Description
Landelijk wonen en ondernemen!
Op een landelijk en vrij gelegen locatie bevindt zich dit veelzijdige agrarische object, bestaande uit een vrijstaande woning met inpandige garage, een royale bedrijfsloods met werkplaats, een tweede loods met zonnepanelen en een ruim perceel van circa 9.200 m². De locatie wordt omringd door landbouwgronden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende buitengebied.
Deze unieke locatie combineert comfortabel wonen met uitgebreide mogelijkheden voor agrarisch gebruik, opslag, werkplaatsactiviteiten of een onderneming aan huis. Dankzij de aanwezige bedrijfsruimten, de ruime
erfverharding en de uitstekende bereikbaarheid voor machines en voertuigen is het object uitermate geschikt voor agrariërs, zzp'ers, hobbyisten en ondernemers die behoefte hebben aan ruimte om wonen en werken te combineren.
De woning beschikt over een gezellige leefkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandige garage met plaats voor meerdere auto's. Aansluitend aan de woning bevinden zich de multifunctionele bedrijfsruimten, waardoor een directe verbinding tussen woon- en werkfunctie aanwezig is. Er bestaat de mogelijkheid om circa 5.500 m² aangrenzende agrarische grond bij te kopen. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor groenteteelt, andere agrarische activiteiten en het hobbymatig houden van (klein) vee.
Kortom: een uitstekend onderhouden en multifunctioneel object op een vrijgelegen landelijke locatie, waar rust, ruimte, wonen en ondernemen op unieke wijze samenkomen.
Het betreft een agrarisch bestemde bedrijfswoning. Bij bedrijfsactiviteiten die afwijken van het bestemmingsplan of bij particuliere bewoning dient vooraf overleg plaats te vinden met de gemeente. Ook adviseren wij in dat geval uw bank/financieel adviseur te raadplegen.
- Vrijstaande woning op een landelijk gelegen locatie
- Woning voorzien van 3 airco's (2023)
- Dak van de woning vernieuwd in 2015
- Royale voortuin met vaste sproeiinstallatie
- Inpandige garage met plek voor meerdere auto's
- Ruime loods met werkplaats/machineberging
- Tweede vrijstaande loods voorzien van 18 zonnepanelen
- Perceeloppervlakte circa 9.200 m² met agrarisch bouwvlak van circa 4.300 m²
- Mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond (blauw kader)
Via de lange oprit, langs de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. De lichte entree is afgewerkt met een stijlvolle sierlambrisering langs de wanden en een eiken parketvloer welke doorloopt naar de zit- en woonkamer. Vanuit de entree is er doorgang naar de zitkamer en
de woonkamer. De trapopgang biedt toegang tot de verdieping, terwijl een separate toegang leidt naar de praktische kelderruimte, ideaal voor het opbergen van provisie.
Aansluitend aan de entree bevindt zich de zitkamer. Deze ruimte vormt een verbinding tussen de voorzijde van de woning, de woonkamer en de keuken, waardoor een open en praktische indeling ontstaat. Dankzij de centrale ligging leent deze kamer zich voor diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel functioneert de ruimte als gezellige zitkamer, maar zij is eveneens ideaal in te richten als speelkamer voor kinderen, lees- of televisiekamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De L-vormige woonkamer is licht van opzet dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de verzorgde voortuin. De wanden zijn afgewerkt met behang. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier gedurende alle
seizoenen aangenaam verblijven is.
Via de trapopgang in de entree wordt de verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van dezelfde karakteristieke sierlambrisering als in de entree, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een vlizotrap naar de praktische bergzolder.
De verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Verder zijn de kamers voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en zonwering.
Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische muurkast, die zorgt voor extra bergruimte zonder ten koste te gaan van de beschikbare woonruimte. Dankzij de goede afmetingen bieden de kamers diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of logeerkamers.
De ruime badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht, waardoor deze van alle gemakken is voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad, een separate douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel, die voldoende opbergruimte biedt voor toilet- en verzorgingsartikelen.
Daarnaast is de badkamer voorzien van airconditioning, waarmee de badkamer ook verwarmt kan worden.
De keuken vormt een fijne en lichte leefruimte binnen de woning. In 2005-2006 is een fraaie erker aangebouwd, waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot en profiteert van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hierdoor is er volop plaats voor een ruime eettafel, waarmee de keuken uitstekend dienstdoet als gezellige woonkeuken. Voor extra comfort is tevens een airconditioning aanwezig. De vloer is afgewerkt met donkere tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De landelijke keukenopstelling met witte kastfronten zorgt voor een sfeervolle uitstraling en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramisch fornuis, afzuigkap, hete luchtoven en koelkast. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar het achterportaal.
Vanuit de keuken bereikt u een praktische bijkeuken afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, evenals de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Daarnaast beschikt het achterportaal over een handige muurkast voor extra bergruimte. In een
tweede kast zijn de technische installaties ondergebracht, waaronder de Nefit cv-ketel (2024) en de elektrische boiler. Via een loopdeur is er directe toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken is tevens een tweede achterportaal bereikbaar, dat uitstekend dienst kan doen als achterom en een praktische verbinding vormt tussen de woning en de bedrijfsruimten. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit het portaal is
toegang tot een kantoor-/werkkamer, een ideale ruimte voor administratieve werkzaamheden, een thuiswerkplek of het aansturen van een bedrijf aan huis. Daarnaast bestaat er een directe doorgang naar de achtergelegen loods.
Verder biedt het portaal toegang tot een tweede berging, waarin een keukenblok aanwezig is. Deze ruimte kan uitstekend worden ingericht als kantine of bergruimte. Vanuit deze berging is vervolgens de ruime inpandige garage bereikbaar.
De ruime inpandige garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan maar liefst drie auto's, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor autoliefhebbers, ondernemers of gezinnen met meerdere voertuigen. De garage beschikt over twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid. Daarnaast is reeds een aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig. Extra bergruimte is beschikbaar op de bovengelegen zolder, die middels een vaste trap eenvoudig bereikbaar is.
Aan de achtergevel van de inpandige garage is een afhang gerealiseerd die uitstekend dienst kan doen als buitenkamer.
De bedrijfsloods met een totaal oppervlakte van ca. 492 m² is opgedeeld in twee gedeeltes en biedt mogelijkheden voor opslag, stalling of bedrijfsmatig gebruik. Het voorste gedeelte van de loods is zowel inpandig bereikbaar vanuit het woongedeelte als via een handbediende overheaddeur aan de beklinkerde
bedrijfsoprit. Hierdoor is de ruimte uitstekend toegankelijk voor machines en materialen. Dit deel van de loods bestaat uit een grote open ruimte met een betonvloer en is voorzien van elektra en water. De loods is gebouwd met gemetselde gevels en deels damwand en is met golfplaten gedekt. Dankzij een
nokhoogte van circa 6 meter en een goothoogte van circa 4 meter beschikt de loods over een royaal werken opslagvolume, waardoor ook grotere machines eenvoudig kunnen worden gestald. Verder zijn in de loods een toilet en een separate opbergruimte aanwezig. Via een tussenliggende gang is het achterste gedeelte van de loods bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkplaats. Ook dit gedeelte beschikt over een betonvloer en is toegankelijk via een handbediende overheaddeur naar de binnenplaats van het erf.
Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaande loods met een oppervlakte van circa 204 m². Deze loods is gerealiseerd in de periode 1979–1988 en is uitgevoerd met gemetselde gevels en een dak gedekt met golfplaten. De loods beschikt over een goothoogte van circa 3,5 meter en een nokhoogte van circa 5 meter, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag, stalling of hobbymatige werkzaamheden. De loods is praktisch bereikbaar via zowel een loopdeur als een grote handbediende overheaddeur. De loods is in 2021 voorzien van een nieuw dak. Op dit dak zijn tevens 18 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 365 Wp per stuk en een totaal vermogen van circa 7.160 Wp.
Optioneel bestaat er de mogelijkheid om aanvullend naast het object gelegen cultuurgrond aan te kopen, aangeduid in blauw kader. Het betreft een perceel van circa 0,55 hectare dat direct aansluit op het erf. Daarnaast maakt het de locatie zeer geschikt voor het hobbymatig houden van (klein) vee. De bodem bestaat uit zandgrond en wordt momenteel gebruikt voor de teelt van sperziebonen. Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest voor de teelt van o.a. aardappelen, bieten, waspeen en gras.
Op een landelijk en vrij gelegen locatie bevindt zich dit veelzijdige agrarische object, bestaande uit een vrijstaande woning met inpandige garage, een royale bedrijfsloods met werkplaats, een tweede loods met zonnepanelen en een ruim perceel van circa 9.200 m². De locatie wordt omringd door landbouwgronden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende buitengebied.
Deze unieke locatie combineert comfortabel wonen met uitgebreide mogelijkheden voor agrarisch gebruik, opslag, werkplaatsactiviteiten of een onderneming aan huis. Dankzij de aanwezige bedrijfsruimten, de ruime
erfverharding en de uitstekende bereikbaarheid voor machines en voertuigen is het object uitermate geschikt voor agrariërs, zzp'ers, hobbyisten en ondernemers die behoefte hebben aan ruimte om wonen en werken te combineren.
De woning beschikt over een gezellige leefkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandige garage met plaats voor meerdere auto's. Aansluitend aan de woning bevinden zich de multifunctionele bedrijfsruimten, waardoor een directe verbinding tussen woon- en werkfunctie aanwezig is. Er bestaat de mogelijkheid om circa 5.500 m² aangrenzende agrarische grond bij te kopen. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor groenteteelt, andere agrarische activiteiten en het hobbymatig houden van (klein) vee.
Kortom: een uitstekend onderhouden en multifunctioneel object op een vrijgelegen landelijke locatie, waar rust, ruimte, wonen en ondernemen op unieke wijze samenkomen.
Het betreft een agrarisch bestemde bedrijfswoning. Bij bedrijfsactiviteiten die afwijken van het bestemmingsplan of bij particuliere bewoning dient vooraf overleg plaats te vinden met de gemeente. Ook adviseren wij in dat geval uw bank/financieel adviseur te raadplegen.
- Vrijstaande woning op een landelijk gelegen locatie
- Woning voorzien van 3 airco's (2023)
- Dak van de woning vernieuwd in 2015
- Royale voortuin met vaste sproeiinstallatie
- Inpandige garage met plek voor meerdere auto's
- Ruime loods met werkplaats/machineberging
- Tweede vrijstaande loods voorzien van 18 zonnepanelen
- Perceeloppervlakte circa 9.200 m² met agrarisch bouwvlak van circa 4.300 m²
- Mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond (blauw kader)
Via de lange oprit, langs de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. De lichte entree is afgewerkt met een stijlvolle sierlambrisering langs de wanden en een eiken parketvloer welke doorloopt naar de zit- en woonkamer. Vanuit de entree is er doorgang naar de zitkamer en
de woonkamer. De trapopgang biedt toegang tot de verdieping, terwijl een separate toegang leidt naar de praktische kelderruimte, ideaal voor het opbergen van provisie.
Aansluitend aan de entree bevindt zich de zitkamer. Deze ruimte vormt een verbinding tussen de voorzijde van de woning, de woonkamer en de keuken, waardoor een open en praktische indeling ontstaat. Dankzij de centrale ligging leent deze kamer zich voor diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel functioneert de ruimte als gezellige zitkamer, maar zij is eveneens ideaal in te richten als speelkamer voor kinderen, lees- of televisiekamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De L-vormige woonkamer is licht van opzet dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de verzorgde voortuin. De wanden zijn afgewerkt met behang. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier gedurende alle
seizoenen aangenaam verblijven is.
Via de trapopgang in de entree wordt de verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van dezelfde karakteristieke sierlambrisering als in de entree, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een vlizotrap naar de praktische bergzolder.
De verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Verder zijn de kamers voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en zonwering.
Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische muurkast, die zorgt voor extra bergruimte zonder ten koste te gaan van de beschikbare woonruimte. Dankzij de goede afmetingen bieden de kamers diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of logeerkamers.
De ruime badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht, waardoor deze van alle gemakken is voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad, een separate douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel, die voldoende opbergruimte biedt voor toilet- en verzorgingsartikelen.
Daarnaast is de badkamer voorzien van airconditioning, waarmee de badkamer ook verwarmt kan worden.
De keuken vormt een fijne en lichte leefruimte binnen de woning. In 2005-2006 is een fraaie erker aangebouwd, waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot en profiteert van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hierdoor is er volop plaats voor een ruime eettafel, waarmee de keuken uitstekend dienstdoet als gezellige woonkeuken. Voor extra comfort is tevens een airconditioning aanwezig. De vloer is afgewerkt met donkere tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De landelijke keukenopstelling met witte kastfronten zorgt voor een sfeervolle uitstraling en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramisch fornuis, afzuigkap, hete luchtoven en koelkast. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar het achterportaal.
Vanuit de keuken bereikt u een praktische bijkeuken afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, evenals de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Daarnaast beschikt het achterportaal over een handige muurkast voor extra bergruimte. In een
tweede kast zijn de technische installaties ondergebracht, waaronder de Nefit cv-ketel (2024) en de elektrische boiler. Via een loopdeur is er directe toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken is tevens een tweede achterportaal bereikbaar, dat uitstekend dienst kan doen als achterom en een praktische verbinding vormt tussen de woning en de bedrijfsruimten. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit het portaal is
toegang tot een kantoor-/werkkamer, een ideale ruimte voor administratieve werkzaamheden, een thuiswerkplek of het aansturen van een bedrijf aan huis. Daarnaast bestaat er een directe doorgang naar de achtergelegen loods.
Verder biedt het portaal toegang tot een tweede berging, waarin een keukenblok aanwezig is. Deze ruimte kan uitstekend worden ingericht als kantine of bergruimte. Vanuit deze berging is vervolgens de ruime inpandige garage bereikbaar.
De ruime inpandige garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan maar liefst drie auto's, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor autoliefhebbers, ondernemers of gezinnen met meerdere voertuigen. De garage beschikt over twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid. Daarnaast is reeds een aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig. Extra bergruimte is beschikbaar op de bovengelegen zolder, die middels een vaste trap eenvoudig bereikbaar is.
Aan de achtergevel van de inpandige garage is een afhang gerealiseerd die uitstekend dienst kan doen als buitenkamer.
De bedrijfsloods met een totaal oppervlakte van ca. 492 m² is opgedeeld in twee gedeeltes en biedt mogelijkheden voor opslag, stalling of bedrijfsmatig gebruik. Het voorste gedeelte van de loods is zowel inpandig bereikbaar vanuit het woongedeelte als via een handbediende overheaddeur aan de beklinkerde
bedrijfsoprit. Hierdoor is de ruimte uitstekend toegankelijk voor machines en materialen. Dit deel van de loods bestaat uit een grote open ruimte met een betonvloer en is voorzien van elektra en water. De loods is gebouwd met gemetselde gevels en deels damwand en is met golfplaten gedekt. Dankzij een
nokhoogte van circa 6 meter en een goothoogte van circa 4 meter beschikt de loods over een royaal werken opslagvolume, waardoor ook grotere machines eenvoudig kunnen worden gestald. Verder zijn in de loods een toilet en een separate opbergruimte aanwezig. Via een tussenliggende gang is het achterste gedeelte van de loods bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkplaats. Ook dit gedeelte beschikt over een betonvloer en is toegankelijk via een handbediende overheaddeur naar de binnenplaats van het erf.
Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaande loods met een oppervlakte van circa 204 m². Deze loods is gerealiseerd in de periode 1979–1988 en is uitgevoerd met gemetselde gevels en een dak gedekt met golfplaten. De loods beschikt over een goothoogte van circa 3,5 meter en een nokhoogte van circa 5 meter, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag, stalling of hobbymatige werkzaamheden. De loods is praktisch bereikbaar via zowel een loopdeur als een grote handbediende overheaddeur. De loods is in 2021 voorzien van een nieuw dak. Op dit dak zijn tevens 18 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 365 Wp per stuk en een totaal vermogen van circa 7.160 Wp.
Optioneel bestaat er de mogelijkheid om aanvullend naast het object gelegen cultuurgrond aan te kopen, aangeduid in blauw kader. Het betreft een perceel van circa 0,55 hectare dat direct aansluit op het erf. Daarnaast maakt het de locatie zeer geschikt voor het hobbymatig houden van (klein) vee. De bodem bestaat uit zandgrond en wordt momenteel gebruikt voor de teelt van sperziebonen. Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest voor de teelt van o.a. aardappelen, bieten, waspeen en gras.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
