De Steeg 4031 JN Ingen

Agrivesta Stap b.v.
0488 427 465

TE KOOP – LANDBOUWGROND AAN DE STEEG IN INGEN
Royaal landbouwperceel van ruim 5 hectare met een aantrekkelijke vergoeding voor agrarisch natuurbeheer

Aan De Steeg in Ingen wordt een aantrekkelijk perceel landbouwgrond aangeboden met een totale oppervlakte van 51.090 m². Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Ingen, sectie F, nummers 109 en 110.
Het betreft een landbouwkundig gunstig gevormd, vierkant perceel dat zich uitstekend leent voor agrarisch gebruik. Dankzij het ruime raakvlak met de openbare weg is het perceel goed bereikbaar en biedt het praktische mogelijkheden voor de dagelijkse agrarische bedrijfsvoering.
De grond is geschikt voor gebruik als grasland en beschikt over voldoende water. Daarnaast is het perceel vrij van ondergrondse leidingen en erfdienstbaarheden.

Bestemming en gebruik
Volgens het geldende omgevingsplan heeft het perceel de bestemming ‘Agrarisch met waarden’, met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – weidevogels’. Bij het gebruik van de grond dient rekening te worden gehouden met de bijbehorende planologische voorschriften en eventuele beperkingen.

Agrarisch natuurbeheer met jaarlijkse bijdrage
Het perceel is tot en met 2028 aangemerkt voor een beheerbijdrage in het kader van agrarisch natuurbeheer. Het huidige beheerpakket bestaat uit verschillende maatregelen die bijdragen aan natuur- en landschapsbeheer, waaronder het bevorderen van geschikte leefomstandigheden voor weidevogels.
De huidige beheerpakketten zijn als volgt samengesteld:
• 6.290 m² plas-dras ten behoeve van weidevogels (wordt nog aangelegd);
• 36.158 m² grasland met rustperiode van 1 april tot en met 15 juni;
• 5.285 m² kruidenrijk grasland;
• 20.773 m² extensief beweiden.

De jaarlijkse beheerbijdrage voor het huidige pakket bedraagt circa € 7.800,-. Dit bedrag wordt jaarlijks vastgesteld en kan derhalve wijzigen.
De koper dient de bestaande regeling voor agrarisch natuurbeheer tot en met het einde van 2028 uit te dienen en de bijbehorende beheervoorwaarden na te leven.

Kenmerken op een rij
• Locatie: De Steeg, Ingen
• Totale oppervlakte: 51.090 m² (5.10.90 hectare)
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Ingen, sectie F, nummers 109 en 110
• Perceelsvorm: Landbouwkundig gunstig, vierkant perceel
• Bereikbaarheid: Ruim raakvlak met de openbare weg
• Gebruik: Geschikt voor grasland
• Watervoorziening: Voldoende water beschikbaar
• Ondergrondse leidingen en erfdienstbaarheden: Niet aanwezig
• Agrarisch natuurbeheer: Lopende regeling tot en met 2028
• Huidige jaarlijkse beheerbijdrage: Circa € 7.800,-, jaarlijks vast te stellen
• Beheerverplichtingen: Door koper voort te zetten tot en met eind 2028

Een interessante kans voor agrarische ondernemers
Met zijn royale oppervlakte, gunstige perceelsvorm, goede ontsluiting en beschikbare watervoorziening vormt dit perceel een interessante mogelijkheid voor agrarische ondernemers die hun grondpositie willen uitbreiden.
De lopende regeling voor agrarisch natuurbeheer biedt bovendien een aanvullende financiële vergoeding, gekoppeld aan de uitvoering van de geldende beheervoorwaarden. Daarmee combineert het perceel agrarisch gebruik met natuurbeheer en een jaarlijkse bijdrage.

Een aantrekkelijk en goed bereikbaar landbouwperceel in Ingen, met een lopende vergoeding voor agrarisch natuurbeheer.