Description
In het groene buitengebied van Lottum, aan de Hoogheide 10, bevindt zich dit veelzijdige en goed onderhouden tuinbouwbedrijf met bedrijfswoning. Het object is gelegen op een fraaie locatie en combineert op aantrekkelijke wijze wonen, werken en ruimte.
Met een totale oppervlakte van 5.43.40 hectare biedt dit bedrijf volop mogelijkheden voor diverse agrarische activiteiten. Het terrein is ingericht voor opkweek en containerteelt en beschikt over een kas van circa 0.60.00 ha, circa 1,7 hectare containerteelt en een ruime loods. Deze loods is multifunctioneel inzetbaar en geschikt voor opslag, machines, werkruimte of uitbreiding van bedrijfsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich bovendien drie slaapvertrekken, voor huisvesting van seizoensmedewerkers.
De overzichtelijke huiskavel is direct rondom de bedrijfsgebouwen gelegen, wat zorgt voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie is uitermate geschikt voor boomkwekerij, tuinbouw, sierteelt of andere agrarische toepassingen.
De ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers maakt het geheel compleet en beschikt over een garage, een royale carport en een verzorgd aangelegde tuin. Daarnaast zijn er een sfeervol tuinhuis en een paardenstal met aangrenzende weide aanwezig. Een uitgelezen kans voor agrarisch ondernemers om zich te vestigen op een locatie waar wonen, werken en ondernemen optimaal samenkomen.
Omschrijving bedrijfsopstallen
Kas:
Oppervlakte: circa 6.000 m²
Bouwjaar: 1975
Type: Venlokas
Onderbouw: Gegalvaniseerde staalconstructie
Poothoogte: 2,8 m¹
Traliebreedte: 6,4 m¹
Kapmaat: 3,2 m¹
Vakmaat: 4 m¹
Gevels: Stalen constructie, voorzien van glas
Dek: Aluminium dekconstructie met glas
Goten: Stalen condens goten
Beluchting: 3 x halfruits schommelsysteem
Voorzieningen:
De kas is voorzien van een bovennet voor watervoorziening, met irrigatie middels sproeiers.
Achter de kas bevindt zich een kassenloods met ruimte voor opslag van substraat en installaties voor de watervoorziening. De loods is voorzien van een dakbedekking met asbesthoudende golfplaten.
Loods / Bedrijfsruimte:
Oppervlakte: circa 546 m²
Bouwjaar: 2005
Goothoogte: circa 4,5 m¹
Nokhoogte: circa 7,5 m¹
Constructie en afwerking:
Fundering: op staal
Bouwwijze: systeemconstructie
Dragende constructie: stalen spanten
Gevels: sandwichpanelen
Dak: sandwichpanelen met geïntegreerde lichtstraat
Vloer: betontegels
Deuren: twee elektrische overheaddeuren en een separate toegangsdeur
Linkerzijde: overkapping met laaddock
Rechterzijde: overkapping/machineberging
Voorzieningen:
Het object is uitgerust met 50 zonnepanelen (2018), met een vermogen van 275 Wp per paneel. De omvormer bevindt zich in de loods.
De loods beschikt over een praktische indeling met onder meer een kantine voorzien van keukenblok (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven). Daarnaast is er een tussenportaal met wastafels, aansluitingen voor witgoed, een doucheruimte en een separate dames- en herentoilet. De verdieping, bereikbaar via een stalen trap, biedt ruimte aan drie slaapvertrekken, geschikt voor huisvesting van personeel.
Omschrijving huiskavel
Kadastrale gegevens:
- Grubbenvorst, sectie K, nummer 558 (ged)
- Grubbenvorst, sectie K, nummer 10
Oppervlakte: Circa 34.038 m²
Grondsoort: zandgrond
Grondwatertrap: VI (H 40–80 cm / L >120 cm)
Er is een beregeningsput aanwezig. Het huisperceel is voorzien van een vergunde beregeningsinstallatie.
Het perceel is in twee delen in gebruik. De afgelopen jaren heeft het teeltplan bestaan uit bos- en haagplanten in de volle grond, wat de geschiktheid voor boomkwekerij en aanverwante teelten onderstreept. Het perceel is goed bereikbaar via een verharde weg.
Voorzieningen: Waterbassin met een capaciteit van circa 4.500 m³
Omschrijving bedrijfswoning
De royale instapklare bedrijfswoning met bouwjaar 2005 biedt vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De begane grond omvat een royale woonkamer met keuken, werkkamer, hal, toilet, bijkeuken, garage en een ruime carport. Op de verdieping bevinden zich een moderne badkamer, vier slaapkamers en bergruimte, met daarboven een praktische bergzolder. Rondom de woning ligt een ruime verzorgde tuin met een sfeervol tuinhuis met overkapping. Direct naast de kas ligt een stal met overkapping, uitgerust met drie paardenboxen en aangrenzende weidegang.
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een verzorgde, betegelde hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De woning is afgewerkt in een moderne, lichte kleurstelling met strak stucwerk. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie leistenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de werkkamer en de keuken.
De moderne keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok, uitgerust met een oven, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. De ruime opzet van de keuken biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel.
De woonkamer is voorzien van inbouwspots en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn vier kamers bereikbaar, waarvan momenteel drie in gebruik als slaapkamer, allen uitgerust met airconditioning. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een ruime walk-in closet.
De vierde kamer is ingericht als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche.
Op de begane grond is een extra kamer aanwezig, thans ingericht als kantoor/hobbyruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis of een speel- of studeerkamer.
Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een betonvloer, een gootsteen en een praktische, grote wandkast met bergruimte. Daarnaast beschikt de garage over een toegangsdeur naar de tuin met terras. De bergzolder boven de garage is bereikbaar via een luik.
Via de oprit bereikt u de ruime carport, geschikt voor het parkeren van drie auto’s en voorzien van een elektrisch oplaadpunt.
Grenzend aan de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een afgesloten berging en een overkapping met een gezellig zitgedeelte. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, tuinverlichting, gazon en een gevarieerde beplanting, en is voorzien van een beregeningssysteem met sproeipunten (buiten gebruik). De oprit wordt stijlvol geaccentueerd door grote sierkeien.
Grenzend aan de kas bevindt zich een stal met overkapping, uitgerust met drie paardenboxen en een aangrenzende weide.
Bestemmingsplan:
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied Horst aan de Maas", Gemeente Horst aan de Maas, vastgesteld 19-12-2017 - deels onherroepelijk in werking - en heeft de volgende bestemmingen (2):
- Waarde - Archeologie 4 ?
- Agrarisch met waarden ?
Functieaanduidingen (1):
- Glastuinbouw
Bouwaanduidingen (1):
- specifieke bouwaanduiding - agrarische voorziening
Gebiedsaanduidingen (3):
- Overige zone - heideontginning ?
- Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol ?
- Overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw ?
Met een totale oppervlakte van 5.43.40 hectare biedt dit bedrijf volop mogelijkheden voor diverse agrarische activiteiten. Het terrein is ingericht voor opkweek en containerteelt en beschikt over een kas van circa 0.60.00 ha, circa 1,7 hectare containerteelt en een ruime loods. Deze loods is multifunctioneel inzetbaar en geschikt voor opslag, machines, werkruimte of uitbreiding van bedrijfsactiviteiten. Op de verdieping bevinden zich bovendien drie slaapvertrekken, voor huisvesting van seizoensmedewerkers.
De overzichtelijke huiskavel is direct rondom de bedrijfsgebouwen gelegen, wat zorgt voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie is uitermate geschikt voor boomkwekerij, tuinbouw, sierteelt of andere agrarische toepassingen.
De ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers maakt het geheel compleet en beschikt over een garage, een royale carport en een verzorgd aangelegde tuin. Daarnaast zijn er een sfeervol tuinhuis en een paardenstal met aangrenzende weide aanwezig. Een uitgelezen kans voor agrarisch ondernemers om zich te vestigen op een locatie waar wonen, werken en ondernemen optimaal samenkomen.
Omschrijving bedrijfsopstallen
Kas:
Oppervlakte: circa 6.000 m²
Bouwjaar: 1975
Type: Venlokas
Onderbouw: Gegalvaniseerde staalconstructie
Poothoogte: 2,8 m¹
Traliebreedte: 6,4 m¹
Kapmaat: 3,2 m¹
Vakmaat: 4 m¹
Gevels: Stalen constructie, voorzien van glas
Dek: Aluminium dekconstructie met glas
Goten: Stalen condens goten
Beluchting: 3 x halfruits schommelsysteem
Voorzieningen:
De kas is voorzien van een bovennet voor watervoorziening, met irrigatie middels sproeiers.
Achter de kas bevindt zich een kassenloods met ruimte voor opslag van substraat en installaties voor de watervoorziening. De loods is voorzien van een dakbedekking met asbesthoudende golfplaten.
Loods / Bedrijfsruimte:
Oppervlakte: circa 546 m²
Bouwjaar: 2005
Goothoogte: circa 4,5 m¹
Nokhoogte: circa 7,5 m¹
Constructie en afwerking:
Fundering: op staal
Bouwwijze: systeemconstructie
Dragende constructie: stalen spanten
Gevels: sandwichpanelen
Dak: sandwichpanelen met geïntegreerde lichtstraat
Vloer: betontegels
Deuren: twee elektrische overheaddeuren en een separate toegangsdeur
Linkerzijde: overkapping met laaddock
Rechterzijde: overkapping/machineberging
Voorzieningen:
Het object is uitgerust met 50 zonnepanelen (2018), met een vermogen van 275 Wp per paneel. De omvormer bevindt zich in de loods.
De loods beschikt over een praktische indeling met onder meer een kantine voorzien van keukenblok (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven). Daarnaast is er een tussenportaal met wastafels, aansluitingen voor witgoed, een doucheruimte en een separate dames- en herentoilet. De verdieping, bereikbaar via een stalen trap, biedt ruimte aan drie slaapvertrekken, geschikt voor huisvesting van personeel.
Omschrijving huiskavel
Kadastrale gegevens:
- Grubbenvorst, sectie K, nummer 558 (ged)
- Grubbenvorst, sectie K, nummer 10
Oppervlakte: Circa 34.038 m²
Grondsoort: zandgrond
Grondwatertrap: VI (H 40–80 cm / L >120 cm)
Er is een beregeningsput aanwezig. Het huisperceel is voorzien van een vergunde beregeningsinstallatie.
Het perceel is in twee delen in gebruik. De afgelopen jaren heeft het teeltplan bestaan uit bos- en haagplanten in de volle grond, wat de geschiktheid voor boomkwekerij en aanverwante teelten onderstreept. Het perceel is goed bereikbaar via een verharde weg.
Voorzieningen: Waterbassin met een capaciteit van circa 4.500 m³
Omschrijving bedrijfswoning
De royale instapklare bedrijfswoning met bouwjaar 2005 biedt vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De begane grond omvat een royale woonkamer met keuken, werkkamer, hal, toilet, bijkeuken, garage en een ruime carport. Op de verdieping bevinden zich een moderne badkamer, vier slaapkamers en bergruimte, met daarboven een praktische bergzolder. Rondom de woning ligt een ruime verzorgde tuin met een sfeervol tuinhuis met overkapping. Direct naast de kas ligt een stal met overkapping, uitgerust met drie paardenboxen en aangrenzende weidegang.
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een verzorgde, betegelde hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De woning is afgewerkt in een moderne, lichte kleurstelling met strak stucwerk. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie leistenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de werkkamer en de keuken.
De moderne keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok, uitgerust met een oven, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. De ruime opzet van de keuken biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel.
De woonkamer is voorzien van inbouwspots en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn vier kamers bereikbaar, waarvan momenteel drie in gebruik als slaapkamer, allen uitgerust met airconditioning. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een ruime walk-in closet.
De vierde kamer is ingericht als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche.
Op de begane grond is een extra kamer aanwezig, thans ingericht als kantoor/hobbyruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis of een speel- of studeerkamer.
Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een betonvloer, een gootsteen en een praktische, grote wandkast met bergruimte. Daarnaast beschikt de garage over een toegangsdeur naar de tuin met terras. De bergzolder boven de garage is bereikbaar via een luik.
Via de oprit bereikt u de ruime carport, geschikt voor het parkeren van drie auto’s en voorzien van een elektrisch oplaadpunt.
Grenzend aan de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een afgesloten berging en een overkapping met een gezellig zitgedeelte. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, tuinverlichting, gazon en een gevarieerde beplanting, en is voorzien van een beregeningssysteem met sproeipunten (buiten gebruik). De oprit wordt stijlvol geaccentueerd door grote sierkeien.
Grenzend aan de kas bevindt zich een stal met overkapping, uitgerust met drie paardenboxen en een aangrenzende weide.
Bestemmingsplan:
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied Horst aan de Maas", Gemeente Horst aan de Maas, vastgesteld 19-12-2017 - deels onherroepelijk in werking - en heeft de volgende bestemmingen (2):
- Waarde - Archeologie 4 ?
- Agrarisch met waarden ?
Functieaanduidingen (1):
- Glastuinbouw
Bouwaanduidingen (1):
- specifieke bouwaanduiding - agrarische voorziening
Gebiedsaanduidingen (3):
- Overige zone - heideontginning ?
- Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol ?
- Overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw ?
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
