Omschrijving
ALGEMEEN
Aan het Leidseveer 2-10 in Utrecht wordt na de zomer van 2026 een flexibel kantoorconcept gerealiseerd op een absolute toplocatie, direct tegenover Utrecht Centraal Station. Deze locatie combineert een centrale ligging met een rustige en creatieve werkomgeving, midden in het hart van de stad.
Het concept is gericht op flexibiliteit en gebruiksgemak, waarbij huurders volledig worden ontzorgd in het dagelijks gebruik. De kantoorruimtes zijn modern ingericht en kenmerken zich door een lichte uitstraling, zachte kleuren en een doordachte indeling. In combinatie met de afwerking en het interieur ontstaat een prettige werkomgeving waar comfort en functionaliteit samenkomen.
Geïnspireerd op de service en beleving van een luxe hotel, biedt het gebouw meer dan alleen werkruimte. Het fungeert als een ontmoetingsplek voor bedrijven en ondernemers, waarbij comfort, flexibiliteit en ontzorging centraal staan. Daarnaast beschikt het gebouw over energielabel A, wat bijdraagt aan een efficiënt en toekomstbestendig gebruik van het pand.
INDELING & VOORZIENINGEN
Het gebouw biedt een breed scala aan kantooroplossingen, geschikt voor zowel kleinere teams als grotere organisaties. De ruimtes zijn flexibel in te delen en optioneel gemeubileerd, waardoor snelle ingebruikname mogelijk is.
- Daarnaast beschikt het gebouw over diverse voorzieningen:
- Volledig ingerichte en turn-key kantoorruimtes;
- Representatieve entree met receptie;
- Meerdere vergaderruimtes;
- Gemeenschappelijke ruimtes met oog voor comfort en detail;
- Pantry’s met koffie- en theefaciliteiten;
- Supersnel glasvezelinternet;
- 24/7 toegang tot het gebouw;
- Mogelijkheid tot op- en afschalen per maand;
- Schoonmaak en service inbegrepen.
De combinatie van deze faciliteiten zorgt voor een comfortabele en goed georganiseerde werkomgeving.
LOCATIE
Leidseveer 2-10 ligt op een uitzonderlijk centrale plek in Utrecht, direct tegenover Utrecht Centraal Station. Vanuit het gebouw sta je binnen enkele minuten midden in de stad, terwijl de directe omgeving goed georganiseerd aanvoelt.
Op korte loopafstand liggen Hoog Catharijne en het historische centrum van Utrecht, met de Oudegracht en de kenmerkende werfkelders. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse winkels, hotels en dagelijkse voorzieningen te vinden. De combinatie van deze ligging en het aanbod in de omgeving maakt dit een uitstekende vestigingsplek voor bedrijven die zich graag midden in de stad vestigen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Utrecht Centraal Station ligt direct tegenover het gebouw en biedt directe verbindingen met trein en tram. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen op loopafstand. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen en er is parkeergelegenheid op privéterrein, in de garage onder het gebouw en in nabijgelegen parkeergarages.
OPPERVLAKTE
Kantoorruimte beschikbaar van circa 10 m² tot circa 1.200 m².
BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS
De all-in huurprijzen zijn afhankelijk van de grootte van de ruimte en starten vanaf circa € 1.150,- per maand. Onderstaand een overzicht van de momenteel beschikbare units:
4e etage (4A.2) – ca. 33 m² – € 1.150,- per maand
4e etage (4A.3) – ca. 33 m² – € 1.150,- per maand
4e etage (4A.7) – ca. 180 m² – € 4.960,- per maand
4e etage (4A.8) – ca. 120 m² – € 3.310,- per maand
4e etage (4A.12) – ca. 72 m² – € 2.370,- per maand
6e etage (6B.7) – ca. 83 m² – € 2.290,- per maand
BTW
BTW van toepassing.
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst.
VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder.
BEZICHTIGINGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
Aan het Leidseveer 2-10 in Utrecht wordt na de zomer van 2026 een flexibel kantoorconcept gerealiseerd op een absolute toplocatie, direct tegenover Utrecht Centraal Station. Deze locatie combineert een centrale ligging met een rustige en creatieve werkomgeving, midden in het hart van de stad.
Het concept is gericht op flexibiliteit en gebruiksgemak, waarbij huurders volledig worden ontzorgd in het dagelijks gebruik. De kantoorruimtes zijn modern ingericht en kenmerken zich door een lichte uitstraling, zachte kleuren en een doordachte indeling. In combinatie met de afwerking en het interieur ontstaat een prettige werkomgeving waar comfort en functionaliteit samenkomen.
Geïnspireerd op de service en beleving van een luxe hotel, biedt het gebouw meer dan alleen werkruimte. Het fungeert als een ontmoetingsplek voor bedrijven en ondernemers, waarbij comfort, flexibiliteit en ontzorging centraal staan. Daarnaast beschikt het gebouw over energielabel A, wat bijdraagt aan een efficiënt en toekomstbestendig gebruik van het pand.
INDELING & VOORZIENINGEN
Het gebouw biedt een breed scala aan kantooroplossingen, geschikt voor zowel kleinere teams als grotere organisaties. De ruimtes zijn flexibel in te delen en optioneel gemeubileerd, waardoor snelle ingebruikname mogelijk is.
- Daarnaast beschikt het gebouw over diverse voorzieningen:
- Volledig ingerichte en turn-key kantoorruimtes;
- Representatieve entree met receptie;
- Meerdere vergaderruimtes;
- Gemeenschappelijke ruimtes met oog voor comfort en detail;
- Pantry’s met koffie- en theefaciliteiten;
- Supersnel glasvezelinternet;
- 24/7 toegang tot het gebouw;
- Mogelijkheid tot op- en afschalen per maand;
- Schoonmaak en service inbegrepen.
De combinatie van deze faciliteiten zorgt voor een comfortabele en goed georganiseerde werkomgeving.
LOCATIE
Leidseveer 2-10 ligt op een uitzonderlijk centrale plek in Utrecht, direct tegenover Utrecht Centraal Station. Vanuit het gebouw sta je binnen enkele minuten midden in de stad, terwijl de directe omgeving goed georganiseerd aanvoelt.
Op korte loopafstand liggen Hoog Catharijne en het historische centrum van Utrecht, met de Oudegracht en de kenmerkende werfkelders. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse winkels, hotels en dagelijkse voorzieningen te vinden. De combinatie van deze ligging en het aanbod in de omgeving maakt dit een uitstekende vestigingsplek voor bedrijven die zich graag midden in de stad vestigen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Utrecht Centraal Station ligt direct tegenover het gebouw en biedt directe verbindingen met trein en tram. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen op loopafstand. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen en er is parkeergelegenheid op privéterrein, in de garage onder het gebouw en in nabijgelegen parkeergarages.
OPPERVLAKTE
Kantoorruimte beschikbaar van circa 10 m² tot circa 1.200 m².
BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS
De all-in huurprijzen zijn afhankelijk van de grootte van de ruimte en starten vanaf circa € 1.150,- per maand. Onderstaand een overzicht van de momenteel beschikbare units:
4e etage (4A.2) – ca. 33 m² – € 1.150,- per maand
4e etage (4A.3) – ca. 33 m² – € 1.150,- per maand
4e etage (4A.7) – ca. 180 m² – € 4.960,- per maand
4e etage (4A.8) – ca. 120 m² – € 3.310,- per maand
4e etage (4A.12) – ca. 72 m² – € 2.370,- per maand
6e etage (6B.7) – ca. 83 m² – € 2.290,- per maand
BTW
BTW van toepassing.
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst.
VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder.
BEZICHTIGINGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
