Description
Op een uitstekende locatie gelegen vrijstaand bedrijfspand ter grootte van 1.227 m², verdeeld over 750 m² bedrijfsruimte en 477 m² kantoorruimte. Televisieweg 62 is gelegen nabij afrit 3 van de A6, waardoor u binnen 15 minuten Amsterdam en ’t Gooi bereikt.
Het object heeft een A+++ energielabel, voorzien van ledverlichting en vele raampartijen. Op eigen terrein bevinden zich 22 parkeerplaatsen. Het buitenterrein is geheel omheind middels een elektrisch hekwerk.
Ligging
Bedrijventerrein Gooise Poort is het eerste grote (boven)regionale bedrijventerrein van Almere gezien vanuit de richting Amsterdam. De verbreding van de A6 biedt extra mogelijkheden voor dit bedrijventerrein. Gerenommeerde bedrijven zoals Yarden, Roche en Jorritsma Bouw zijn op het bedrijventerrein gevestigd.
Bereikbaarheid?
Het object ligt aan de ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Afrit 3 (Almere Stad West) komt voor het bedrijventerrein uit. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Door de achtergelegen bushalte is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook uitstekend.
Oppervlakte
Begane grond kantoren: circa 239 m²
Begane grond bedrijfsruimte: circa 400 m²
1e verdieping kantoren: circa 239 m²
1e verdieping bedrijfsruimte: circa 350 m²
Totaal: circa 1.227 m² b.v.o.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt ‘as is’ opgeleverd en als casco verhuurd.
Energielabel
Het object heeft een A+++ energielabel geldig tot 28 juli 2035.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 69,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de leveringen en diensten, waaronder ook de nutsvoorzieningen worden verstaan.
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 januari 2027, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100).
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Aanvaarding
Per 1 maart 2026.
Bezichtigingen
Voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via beheer @ vanrooij . nl of 06 26 979 233.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Televisieweg 62 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Het object heeft een A+++ energielabel, voorzien van ledverlichting en vele raampartijen. Op eigen terrein bevinden zich 22 parkeerplaatsen. Het buitenterrein is geheel omheind middels een elektrisch hekwerk.
Ligging
Bedrijventerrein Gooise Poort is het eerste grote (boven)regionale bedrijventerrein van Almere gezien vanuit de richting Amsterdam. De verbreding van de A6 biedt extra mogelijkheden voor dit bedrijventerrein. Gerenommeerde bedrijven zoals Yarden, Roche en Jorritsma Bouw zijn op het bedrijventerrein gevestigd.
Bereikbaarheid?
Het object ligt aan de ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Afrit 3 (Almere Stad West) komt voor het bedrijventerrein uit. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Door de achtergelegen bushalte is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook uitstekend.
Oppervlakte
Begane grond kantoren: circa 239 m²
Begane grond bedrijfsruimte: circa 400 m²
1e verdieping kantoren: circa 239 m²
1e verdieping bedrijfsruimte: circa 350 m²
Totaal: circa 1.227 m² b.v.o.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt ‘as is’ opgeleverd en als casco verhuurd.
Energielabel
Het object heeft een A+++ energielabel geldig tot 28 juli 2035.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 69,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de leveringen en diensten, waaronder ook de nutsvoorzieningen worden verstaan.
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 januari 2027, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100).
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Aanvaarding
Per 1 maart 2026.
Bezichtigingen
Voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via beheer @ vanrooij . nl of 06 26 979 233.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Televisieweg 62 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
