Description
Splijtbakweg 84 – Almere
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoor, luxe voorzieningen, grote garage en 15 zonnepanelen
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Poldervlak, bieden wij dit zeer complete en instapklare bedrijfspand aan. Het pand is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau en heeft een Energielabel A+. Dankzij de combinatie van een royale bedrijfsruimte, meerdere kantoor-/loungevertrekken, een complete pantry én luxe extra’s zoals een sauna en stoomcabine, is dit object geschikt voor uiteenlopende doeleinden: kantoor, praktijk, opslag, werkruimte of een mix daarvan.
Indeling
Begane grond
Via de nette entree met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en krachtstroom 3-fasen) is er toegang tot zowel de garage als de trap naar de verdieping. Direct naast de entree bevindt zich een separaat toilet.
De garage/bedrijfsruimte (ca. 33 m²) is toegankelijk via een brede elektrische overheaddeur én een elektrische rolluikdeur. De ruimte is strak afgewerkt, heeft een plafondhoogte van ca. 2,62 meter en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of stalling. Ook met een voertuig blijft er voldoende ruimte over voor kasten, werkbanken of materialen.
Achter de garage loopt het pand nog verder door. Hier bevindt zich een verrassend complete lounge-/kantoorruimte, ideaal voor overleg, ontspanning of representatieve ontvangst van klanten. In dit gedeelte is eveneens een tweede toilet, een stoomcabine, een sauna en een moderne keukenopstelling geplaatst met een inductiekookplaat (vier zones) en aansluitingen voor witgoed. De airconditioning (2024) zorgt hier voor zowel koeling als verwarming.
Let op:
– Wasmachine en koel-/vriescombinatie op de begane grond blijven niet achter.
– Camerabewaking blijft niet achter; het systeem wordt verwijderd.
De begane grond is voorzien van een praktische vloerafwerking, strak schilderwerk en een nette systeemplafondinstallatie.
Verdieping
De verdieping bestaat uit een ruime open kantoorruimte van ca. 49 m² met een mooie natuurstenen tegelvloer en veel daglicht. De ruimte is comfortabel te gebruiken dankzij de airconditioning (2024), die ook hier zorgt voor volledige verwarming van het pand. Radiatoren zijn niet aanwezig; het pand kan hierdoor volledig gasloos functioneren.
Achter de kantoorruimte bevindt zich een moderne pantry met houtlook fronten, een ingebouwde vaatwasser en een losse koelkast die achterblijft. Direct aansluitend is er een berging met extra opslagruimte en hier zijn ook de cv-ketel (niet in gebruik) en de omvormer van de zonnepanelen ondergebracht.
Eigendom / Mandeligheid
Het bedrijfspand aan de Splijtbakweg 84 betreft volle eigendom van de bedrijfsunit met ondergrond (kadastraal Almere, sectie M, nr. 1851, 71 m²). Daarnaast behoort tot het registergoed een 1/12e onverdeeld aandeel in een mandelig perceel (kadastraal Almere, sectie M, nr. 1859, 999 m²). Dit mandelige terrein omvat de gezamenlijke in- en uitrit, toegangsweg, parkeerplaatsen en het omliggende terrein, bestemd voor gemeenschappelijk gebruik door de twaalf aangrenzende bedrijfsunits.
Het beheer van het mandelige perceel wordt gevoerd door de beheervereniging Midi Center Almere 2, waarvan iedere eigenaar automatisch lid is. Alle deelgenoten dragen naar rato van hun aandeel bij aan onderhoud, beheer en eventuele vernieuwingen. Wijzigingen aan of op het mandelige terrein kunnen uitsluitend plaatsvinden met toestemming van een meerderheid van de gezamenlijke eigenaren.
Bijzonderheden
• Vrijstaand bedrijfspand met uitstekende staat van onderhoud
• Dak is in 2024 geheel gerenoveerd en bij geïsoleerd met OKO dakisolatie platen. (ca. 10 cm IKO isolatiepanelen)
• totale isolatiedikte van het dak is thans 18 cm!
• 15 zonnepanelen op het dak
• Verwarming middels airco’s (2024) – gasloos mogelijk
• Elektrische rol- en overheaddeuren
• Twee toiletten (entree + achterzijde begane grond)
• Luxe wellnessruimte met sauna en stoomcabine
• Grote bedrijfsruimte + diverse kantoor- en loungeruimtes
• Meterkast met krachtstroom (3-fasen)
• Alarm blijft; beeldmateriaal/camera’s wordt verwijderd
• Zeer multifunctioneel in gebruik, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
• Energielabel A+
Gebruiksmogelijkheden
De indeling maakt dit object bijzonder flexibel. Denk aan:
• Creatieve studio
• Werkplaats, opslag of distributiefunctie (bijvoorbeeld magazijn, lichte productie of assemblage)
• Kantoorfunctie in combinatie met bedrijfsvoering (bijv. hoofdkantoor, kantoor met directiewerkplaats)
• Dienstverlenende bedrijven die passen binnen bedrijventerreinkarakter (zoals logistiek, ICT-bedrijf, installatiebedrijf)
• Combinatie van bedrijfsruimte + kantoor + representatieve ruimte (zoals showroom of klantontvangst)
• Bedrijfsruimte met aanvullende faciliteiten zoals lunch-/ontvangstruimte, pantry, vergaderruimte, etc.
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoor, luxe voorzieningen, grote garage en 15 zonnepanelen
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Poldervlak, bieden wij dit zeer complete en instapklare bedrijfspand aan. Het pand is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau en heeft een Energielabel A+. Dankzij de combinatie van een royale bedrijfsruimte, meerdere kantoor-/loungevertrekken, een complete pantry én luxe extra’s zoals een sauna en stoomcabine, is dit object geschikt voor uiteenlopende doeleinden: kantoor, praktijk, opslag, werkruimte of een mix daarvan.
Indeling
Begane grond
Via de nette entree met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en krachtstroom 3-fasen) is er toegang tot zowel de garage als de trap naar de verdieping. Direct naast de entree bevindt zich een separaat toilet.
De garage/bedrijfsruimte (ca. 33 m²) is toegankelijk via een brede elektrische overheaddeur én een elektrische rolluikdeur. De ruimte is strak afgewerkt, heeft een plafondhoogte van ca. 2,62 meter en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of stalling. Ook met een voertuig blijft er voldoende ruimte over voor kasten, werkbanken of materialen.
Achter de garage loopt het pand nog verder door. Hier bevindt zich een verrassend complete lounge-/kantoorruimte, ideaal voor overleg, ontspanning of representatieve ontvangst van klanten. In dit gedeelte is eveneens een tweede toilet, een stoomcabine, een sauna en een moderne keukenopstelling geplaatst met een inductiekookplaat (vier zones) en aansluitingen voor witgoed. De airconditioning (2024) zorgt hier voor zowel koeling als verwarming.
Let op:
– Wasmachine en koel-/vriescombinatie op de begane grond blijven niet achter.
– Camerabewaking blijft niet achter; het systeem wordt verwijderd.
De begane grond is voorzien van een praktische vloerafwerking, strak schilderwerk en een nette systeemplafondinstallatie.
Verdieping
De verdieping bestaat uit een ruime open kantoorruimte van ca. 49 m² met een mooie natuurstenen tegelvloer en veel daglicht. De ruimte is comfortabel te gebruiken dankzij de airconditioning (2024), die ook hier zorgt voor volledige verwarming van het pand. Radiatoren zijn niet aanwezig; het pand kan hierdoor volledig gasloos functioneren.
Achter de kantoorruimte bevindt zich een moderne pantry met houtlook fronten, een ingebouwde vaatwasser en een losse koelkast die achterblijft. Direct aansluitend is er een berging met extra opslagruimte en hier zijn ook de cv-ketel (niet in gebruik) en de omvormer van de zonnepanelen ondergebracht.
Eigendom / Mandeligheid
Het bedrijfspand aan de Splijtbakweg 84 betreft volle eigendom van de bedrijfsunit met ondergrond (kadastraal Almere, sectie M, nr. 1851, 71 m²). Daarnaast behoort tot het registergoed een 1/12e onverdeeld aandeel in een mandelig perceel (kadastraal Almere, sectie M, nr. 1859, 999 m²). Dit mandelige terrein omvat de gezamenlijke in- en uitrit, toegangsweg, parkeerplaatsen en het omliggende terrein, bestemd voor gemeenschappelijk gebruik door de twaalf aangrenzende bedrijfsunits.
Het beheer van het mandelige perceel wordt gevoerd door de beheervereniging Midi Center Almere 2, waarvan iedere eigenaar automatisch lid is. Alle deelgenoten dragen naar rato van hun aandeel bij aan onderhoud, beheer en eventuele vernieuwingen. Wijzigingen aan of op het mandelige terrein kunnen uitsluitend plaatsvinden met toestemming van een meerderheid van de gezamenlijke eigenaren.
Bijzonderheden
• Vrijstaand bedrijfspand met uitstekende staat van onderhoud
• Dak is in 2024 geheel gerenoveerd en bij geïsoleerd met OKO dakisolatie platen. (ca. 10 cm IKO isolatiepanelen)
• totale isolatiedikte van het dak is thans 18 cm!
• 15 zonnepanelen op het dak
• Verwarming middels airco’s (2024) – gasloos mogelijk
• Elektrische rol- en overheaddeuren
• Twee toiletten (entree + achterzijde begane grond)
• Luxe wellnessruimte met sauna en stoomcabine
• Grote bedrijfsruimte + diverse kantoor- en loungeruimtes
• Meterkast met krachtstroom (3-fasen)
• Alarm blijft; beeldmateriaal/camera’s wordt verwijderd
• Zeer multifunctioneel in gebruik, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
• Energielabel A+
Gebruiksmogelijkheden
De indeling maakt dit object bijzonder flexibel. Denk aan:
• Creatieve studio
• Werkplaats, opslag of distributiefunctie (bijvoorbeeld magazijn, lichte productie of assemblage)
• Kantoorfunctie in combinatie met bedrijfsvoering (bijv. hoofdkantoor, kantoor met directiewerkplaats)
• Dienstverlenende bedrijven die passen binnen bedrijventerreinkarakter (zoals logistiek, ICT-bedrijf, installatiebedrijf)
• Combinatie van bedrijfsruimte + kantoor + representatieve ruimte (zoals showroom of klantontvangst)
• Bedrijfsruimte met aanvullende faciliteiten zoals lunch-/ontvangstruimte, pantry, vergaderruimte, etc.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
