Description
Op uitstekende zichtlocatie aan de N36 mogen wij namens onze opdrachtgever een nieuwbouw bedrijfsunit aanbieden voor de verhuur.
De aangeboden bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 48 bedrijfsunits met een ‘All Inclusive’ concept. De hoekunit is o.a. voorzien van een fraaie glazen pui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Mede hierdoor is de unit ook zeer geschikt voor eventuele kantoorruimte.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Bedrijvenpark Twente’ welke zich kenmerkt door zijn uitstekende ligging en bereikbaarheid.
Bereikbaarheid :
De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid. Door de ligging nabij de provinciale weg N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen ca. 6 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is o.a. voorzien van:
– Water-, elektra- en rioolaansluiting;
– Elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening;
– Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– LED-verlichting;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m2;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Fraaie glazen pui;
– Veel natuurlijk lichtinval;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Verhuurder is eventueel bereidt tegen meerprijs voorzieningen aan te brengen zoals een toilet, entresolvloer, pantry, etc.
Oppervlakte :
Unit 3:
Ca. 143 m2 bedrijfs-/ kantoorruimte op de begane grond.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan valt de locatie
binnen bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente
Wendelgoor’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie
verzoeken wij u contact op te nemen met ons
kantoor.
Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar exclusief BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct.
De aangeboden bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 48 bedrijfsunits met een ‘All Inclusive’ concept. De hoekunit is o.a. voorzien van een fraaie glazen pui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Mede hierdoor is de unit ook zeer geschikt voor eventuele kantoorruimte.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Bedrijvenpark Twente’ welke zich kenmerkt door zijn uitstekende ligging en bereikbaarheid.
Bereikbaarheid :
De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid. Door de ligging nabij de provinciale weg N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen ca. 6 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is o.a. voorzien van:
– Water-, elektra- en rioolaansluiting;
– Elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening;
– Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– LED-verlichting;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m2;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Fraaie glazen pui;
– Veel natuurlijk lichtinval;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Verhuurder is eventueel bereidt tegen meerprijs voorzieningen aan te brengen zoals een toilet, entresolvloer, pantry, etc.
Oppervlakte :
Unit 3:
Ca. 143 m2 bedrijfs-/ kantoorruimte op de begane grond.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan valt de locatie
binnen bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente
Wendelgoor’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie
verzoeken wij u contact op te nemen met ons
kantoor.
Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar exclusief BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
