De Steiger 7 1351 AA Almere

Gelegen aan de Steiger te Almere Haven is voor verkoop of verhuur deze zelfstandige bedrijfs-/kantoorruimte van ca. 295 m² bvo beschikbaar. Deze locatie leent zich uitstekend voor een herontwikkeling ten behoeve van bedrijfsunits.

Het bedrijventerrein 'De Steiger' is gelegen nabij de A6 en heeft een vrijwel directe aansluiting op de A27. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een bushalte met een verbinding naar NS station Almere.

Het object wordt verkocht/verhuurd in huidige staat en is o.a. voorzien van:
- databekabeling;
- 2 pantry's;
- airco;
- binnentuin van ca. 50 m²;
- gedeeltelijk voorzien van (elektrisch bedienbare) zonwering;
- eigen meters t.b.v. elektra, gas en water.

Bijzonderheden:
- dakbedekking is in 2023 vernieuwd;
- in 2023 zijn nieuwe airco units geplaatst, die kunnen verwarmen en koelen.

Het huidige bestemmingsplan kent aan het perceel de enkelbestemming 'Bedrijf' toe. Derhalve is het bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van Bedrijfsactiviteiten.
Zelfstandig kantoorgebruik is niet toegestaan.

Huurprijs € 2.950,- per maand excl. btw
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Gunning verkoper/verhuurder voorbehouden.