Omschrijving
Ruim, representatief en instapklaar bedrijfsgebouw te huur op Harselaar
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld wordt dit moderne en multifunctionele bedrijfsgebouw te huur aangeboden (koop bespreekbaar).
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 326 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het bedrijfsgebouw heeft een representatieve uitstraling, een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de grote raampartijen en de royale hoogte is er sprake van een aangename, lichte werkomgeving, wat dit bedrijfsgebouw zeer geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie of een combinatie met kantoorruimte.
De begane grond bestaat uit een ruime, vrij indeelbare bedrijfsruimte met vrije hoogte van circa 5,6 meter, een gevlinderde betonvloer en directe toegang via zowel een separate loopdeur als een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het gebouw is voorzien van verlichting en voldoende elektrapunten op zowel de begane grond als de verdieping. Daarnaast beschikt het bedrijfsgebouw over een meterkast met een aansluiting van 3x40 ampère en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De stalen trap zorgt voor een solide verbinding tussen beide bouwlagen.
De verdieping biedt extra vloeroppervlakte, heeft een vrije hoogte van circa 3,9 meter en kan flexibel worden ingericht als opslag-, werk- of kantoorruimte. De te openen raampartijen zorgen voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglichttoetreding, wat bij draagt aan een prettig binnenklimaat. De aanwezige elektrische lier met een capaciteit van circa 500 kg maakt het eenvoudig om goederen efficiënt te kunnen stallen op de eerste verdieping. In geval van verhuur is de verhuurder bereid kantoorruimte te realiseren op de eerste verdieping.
De ligging op bedrijventerrein Harselaar is gunstig te noemen, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de rijkswegen A1 en A30. Bij het bedrijfsgebouw behoren vier parkeerplaatsen. Verder bevindt station Barneveld-Noord zich op circa 15 wandelminuten afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige casco+ staat, onder meer voorzien van:
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,5 x 4 meter);
• gevlinderde betonvloer ter plaatse van de begane grond en verdieping;
• vrije hoogte begane grond circa 5,6 meter;
• vrije hoogte eerste verdieping circa 3,9 meter;
• verlichting en elektrapunten rondom op de begane grond en verdieping;
• meterkast v.v. 3x40 amp.;
• betegelde toiletruimte met fonteintje
• stalen trappartij naar de verdieping;
• te openen raampartijen;
• elektrische lier met een capaciteit van 500 kg.
Afbouwpakket kantoorruimte
n geval van huur is de verhuurder is bereid om kantoorruimte te realiseren op de eerste verdieping, onder meer voorzien van:
• warmtepomp voor vloerverwarming en koeling voor zowel de begane grond als 50 m² kantoor;
• metal stud wanden voor 50 m² kantoor, afscheiden in twee ruimtes indien gewenst gedeeltelijk uitgevoerd in glazen scheidingwand;
• zwart systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• pantry
• vloer industrieel betonlook;
• elektrapunten en databekabeling;
• panty v.v. vaatwasser, koelkast en boiler.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 326 m² bedrijfsruimte verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren vier (4) eigen parkeerplaatsen. Dit aantal is in overleg uit te breiden.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Harselaar West, gemeente Barneveld. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven van categorie 2 tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
In geval van casco+ oplevering:
€ 2.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
In geval van oplevering met afbouwpakket voor kantoorruimte eerste verdieping:
€ 2.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Pre direct.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Voorthuizen
Sectie: H
Nummer: 3003 A9
Bouwjaar
2025.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld wordt dit moderne en multifunctionele bedrijfsgebouw te huur aangeboden (koop bespreekbaar).
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 326 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het bedrijfsgebouw heeft een representatieve uitstraling, een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de grote raampartijen en de royale hoogte is er sprake van een aangename, lichte werkomgeving, wat dit bedrijfsgebouw zeer geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie of een combinatie met kantoorruimte.
De begane grond bestaat uit een ruime, vrij indeelbare bedrijfsruimte met vrije hoogte van circa 5,6 meter, een gevlinderde betonvloer en directe toegang via zowel een separate loopdeur als een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het gebouw is voorzien van verlichting en voldoende elektrapunten op zowel de begane grond als de verdieping. Daarnaast beschikt het bedrijfsgebouw over een meterkast met een aansluiting van 3x40 ampère en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De stalen trap zorgt voor een solide verbinding tussen beide bouwlagen.
De verdieping biedt extra vloeroppervlakte, heeft een vrije hoogte van circa 3,9 meter en kan flexibel worden ingericht als opslag-, werk- of kantoorruimte. De te openen raampartijen zorgen voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglichttoetreding, wat bij draagt aan een prettig binnenklimaat. De aanwezige elektrische lier met een capaciteit van circa 500 kg maakt het eenvoudig om goederen efficiënt te kunnen stallen op de eerste verdieping. In geval van verhuur is de verhuurder bereid kantoorruimte te realiseren op de eerste verdieping.
De ligging op bedrijventerrein Harselaar is gunstig te noemen, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de rijkswegen A1 en A30. Bij het bedrijfsgebouw behoren vier parkeerplaatsen. Verder bevindt station Barneveld-Noord zich op circa 15 wandelminuten afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige casco+ staat, onder meer voorzien van:
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,5 x 4 meter);
• gevlinderde betonvloer ter plaatse van de begane grond en verdieping;
• vrije hoogte begane grond circa 5,6 meter;
• vrije hoogte eerste verdieping circa 3,9 meter;
• verlichting en elektrapunten rondom op de begane grond en verdieping;
• meterkast v.v. 3x40 amp.;
• betegelde toiletruimte met fonteintje
• stalen trappartij naar de verdieping;
• te openen raampartijen;
• elektrische lier met een capaciteit van 500 kg.
Afbouwpakket kantoorruimte
n geval van huur is de verhuurder is bereid om kantoorruimte te realiseren op de eerste verdieping, onder meer voorzien van:
• warmtepomp voor vloerverwarming en koeling voor zowel de begane grond als 50 m² kantoor;
• metal stud wanden voor 50 m² kantoor, afscheiden in twee ruimtes indien gewenst gedeeltelijk uitgevoerd in glazen scheidingwand;
• zwart systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• pantry
• vloer industrieel betonlook;
• elektrapunten en databekabeling;
• panty v.v. vaatwasser, koelkast en boiler.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 326 m² bedrijfsruimte verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren vier (4) eigen parkeerplaatsen. Dit aantal is in overleg uit te breiden.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Harselaar West, gemeente Barneveld. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven van categorie 2 tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
In geval van casco+ oplevering:
€ 2.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
In geval van oplevering met afbouwpakket voor kantoorruimte eerste verdieping:
€ 2.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Pre direct.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Voorthuizen
Sectie: H
Nummer: 3003 A9
Bouwjaar
2025.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
