Transistorstraat 63-F 1322 CK Almere

€ 1,300 p/mo.

Eyecatcher Moderne nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein Gooise Poort!

Description

Moderne nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein Gooise Poort! De unit is circa 112 m², verdeeld over ca 60 m² op de begane grond en ca 52 m² op de verdieping. De unit is wordt momenteel nog afgebouwd van binnen door de verhuurder. Voor de deur zijn 2 parkeerplaatsen die bij het pand horen. Ideaal gelegen naast de A6!

Fraaie bedrijfsunit met overheaddeur, met volledige verdiepingsvloer.
Begane grond: 60 m², met een mogelijkheid om een tussenvloer te plaatsen van ca. 23 m2).
1e Verdieping: 52 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Airco (koelt en verwarmt)
- Mogelijk om er een entresol in te plaatsen
- Elektrische overheaddeur
- Loopdeur
- Toilet
- Meterkast

Eerste verdieping:
- Airco (koelt en verwarmt)
- Systeemplafond
- LED verlichting
- Aansluiting voor een pantry
- Egale vloer
- Groot raampartij met veel licht

HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand, excl. BTW

SERVICE KOSTEN
Nader te bepalen

PARKEREN
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

OPLEVERING
In overleg, de verhuurder is nog bezig met de afbouw, eventuele wensen zijn bespreekbaar.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
De units zijn gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)

Wilt u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen?
Dit kan vaak op korte termijn.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 1,300 per month
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 2023

Surface areas

Area: 112 m² (units from 60 m²)
Industrial unit area: 60 m²
Office area: 52 m²
Clearance: 5.3 m

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Air conditioning, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and windows can be opened

Energy

Energy label: Not required

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 2000 m to 3000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 500 m to 1000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more