Bedrijvenpark Twente Noord 38-k 7602 KR Almelo

Gelegen op goede locatie op het Bedrijvenpark Twente Noord bieden wij deze bedrijfsunit aan voor de verhuur. De bedrijfsruimte wordt compleet opgeleverd inclusief entresolvloer.

De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen langs de N36 op zichtlocatie langs de belangrijkste invalsweg van het bedrijventerrein. Deze bedrijfsruimte ligt aan de zijkant van het verzamelgebouw met voldoende vrije ruimte voor het pand. Het verzamelgebouw is gelegen op een perceel van 2.675 m².

Oppervlakte:
De bedrijfsunit heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 143 m², waarvan circa 45 m² entresolvloer.

Voorzieningen:
- Meterkast met eigen aansluiting;
- Elektrische overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Toilet met fontein;
- Entresolvloer;
- Lichtstraat;
- Ledverlichting.

Huurprijs:
Het object wordt te huur aangeboden voor € 925,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn € 25,- per maand te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van 2 maanden huurverplichting.

Huurperiode:
In overleg met verhuurder. Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 + 5 jaar.

Parkeergelegenheid:
Het terrein rondom het verzamelgebouw betreft een gezamenlijk buitenterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente Wendelgoor' met bestemming 'Bedrijf - 4.2'.

Aanvaarding:
De bedrijfsruimte is beschikbaar vanaf 01-01-2027.