Description
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 05.01.75 hectaren.
Inschrijven is mogelijk t/m dinsdag 17 november 2026 tot 12.00 uur.
ALGEMEEN:
Het perceel is gelegen buiten de bebouwde kom van Erp aan het Looieind.
Het betreft een mooi perceel landbouwgrond, ter grootte van 05.01.75 hectaren.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland (Bleekselderij).
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente ERP, sectie R, nummer 1006, ter grootte van 05.01.75 hectaren
AANTEKENING KADASTER: Voor zover geen bijzonderheden bekend.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar de verkoopbrochure.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
BESTEMMING:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied”, van de gemeente Veghel, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 22 oktober 2015, in werking getreden en deels onherroepelijk in werking geworden.
Krachtens dit bestemmingsplan / omgevingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen:
Agrarisch met waarden
Waarde – Archeologie 3.
Leiding – Water.
Figuren:
Hartlijn leiding – water.
Gebiedsaanduidingen:
Other: beekdalontwikkeling.
Other: Dorpslandschap.
Other: Groenblauwe mantel.
Other: Struweel.
Reconstructiewetzone – verwevingsgebied 1.
Vrijwaringszone – radar.
Afbeelding plankaart BP
(Bron: Omgevingsloket).
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond met een totale perceeloppervlakte van 05.01.75 hectaren.
Het is zandgrond met een humushoudende deklaag van ca. 40-50 cm.
Het perceel is recht van vorm, verkaveld en goed ontsloten aan onverharde wegen.
Het perceel is gedraineerd; drainafstand om de 8,1 m (voorste deel om de ca. 6 m); er is een peilgestuurde drainage op het perceel aanwezig, waarbij overtollig water via een pomp wordt afgevoerd.
Daarnaast beschikt het perceel over een beregeningsput met elektra / dompelpomp (ca. 50 m3/uur) met een aparte meterkast 3x 35 ampère en computergestuurde kranen met in het perceel een hoofdleiding met 14 hydranten. (Zie verder de foto’s).
Het perceel is thans in gebruik als bouwland (Bleekselderij).
De sloot aan de zuid-oostzijde is “veegplichtig”, onderhoud is voor de koper. Zie verder in deze verkoopbrochure.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk datum notariële eigendomsoverdracht.
Alle baten en lasten + elektra aansluitrecht komen voor rekening van koper met ingang van: datum notariële eigendomsoverdracht.
Op het perceel rust een jachtrecht.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
VERPLICHTGE VEEGSLOOT:
Aan de zuidoostzijde van het verkochte perceel bevindt zich een veegsloot. Koper verklaart bekend te zijn met het bestaan, de ligging en de functie van deze watergang. De veegsloot dient te allen tijde in stand te worden gehouden overeenkomstig de geldende voorschriften van het bevoegde waterschap en/of andere bevoegde instanties.
Het onderhoud, waaronder begrepen het periodiek schonen, maaien, vrijhouden van begroeiing en het waarborgen van een goede waterafvoer, komt volledig voor rekening en risico van de eigenaar van het perceel. Koper aanvaardt deze onderhoudsverplichting bij overdracht van het perceel en zal geen handelingen verrichten die de waterhuishoudkundige functie van de veegsloot kunnen belemmeren of aantasten.
Voor zover op grond van regelgeving een onderhoudsstrook, beschermingszone of toegang voor onderhoudswerkzaamheden vereist is, zal koper deze respecteren en in stand houden. Eventuele verplichtingen die voortvloeien uit besluiten, keurregels of voorschriften van het waterschap gaan bij eigendomsoverdracht over op koper.
Deze verplichting heeft een kwalitatief karakter en gaat bij vervreemding van het perceel over op rechtsopvolgende eigenaren, die hieraan eveneens gebonden zullen zijn.
BODEMTYPE:
Volgens de Bodemkaart (GIS) bestaat de bodem uit:
Bodemsoort: - Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (cHn21)
GEWAS
Verbouwde gewassen: 2026: Sla / Bleekselderij / 2025: Selderij / 2024: Sla / 2023: Paksoi / 2022: Waspeen
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk vrijdag 15 januari 2027 bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd te Gemert en kantoorhoudende aldaar aan de Komweg 150 (5421 LH); telefoonnummer +31 (0) 85 0760 760.
De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingswet, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met dinsdag 17 november 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd te Gemert en kantoorhoudende aldaar aan de Komweg 150 (5421 LH); telefoonnummer +31 (0) 85 0760 760; middels een gesloten enveloppe met vermelding “Inschrijving Erp, Looieind”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
KOOP: Perceel landbouwgrond, ter grootte van 05.01.75 hectaren, gelegen te Erp aan het Looieind. Kadastraal bekend: Gemeente ERP, sectie R, nummer 1006, ter grootte van 05.01.75 hectaren.
AANTAL VOORWAARDEN (zie verder verkoopbrochure):
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd te Gemert en kantoorhoudende aldaar aan de Komweg 150 (5421 LH); telefoonnummer +31 (0) 85 0760 760, uiterlijk vrijdag 15 januari 2027 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op datum notariële eigendomsoverdracht.
- Inschrijven is mogelijk tot en met dinsdag 17 november 2026 tot 12.00 uur.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde vrijdag 20 november 2026 tot 12.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor
vrijdag 20 november 2026 voor 12.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
- Op het verkochte rust een jachtrecht .
BEZICHTIGING / VRAGEN:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen of u wenst onze uitgebreide verkoopbrochure met verkoopvoorwaarden en inschrijfformulier te ontvangen, dan kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 – 064 21 55 of u kunt rechtstreeks bellen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 53 39 76 30.
INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 05.01.75 hectaren.
Inschrijven is mogelijk t/m dinsdag 17 november 2026 tot 12.00 uur.
ALGEMEEN:
Het perceel is gelegen buiten de bebouwde kom van Erp aan het Looieind.
Het betreft een mooi perceel landbouwgrond, ter grootte van 05.01.75 hectaren.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland (Bleekselderij).
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente ERP, sectie R, nummer 1006, ter grootte van 05.01.75 hectaren
AANTEKENING KADASTER: Voor zover geen bijzonderheden bekend.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar de verkoopbrochure.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
BESTEMMING:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied”, van de gemeente Veghel, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 22 oktober 2015, in werking getreden en deels onherroepelijk in werking geworden.
Krachtens dit bestemmingsplan / omgevingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen:
Agrarisch met waarden
Waarde – Archeologie 3.
Leiding – Water.
Figuren:
Hartlijn leiding – water.
Gebiedsaanduidingen:
Other: beekdalontwikkeling.
Other: Dorpslandschap.
Other: Groenblauwe mantel.
Other: Struweel.
Reconstructiewetzone – verwevingsgebied 1.
Vrijwaringszone – radar.
Afbeelding plankaart BP
(Bron: Omgevingsloket).
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond met een totale perceeloppervlakte van 05.01.75 hectaren.
Het is zandgrond met een humushoudende deklaag van ca. 40-50 cm.
Het perceel is recht van vorm, verkaveld en goed ontsloten aan onverharde wegen.
Het perceel is gedraineerd; drainafstand om de 8,1 m (voorste deel om de ca. 6 m); er is een peilgestuurde drainage op het perceel aanwezig, waarbij overtollig water via een pomp wordt afgevoerd.
Daarnaast beschikt het perceel over een beregeningsput met elektra / dompelpomp (ca. 50 m3/uur) met een aparte meterkast 3x 35 ampère en computergestuurde kranen met in het perceel een hoofdleiding met 14 hydranten. (Zie verder de foto’s).
Het perceel is thans in gebruik als bouwland (Bleekselderij).
De sloot aan de zuid-oostzijde is “veegplichtig”, onderhoud is voor de koper. Zie verder in deze verkoopbrochure.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk datum notariële eigendomsoverdracht.
Alle baten en lasten + elektra aansluitrecht komen voor rekening van koper met ingang van: datum notariële eigendomsoverdracht.
Op het perceel rust een jachtrecht.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
VERPLICHTGE VEEGSLOOT:
Aan de zuidoostzijde van het verkochte perceel bevindt zich een veegsloot. Koper verklaart bekend te zijn met het bestaan, de ligging en de functie van deze watergang. De veegsloot dient te allen tijde in stand te worden gehouden overeenkomstig de geldende voorschriften van het bevoegde waterschap en/of andere bevoegde instanties.
Het onderhoud, waaronder begrepen het periodiek schonen, maaien, vrijhouden van begroeiing en het waarborgen van een goede waterafvoer, komt volledig voor rekening en risico van de eigenaar van het perceel. Koper aanvaardt deze onderhoudsverplichting bij overdracht van het perceel en zal geen handelingen verrichten die de waterhuishoudkundige functie van de veegsloot kunnen belemmeren of aantasten.
Voor zover op grond van regelgeving een onderhoudsstrook, beschermingszone of toegang voor onderhoudswerkzaamheden vereist is, zal koper deze respecteren en in stand houden. Eventuele verplichtingen die voortvloeien uit besluiten, keurregels of voorschriften van het waterschap gaan bij eigendomsoverdracht over op koper.
Deze verplichting heeft een kwalitatief karakter en gaat bij vervreemding van het perceel over op rechtsopvolgende eigenaren, die hieraan eveneens gebonden zullen zijn.
BODEMTYPE:
Volgens de Bodemkaart (GIS) bestaat de bodem uit:
Bodemsoort: - Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (cHn21)
GEWAS
Verbouwde gewassen: 2026: Sla / Bleekselderij / 2025: Selderij / 2024: Sla / 2023: Paksoi / 2022: Waspeen
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk vrijdag 15 januari 2027 bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd te Gemert en kantoorhoudende aldaar aan de Komweg 150 (5421 LH); telefoonnummer +31 (0) 85 0760 760.
De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingswet, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met dinsdag 17 november 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd te Gemert en kantoorhoudende aldaar aan de Komweg 150 (5421 LH); telefoonnummer +31 (0) 85 0760 760; middels een gesloten enveloppe met vermelding “Inschrijving Erp, Looieind”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
KOOP: Perceel landbouwgrond, ter grootte van 05.01.75 hectaren, gelegen te Erp aan het Looieind. Kadastraal bekend: Gemeente ERP, sectie R, nummer 1006, ter grootte van 05.01.75 hectaren.
AANTAL VOORWAARDEN (zie verder verkoopbrochure):
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Gerrits & Van Gulick Notarissen, gevestigd te Gemert en kantoorhoudende aldaar aan de Komweg 150 (5421 LH); telefoonnummer +31 (0) 85 0760 760, uiterlijk vrijdag 15 januari 2027 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op datum notariële eigendomsoverdracht.
- Inschrijven is mogelijk tot en met dinsdag 17 november 2026 tot 12.00 uur.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde vrijdag 20 november 2026 tot 12.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor
vrijdag 20 november 2026 voor 12.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
- Op het verkochte rust een jachtrecht .
BEZICHTIGING / VRAGEN:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen of u wenst onze uitgebreide verkoopbrochure met verkoopvoorwaarden en inschrijfformulier te ontvangen, dan kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 – 064 21 55 of u kunt rechtstreeks bellen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 53 39 76 30.
INFORMATIE:
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
