengenoemde metrages zijn inclusief een opslag algemene ruimte.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.
Energielabel
Energielabel A. Dit energielabel is geldig tot 10 juli 2028.
Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschot basis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Het voorschot servicekosten is ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud buitenterrein;
• Ophalen afval;
• Glas- en gevelbewassing;
• Huismeesterdiensten;
• Onderhoud verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In dit kantoorgebouw bieden wij momenteel 389 m² kantoorruimte op de begane grond aan voor de verhuur. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 150 m². Door de vele raampartijen rondom het gebouw hebben de kantoorruimtes veel daglicht en creëert hierdoor een fijne werkomgeving. Aan de achterzijde van het kantoorgebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden gelegen op eigen terrein. Parkeren kan op basis van 'fair-use' gebruik.
Het kantoorgebouw aan de Zonnebaan is gelegen op het bekende bedrijventerrein "Lage Weide" waar veel ondernemers zich willen vestigen. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, de Rijksweg A2 is binnen 5 autominuten te bereiken en ook de bushalte ligt gelegen op loopafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal in de huidige ‘as, is’ casco plus staat worden opgeleverd.
Vloeroppervlakte
De beschikbare vloeroppervlakte op de begane grond bedraagt 389 m², deelverhuur is bespreekbaar vanaf 150 m².
Bovengenoemde metrages zijn inclusief een opslag algemene ruimte.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.
Energielabel
Energielabel A. Dit energielabel is geldig tot 10 juli 2028.
Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Bestemmingsplan
Kantoor.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschot basis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Het voorschot servicekosten is ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud buitenterrein;
• Ophalen afval;
• Glas- en gevelbewassing;
• Huismeesterdiensten;
• Onderhoud verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
