Bolderweg 18-B10 1332 AV Almere

€ 1,350 p/mo.

Eyecatcher Hoogwaardige bedrijfsunit van 150 m² op bedrijventerrein De Vaart!

Description

Hoogwaardige bedrijfsunit van 150 m², verdeeld over 75 m² bedrijfshal en 75 m² op de eerste verdieping, gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere. Het pand is zeer netjes afgewerkt, met moderne toilet, LED verlichting, keuken, airco en 3 parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE
Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Cementdekvloer (eerste verdieping) met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Houten trap;
- Electrapunten;
- Pantry inclusief spoelbak en boiler;
- Toilet;
- Airco (verwarmingen / koeling) eerste verdieping;
- Afgetimmerde hal inclusief trappenhuis;
- Laminaatvloer (ter overname).

HUURPRIJS
€ 1.350,-- exclusief BTW per maand

SERVICEKOSTEN
€ 60,-- exclusief BTW per maand

PARKEREN
3 parkeerplaats en parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERING
In overleg is het pand beschikbaar.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6.
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars

036-3030994

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 1,350 per month
Service charges: € 60 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available on 8/1/2026

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: New property
Year of construction: 2022

Surface areas

Area: 150 m² (units from 75 m²)
Industrial unit area: 75 m²
Office area: 75 m²
Maximum load: 1,500 kg/m²
Plot size: 114 m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, mechanical ventilation and windows can be opened

Energy

Energy label: Not required

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 2000 m to 3000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in 1500 m to 2000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more