Description
TE KOOP INTENSIEVE VEEHOUDERIJ
- Intensieve veehouderij op ruim 14 hectare
- Riante compleet verbouwde bedrijfswoning
- Circa 2.20.00 ha bouwblok
- NB vergunning 3.732,2 kg NH³/ jaar.
Compleet agrarische bedrijf binnen een straal van 15 km van ons kantoor (Baexem).
Biedt volop mogelijkheden voor de professionele veehouder, pluimveehouder of ondernemer die op zoek is naar ruimte, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel.
Woonhuis
De oorspronkelijke langgevelboerderijwoning is gebouwd in 1920 en in 2021 geheel gemoderniseerd en uitgebreid met een moderne uitbouw over de gehele lengte van de langgevelboerderij. Appartement op de eerste verdieping.
Bedrijfsgebouwen
Op het perceel bevinden zich diverse vleesveestallen. In de stallen is momenteel een combinatie van activiteiten gevestigd, waaronder een vleesveehouderij en een caravanstalling. Dankzij de ruime opzet, vergunningen en veelzijdige indeling bieden de stallen uitstekende mogelijkheden voor voortzetting van deze activiteiten of een alternatieve invulling.
Vergunningen
Natuurbeschermingswegvergunning d.d. 29-6-2015 voor totaal 3.529 kg NH³ per jaar.
110 Zoogkoeien ouder dan 2 jaar
130 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar
80 vleeskalveren tot circa 8 maanden
420 vleesstieren en overig vleesvee van circa 8 tot 24 maanden.
En een wijziging middels een verklaring van geen bedenkingen d.d. 28-2-2019 voor totaal 3.732,2 kg NH³ / jaar.
100 Zoogkoeien ouder dan 2 jaar
80 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar
40 vleeskalveren tot circa 8 maanden
534 vleesstieren en overig vleesvee van circa 8 tot 24 maanden
Het betreft een Intensieve veehouderij met een riante NB vergunning.
Het object biedt een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid voor de pluimveesector. Op basis van de aanwezige en vergunde ammoniakruimte kan, door middel van intern salderen, de bestaande rundveehouderijlocatie worden omgezet naar een pluimveehouderij.
Bij toepassing van de emissiefactoren uit de Omgevingsverordening Limburg is ruimte aanwezig
voor maximaal circa 100.000 vleeskuikens of 64.000 legkippen zonder afroming. Bij toepassing van de verdergaande emissiereductie uit de Omgevingsregeling kan dit oplopen tot circa 168.000 vleeskuikens of 141.000 legkippen.
De daadwerkelijke benutting van deze ontwikkelingsruimte is afhankelijk van de op het moment van vergunningverlening geldende wet- en regelgeving, waaronder het additionaliteitsbeginsel. Dit beginsel houdt in dat uitsluitend stikstofruimte kan worden ingezet voor een nieuwe ontwikkeling indien deze niet noodzakelijk is voor natuurherstel of het behalen van de instandhoudingsdoelstellingen van Natura 2000-gebieden. De uiteindelijk realiseerbare capaciteit is derhalve afhankelijk van de beoordeling door het bevoegd gezag en de op dat moment geldende juridische en beleidsmatige kaders.
Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij', de dubbelbestemming deels 'Waarde - Archeologie - 4' en deels 'Waarde - Archeologie - 6', de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - sleufsilo' en de gebiedsaanduidingen 'wro-zone - wijzigingsgebied 4 go' en 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'. ?Er is een bouwvlak aanwezig van circa 2.17.80 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning.
Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op voor meer informatie.
- Intensieve veehouderij op ruim 14 hectare
- Riante compleet verbouwde bedrijfswoning
- Circa 2.20.00 ha bouwblok
- NB vergunning 3.732,2 kg NH³/ jaar.
Compleet agrarische bedrijf binnen een straal van 15 km van ons kantoor (Baexem).
Biedt volop mogelijkheden voor de professionele veehouder, pluimveehouder of ondernemer die op zoek is naar ruimte, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel.
Woonhuis
De oorspronkelijke langgevelboerderijwoning is gebouwd in 1920 en in 2021 geheel gemoderniseerd en uitgebreid met een moderne uitbouw over de gehele lengte van de langgevelboerderij. Appartement op de eerste verdieping.
Bedrijfsgebouwen
Op het perceel bevinden zich diverse vleesveestallen. In de stallen is momenteel een combinatie van activiteiten gevestigd, waaronder een vleesveehouderij en een caravanstalling. Dankzij de ruime opzet, vergunningen en veelzijdige indeling bieden de stallen uitstekende mogelijkheden voor voortzetting van deze activiteiten of een alternatieve invulling.
Vergunningen
Natuurbeschermingswegvergunning d.d. 29-6-2015 voor totaal 3.529 kg NH³ per jaar.
110 Zoogkoeien ouder dan 2 jaar
130 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar
80 vleeskalveren tot circa 8 maanden
420 vleesstieren en overig vleesvee van circa 8 tot 24 maanden.
En een wijziging middels een verklaring van geen bedenkingen d.d. 28-2-2019 voor totaal 3.732,2 kg NH³ / jaar.
100 Zoogkoeien ouder dan 2 jaar
80 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar
40 vleeskalveren tot circa 8 maanden
534 vleesstieren en overig vleesvee van circa 8 tot 24 maanden
Het betreft een Intensieve veehouderij met een riante NB vergunning.
Het object biedt een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid voor de pluimveesector. Op basis van de aanwezige en vergunde ammoniakruimte kan, door middel van intern salderen, de bestaande rundveehouderijlocatie worden omgezet naar een pluimveehouderij.
Bij toepassing van de emissiefactoren uit de Omgevingsverordening Limburg is ruimte aanwezig
voor maximaal circa 100.000 vleeskuikens of 64.000 legkippen zonder afroming. Bij toepassing van de verdergaande emissiereductie uit de Omgevingsregeling kan dit oplopen tot circa 168.000 vleeskuikens of 141.000 legkippen.
De daadwerkelijke benutting van deze ontwikkelingsruimte is afhankelijk van de op het moment van vergunningverlening geldende wet- en regelgeving, waaronder het additionaliteitsbeginsel. Dit beginsel houdt in dat uitsluitend stikstofruimte kan worden ingezet voor een nieuwe ontwikkeling indien deze niet noodzakelijk is voor natuurherstel of het behalen van de instandhoudingsdoelstellingen van Natura 2000-gebieden. De uiteindelijk realiseerbare capaciteit is derhalve afhankelijk van de beoordeling door het bevoegd gezag en de op dat moment geldende juridische en beleidsmatige kaders.
Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij', de dubbelbestemming deels 'Waarde - Archeologie - 4' en deels 'Waarde - Archeologie - 6', de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - sleufsilo' en de gebiedsaanduidingen 'wro-zone - wijzigingsgebied 4 go' en 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'. ?Er is een bouwvlak aanwezig van circa 2.17.80 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning.
Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op voor meer informatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
