Brasemstraat 22 1317 PX Almere

Op bedrijventerrein Gietersplaats in Waterwijk ligt deze bedrijfsunit van circa 100 m² verdeeld over 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping. De unit is uiterst geschikt voor maatschappelijke doeleinden of als beautysalon.

Dankzij het verzorgde opleveringsniveau, de praktische indeling en onder andere airconditioning, een luxe pantry en meerdere afzonderlijke ruimtes is de unit direct te betrekken. De ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld maatschappelijke dienstverlening, beauty- en wellnessactiviteiten, kantoor of andere dienstverlenende bedrijfsactiviteiten.
Momenteel is de unit in gebruik voor dagbesteding en daarvoor volledig praktisch ingericht.

INDELING
De bedrijfsunit is toegankelijk via de reguliere entree aan de voorzijde. De oorspronkelijke overheaddeur is vervangen door een nette gevel met separate toegangsdeur, waardoor de ruimte een representatieve uitstraling heeft gekregen.

Bij binnenkomst komt u in een ruime en open bedrijfsruimte. Hier bevinden zich een luxe pantry met inbouwapparatuur en een net afgewerkt toilet. Dankzij de open indeling is deze verdieping flexibel in te richten voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als kantoorruimte, spreekruimte of aanvullende bedrijfsruimte. Daarnaast is hier een afzonderlijke kamer aanwezig die bijvoorbeeld dienst kan doen als spreekkamer, kantoor of opslagruimte. Ook is op deze verdieping een extra wateraansluiting gerealiseerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Toilet
- Luxe keuken
- Systeemplafond met led verlichting
- Vloerafwerking
- Airconditioning
- Representatieve voorgevel met separate toegangsdeur
- Laadpaal aan de gevel

Verdieping:
- Systeemplafond met ledverlichting
- Airconditioning
- Afgesloten kamer/vergaderruimte
- Extra wateraansluiting

HUURSOM
€ 1.300,-- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief BTW.

ENERGIELABEL
A++

PARKEREN
Direct voor het pand zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er een laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig. Ook zijn er parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

BESTEMMING
De gronden met de bestemming ‘Gemengd - 1’ zijn geschikt voor diverse functies, waaronder bedrijven, kantoren, dienstverlening, sportvoorzieningen, cultuur en ontspanning en maatschappelijke voorzieningen. Detailhandel en workshops zijn toegestaan als ondergeschikte bedrijfsactiviteit. Voor meer informatie kijk op omegvingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHIED
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen circa 5 minuten rijden bereikt u de N702, die een directe aansluiting biedt op de A6 richting onder andere Lelystad. Via de A6 zijn ook de A1 richting Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Utrecht goed bereikbaar.

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 650 meter afstand. Vanaf hier zijn er verbindingen richting Almere Stad, waar aansluiting bestaat op het landelijke treinnetwerk.

LOCATIE
Bedrijventerrein Gietersplaats is een kleine bedrijventerrein van zo'n 3,4 hectare. Op dit terrein bevinden zich diverse bedrijfsruimtes, waaronder horeca, kantoren van technische bedrijven en woonwinkels. De unit is vlakbij sportvelden en de Noorderplassen gelegen.

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een representatieve en direct te betrekken bedrijfsunit met een veelzijdige indeling? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Een bezichtiging is vaak op korte termijn mogelijk.

Siewe Bedrijfsmakelaars

036-3030994