Kolkhuzerwei 9105 AM Rinsumageast

BIJ INSCHRIJVING TE KOOP AANGEBODEN

Landbouwgrond
Kavel 1 gelegen aan de Kolkhuzerwei onder Rinsumageast totaal groot 12.60.80 ha
Kavel 2 gelegen aan de Kolkhuzerwei onder Rinsumageast totaal groot 11.21.95 ha
Kavel 3 gelegen aan de Jislumerdyk onder Burdaard totaal groot 4.69.40 ha.
  
Het biedingsformulier inclusief bijhorende voorwaarden zijn op te vragen via Het biedingsformulier dient uiterlijk op woensdag 18 november 2026 om 12:00 uur te worden ingeleverd.
Inlichtingen: Reitze Sybesma M.: 06-51249180.

Grondsoort:
Kavel 1: Mv41C Kalkarme drechtvaaggronden; zware klei, profielverloop 1.
Kavel 2: Mv41C Kalkarme drechtvaaggronden; zware klei, profielverloop 1; pVz Weideveengronden op zand, beginnend ondieper dan 1.2 m; pVc Weideveengronden op zeggeveen, rietzeggeveen of (mesotroof) broekveen. 
Kavel 3: kMn48Cv Knippoldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4, of 4 en 3.

Volgens de grondsoortenkaart uitvoeringsbesluit Meststoffenwet is de grondsoort van alle kavels grasland op klei.

Bij alle kavels is de grond de afgelopen 5 jaar als grasland in gebruik geweest (titel blijvend grasland, bron Boer & Bunder).

Verkaveling:    
De kavel 1 is op te delen in 4 percelen;
De kavel 2 is op te delen in 3 percelen;
De kavel 3 is op te delen in 2 percelen.
(bron Boer & Bunder).

Drainage: Niet gedraineerd.

Ontsluiting:   
Kavel 1 is ontsloten via 2 dammen op de openbare weg Kolkhuzerwei. Onderling zijn de percelen via 6 dammen met elkaar verbonden.
Kavel 2 is ontsloten via 1 dam op de openbare weg Kolkhuzerwei en via 1 dam op de openbare weg Lauwerseewei / Fjildwei. Onderling zijn de percelen via 2 dammen met elkaar verbonden.
Kavels 1 en 2 zijn via 2 dammen met elkaar ontsloten.
Kavel 3 is ontsloten via 1 dam op de openbare weg Jislumerdyk. Onderling zijn de percelen via 1 dam met elkaar verbonden.

Mest:    
Er wordt geen mestvoorraad overgenomen.

Omgevingsplan:    
Kavels 1 en 2
Zie de brochure voor een nadere beschrijving.
Wij adviseren u als gegadigde om u te verdiepen in het omgevingsplan van de gemeente Dantumadiel, Hynsteblom 4 (9104 BR) Damwâld, tel: 0511 - 717000 en en 3
Zie de brochure voor een nadere beschrijving.
Wij adviseren u als gegadigde om u te verdiepen in het omgevingsplan van de gemeente Noardeast Fryslan, Koningstraat 13 (9101 LP) Dokkum, tel: 0519-298888 en en    
De percelen zijn op aangeven van verkoper voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.

Jachtrecht: Het jachtrecht is verhuurd. 

Herinrichtingsrente: Niet van toepassing.

Erfdienstbaarheid:    
Perceel 1088 is bezwaard met het recht van weg om te komen van- en te gaan naar de openbare weg, in casu de Steenendamsterweg te Burdaard, ten behoeve van de percelen 1950 en 1951 (voorheen 1228) en 1089 als heersende erven, en ten laste van perceel 1088 als dienend erf (wordt in de praktijk geen gebruik van gemaakt.)
Tevens is sprake van recht van weg bij kavel 3. De nummers 138, 139, 140, 141, 149 mogen over 142, 822 en 823 (voorheen 673), (wordt in de praktijk geen gebruik van gemaakt).

Zakelijk recht:
Perceel 1075 is bezwaard met een zakelijk recht van opstal met betrekking tot het leggen en houden van leidingen in-, op- of boven een onroerende zaak ten behoeve van Vitens N.V.. 

Beheerovereenkomst: Niet van toepassing.

Eigendom Wetterskip:    
Langs de perceelnummers 1999, 2001 en 2003 bevindt zich een strook grond, aangrenzend aan het water De Jordaan, ter breedte van ca. 5,0 meter (kadastrale perceelnummers 2000, 2002 en 2004) welke in eigendom is bij Wetterskip Fryslân. 

OVERIGE INFORMATIE

Oplevering: De landerijen worden opgeleverd in de staat zoals de landerijen er thans bij liggen.
Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris.
Datum aktepassering bij notaris: In overleg.
Betaling: Per datum aktepassering.
Lastenverrekening: Per datum aktepassering.
Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.
Bezichtiging: Op eigen gelegenheid.

Inlichtingen:    
De heer Reitze Sybesma 
Agri¦vastgoed B.V.
06-51249180 / 058-2849171 of via

Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.