Prelaat Brantenstraat 6 5731 JE Mierlo

TE HUUR ( tijdelijk/ permanent/ deelhuur) – Prelaat Brantenstraat 6 Mierlo -

Op een herkenbare en uitstekend bereikbare locatie aan de Prelaat Brantenstraat 6 in Mierlo bieden wij deze ruime commerciële ruimte te huur aan. Het object is gelegen direct aan de doorgaande weg tussen Geldrop, Mierlo en Helmond en bevindt zich pal aan de rotonde richting het centrum van Mierlo.

Tot voor kort was op deze locatie een Hubo bouwmarkt gevestigd. Het object beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van circa 1.296 m², exclusief het naastgelegen afgesloten buitenterrein van ruim 1.000 m².

Oppervlakte
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 1.296 m².

Het object bestaat onder andere uit:
- circa 850 m² verkoopruimte
- magazijnruimte met een vrije hoogte van circa 4,5 meter
- kantoor- en kantineruimten op de verdieping
- ruim afgesloten buitenterrein

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over:
- ruime verkoopvloer
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- magazijnruimte
- kantoorvertrekken
- kantine
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra
- afgesloten en verhard buitenterrein

Oplevering vindt plaats in de huidige staat.

Bestemming
Ter plaatse is de bestemming “detailhandel” van toepassing. Hierdoor is het object geschikt voor diverse retailactiviteiten.

Locatie en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar en herkenbaar gelegen aan de doorgaande weg Geldrop – Mierlo – Helmond. Het object ligt direct aan de rotonde richting het centrum van Mierlo.

Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand van het object.

Parkeren
Rondom het object zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig: circa 23 parkeerplaatsen op het naastgelegen buitenterrein, circa 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object

Bevoorrading vindt plaats via de zijkant van het object via het afgesloten buitenterrein.

Kenmerken
- Totale oppervlakte: circa 1.296 m²
- Buitenterrein: ruim 1.000 m²
- Energielabel: A+++
- Bestemming: detailhandel
- Ruime parkeervoorzieningen
- Zichtlocatie nabij centrum Mierlo
- zowel tijdelijk als deelverhuur is bespreekbaar

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: nader overeen te komen \ afhankelijk van het gehuurde
- Huurtermijn: in overleg
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur
- Aanvaarding: in overleg

Bent u op zoek naar een ruime winkelruimte of commerciële ruimte te huur in Mierlo met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeervoorzieningen? Neem dan contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. 0495-588111