Palmpolstraat 37 1327 CB Almere

€ 375,000 k.k.

Description

Te koop aangeboden, representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte op uitstekende locatie.
Adres: Palmpolstraat 37 te Almere. Let op: het betreft een tot 1-7-2023 verhuurd object.

De beschikbare bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw 'Alphamare'. Dit vrijstaande en onder architectuur gebouwde bedrijfsverzamelgebouw is gunstig gelegen op het eerste klas bedrijventerrein Veluwsekant-Oost te Almere Stad.

Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A-6. Hierdoor is er een uitstekende bereikbaarheid met onder andere de auto. Het centrum van Almere bevindt zich op ca. 5 autominuten van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus). Op enige afstand, in de naastgelegen woonwijk is er een verbinding naar Almere CS.

Het gebouw heeft door zijn bijzondere vormgeving en materiaalkeuze een zeer markante uitstraling. "Alphamare" is ontwikkeld voor ondernemers die prijs stellen op zowel representatieve als gunstig gesitueerde huisvesting met een hoogwaardige afwerking.

OPPERVLAK:
Het oppervlak van de beschikbare bedrijfsunit bedraagt, conform NEN2580, circa 319 m² N.V.O..
- Circa 171 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond.
- Circa 99 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
- Circa 49 m² kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN:
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfshal, een kantoorruimte, een pantry en een toiletgroep. Via het trappenhuis bereikt men de eerste en tweede verdieping.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: een overheaddeur, opbouwverlichting en een heater.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, airco units, vloerbedekking en stadsverwarming.

PARKEERGELEGENHEID:
4 parkeerplaatsen.

HUURSOM:
€ 31.000,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW, tot en met 30-06-2023. Per 01-07-2023 komt het object vrij van huur en gebruik.

Huurbetaling per maand
Standaard ROZ voorwaarden.

VVE
Bijdrage (2021): € 192,55 per maand

LEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Gunning eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas

Area
319 m²
Industrial unit area
171 m²
Office area
148 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
4 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Palmpolstraat 37

€ 375,000 k.k.