Omschrijving
Betreft
Aan de Van ’t Hoffstraat 121 te Bleiswijk bieden wij deze functionele en representatieve bedrijfsunit aan, gelegen op bedrijventerrein “De Hoefslag”. Het object bestaat uit circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping en circa 15 m² entresol, geschikt voor extra opslag.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrische overheaddeur en beschikt over een vrije, efficiënte indeling met een betonnen vloer en goede daglichttoetreding. De entresol biedt praktische aanvullende opslagmogelijkheden. Op de begane grond is tevens een toiletgroep aanwezig.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is keurig afgewerkt en ingericht met een uitgebreide keukenopstelling, geschikt voor lunch- en overlegmomenten. Daarnaast is ook hier een separate toiletvoorziening aanwezig. De combinatie van bedrijfsruimte met volwaardige kantoorvoorzieningen maakt deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoor onder één dak wensen te combineren.
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte/indeling
Begane Grond: circa 60 m² bedrijfsruimte
Entresol: circa 15 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: circa 60 m² kantoorruimte
Totaal: circa 135 m² Bedrijfs-/kantoorruimte
Parkeren
Bij de bedrijfsruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Omgeving
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Hoefslag” in Bleiswijk, een verzorgd en functioneel bedrijventerrein met een gevarieerde mix aan lokale en regionale ondernemingen. Het terrein kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en een praktische opzet met goede manoeuvreerruimte.
De ligging tussen Rotterdam en Zoetermeer/Gouda maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die regionaal opereren. Vanuit deze centrale positie is een groot afzetgebied binnen korte reistijd bereikbaar. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor handelsbedrijven, servicegerichte ondernemingen en MKB-bedrijven met een logistieke component.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en bedrijvigheid, hetgeen bijdraagt aan een dynamische en zakelijke werkomgeving.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Van ’t Hoffstraat 121 is uitstekend. Het object is strategisch gelegen nabij de A12, waardoor zowel Rotterdam, Zoetermeer, Gouda als Den Haag snel en efficiënt bereikbaar zijn. Via de omliggende provinciale wegen zijn ook de A13 en andere regionale verbindingswegen goed ontsloten.
Deze centrale ligging in de Randstad maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemingen met een regionale of landelijke klantenkring. Leveranciers en afnemers kunnen de locatie eenvoudig bereiken, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via busverbindingen in de omgeving, met aansluitingen richting omliggende steden.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur
- Heater;
- Entresol;
- Betonvloer;
- Toilet;
- Vrije hoogte van circa 4,5 m;
- Brandslanghaspel;
- Wasruimte.
Kantoorruimte
- Pantry;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Vloerafwerking;
- Te openen ramen.
Servicekosten
Nader te bepalen
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 2.200,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Aan de Van ’t Hoffstraat 121 te Bleiswijk bieden wij deze functionele en representatieve bedrijfsunit aan, gelegen op bedrijventerrein “De Hoefslag”. Het object bestaat uit circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping en circa 15 m² entresol, geschikt voor extra opslag.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrische overheaddeur en beschikt over een vrije, efficiënte indeling met een betonnen vloer en goede daglichttoetreding. De entresol biedt praktische aanvullende opslagmogelijkheden. Op de begane grond is tevens een toiletgroep aanwezig.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is keurig afgewerkt en ingericht met een uitgebreide keukenopstelling, geschikt voor lunch- en overlegmomenten. Daarnaast is ook hier een separate toiletvoorziening aanwezig. De combinatie van bedrijfsruimte met volwaardige kantoorvoorzieningen maakt deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoor onder één dak wensen te combineren.
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte/indeling
Begane Grond: circa 60 m² bedrijfsruimte
Entresol: circa 15 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: circa 60 m² kantoorruimte
Totaal: circa 135 m² Bedrijfs-/kantoorruimte
Parkeren
Bij de bedrijfsruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Omgeving
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Hoefslag” in Bleiswijk, een verzorgd en functioneel bedrijventerrein met een gevarieerde mix aan lokale en regionale ondernemingen. Het terrein kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en een praktische opzet met goede manoeuvreerruimte.
De ligging tussen Rotterdam en Zoetermeer/Gouda maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die regionaal opereren. Vanuit deze centrale positie is een groot afzetgebied binnen korte reistijd bereikbaar. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor handelsbedrijven, servicegerichte ondernemingen en MKB-bedrijven met een logistieke component.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en bedrijvigheid, hetgeen bijdraagt aan een dynamische en zakelijke werkomgeving.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Van ’t Hoffstraat 121 is uitstekend. Het object is strategisch gelegen nabij de A12, waardoor zowel Rotterdam, Zoetermeer, Gouda als Den Haag snel en efficiënt bereikbaar zijn. Via de omliggende provinciale wegen zijn ook de A13 en andere regionale verbindingswegen goed ontsloten.
Deze centrale ligging in de Randstad maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemingen met een regionale of landelijke klantenkring. Leveranciers en afnemers kunnen de locatie eenvoudig bereiken, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via busverbindingen in de omgeving, met aansluitingen richting omliggende steden.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur
- Heater;
- Entresol;
- Betonvloer;
- Toilet;
- Vrije hoogte van circa 4,5 m;
- Brandslanghaspel;
- Wasruimte.
Kantoorruimte
- Pantry;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Vloerafwerking;
- Te openen ramen.
Servicekosten
Nader te bepalen
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 2.200,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
