Kinkerstraat 227 1053 EP Amsterdam

Deze winkelruimte is gelegen op een goed zichtbaar en druk bezocht deel van de Kinkerstraat. De ruimte verkeert in nette staat en is geschikt voor diverse retailconcepten.

Locatie
De winkel is gelegen aan de Kinkerstraat, één van de belangrijkste winkelstraten van Amsterdam Oud-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke en lokale retailers, waaronder Kruidvat, Praxis, Zeeman, Action, Etos en vele andere winkels. Daarnaast ligt de Ten Katemarkt op loopafstand, evenals de Bilderdijkstraat.

Vloeroppervlak
Ca. 135 m² BVO op de begane grond.

Frontbreedte
8 meter aan de Kinkerstraat
14 meter aan de Nicolaas Beetsstraat

Bestemming
Gemengd 1 (bron: ruimtelijkeplannen.nl).

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor

a. detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
b. consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
c. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;

Indexering
Jaarlijkse indexering op basis van de CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente reeks, gepubliceerd door het CBS.

Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie (3) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het model winkelruimte 2012 (ROZ) met bijbehorende verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 62.500,- per jaar, exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning door verhuurder.