Omschrijving
Karaktervolle kantoorruimte in monumentale villa op toplocatie aan de Stadsring in Amersfoort!
Aan de Stadsring 147 in Amersfoort bieden wij een representatieve en instapklare kantoorruimte aan van circa 88 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde en karakteristieke kantoorvilla uit 1900. Met prachtig uitzicht over het stadspark, de oude stadsmuur en de historische binnenstad van Amersfoort. De combinatie van authentieke uitstraling en een eigentijdse afwerking zorgt voor een professionele ambiance met een prettige, lichte werkomgeving voor uiteenlopende zakelijke gebruikers.
De afsluitbare kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over een gedeelde entree met trappartij, nette wand- en vloerafwerking en een systeemplafond met verlichting. Ook kunnen de ramen geopend worden en is er mechanische ventilatie aanwezig. Het verwarmen van de kantoorruimte vindt plaats middels een CV-installatie met radiatoren. Daarnaast zijn een toilet en pantry aanwezig, waardoor de ruimte van alle basisvoorzieningen is voorzien voor comfortabel en efficiënt gebruik.
Deze locatie is bij uitstek geschikt voor administratie- en advieskantoren, financiële en zakelijke dienstverleners, consultants, zzp’ers en kleinere ondernemingen die waarde hechten aan een representatieve werkomgeving op een centrale plek. Binnen het geldende bestemmingsplan zijn administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening toegestaan, wat zorgt voor brede gebruiksmogelijkheden.
De ligging aan de Stadsring, aan de rand van het historische centrum van Amersfoort, vormt een belangrijk pluspunt. U werkt hier op loopafstand van winkels, horeca en diverse voorzieningen, terwijl zowel NS-station Amersfoort Centraal als de uitvalswegen richting de A1 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Direct voor het kantoorgebouw bevindt zich bovendien een bushalte. Bij de kantoorruimte behoort één eigen parkeerplaats.
Wilt u meer weten over deze instapklare kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gedeelde entree;
• trappartij naar de tweede verdieping;
• af te sluiten kantoorruimte;
• vloerbedekking middels tapijt;
• kabelgoten;
• data- en elektrapunten;
• wandafwerking;
• systeemplafond met verlichting;
• te openen ramen;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• toilet;
• pantry.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 88 m² kantoor- en overige ruimten, gelegen op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Centraal Stadsgebied-zuid. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
Energielabel
Label A, geldig tot 07-09-2030.
Huurprijs
€ 1.275,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 345,00 per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, waaronder gas, elektra, water, onderhoudskosten voor de cv-installatie, alarminstallatie, schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, gemeentelijke belastingen en afvalkosten. Dit voorschot zal jaarlijks verrekend worden o.b.v. daadwerkelijke kosten en een verdeelsleutel die gebaseerd is op de m².
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Stadsring 147 in Amersfoort bieden wij een representatieve en instapklare kantoorruimte aan van circa 88 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde en karakteristieke kantoorvilla uit 1900. Met prachtig uitzicht over het stadspark, de oude stadsmuur en de historische binnenstad van Amersfoort. De combinatie van authentieke uitstraling en een eigentijdse afwerking zorgt voor een professionele ambiance met een prettige, lichte werkomgeving voor uiteenlopende zakelijke gebruikers.
De afsluitbare kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over een gedeelde entree met trappartij, nette wand- en vloerafwerking en een systeemplafond met verlichting. Ook kunnen de ramen geopend worden en is er mechanische ventilatie aanwezig. Het verwarmen van de kantoorruimte vindt plaats middels een CV-installatie met radiatoren. Daarnaast zijn een toilet en pantry aanwezig, waardoor de ruimte van alle basisvoorzieningen is voorzien voor comfortabel en efficiënt gebruik.
Deze locatie is bij uitstek geschikt voor administratie- en advieskantoren, financiële en zakelijke dienstverleners, consultants, zzp’ers en kleinere ondernemingen die waarde hechten aan een representatieve werkomgeving op een centrale plek. Binnen het geldende bestemmingsplan zijn administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening toegestaan, wat zorgt voor brede gebruiksmogelijkheden.
De ligging aan de Stadsring, aan de rand van het historische centrum van Amersfoort, vormt een belangrijk pluspunt. U werkt hier op loopafstand van winkels, horeca en diverse voorzieningen, terwijl zowel NS-station Amersfoort Centraal als de uitvalswegen richting de A1 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Direct voor het kantoorgebouw bevindt zich bovendien een bushalte. Bij de kantoorruimte behoort één eigen parkeerplaats.
Wilt u meer weten over deze instapklare kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gedeelde entree;
• trappartij naar de tweede verdieping;
• af te sluiten kantoorruimte;
• vloerbedekking middels tapijt;
• kabelgoten;
• data- en elektrapunten;
• wandafwerking;
• systeemplafond met verlichting;
• te openen ramen;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• toilet;
• pantry.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 88 m² kantoor- en overige ruimten, gelegen op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Centraal Stadsgebied-zuid. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
Energielabel
Label A, geldig tot 07-09-2030.
Huurprijs
€ 1.275,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 345,00 per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, waaronder gas, elektra, water, onderhoudskosten voor de cv-installatie, alarminstallatie, schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, gemeentelijke belastingen en afvalkosten. Dit voorschot zal jaarlijks verrekend worden o.b.v. daadwerkelijke kosten en een verdeelsleutel die gebaseerd is op de m².
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
