Description
Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorverdieping op een toplocatie in Almere. Aan de Markerkant 13-124 in Almere ligt deze moderne bedrijfsunit met kantoorruimte, centraal gelegen op bedrijventerrein Markerkant. De unit biedt een efficiënte combinatie van werk- en kantoorruimte en is geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.
De ligging nabij de snelwegen A6 en A27 zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en regio’s. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is deze bedrijfsunit geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa 62,5 m2
Eerste verdieping: circa 62,5 m2
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over één privé parkeerplaats. Extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijf” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond.
- Basis elektra.
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium.
- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit).
- Aansluitingen voor water en elektra.
HUURCONDITIES
Huurprijs: vanaf € 1.500 ,- per maand excl. BTW (in casco staat).
Servicekosten: In overleg, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
VVE-kosten: € 375,- per kwartaal.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Markerkant 13 124 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De ligging nabij de snelwegen A6 en A27 zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en regio’s. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is deze bedrijfsunit geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa 62,5 m2
Eerste verdieping: circa 62,5 m2
PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over één privé parkeerplaats. Extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijf” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond.
- Basis elektra.
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium.
- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit).
- Aansluitingen voor water en elektra.
HUURCONDITIES
Huurprijs: vanaf € 1.500 ,- per maand excl. BTW (in casco staat).
Servicekosten: In overleg, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
VVE-kosten: € 375,- per kwartaal.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Markerkant 13 124 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
