Vlotbrugweg 13-L 1332 AE Almere

Aan de Vlotbrugweg 13L in Almere bieden wij een moderne bedrijfsunit van circa 100 m² BVO te koop aan, gelegen op bedrijventerrein De Vaart. De unit is verdeeld over twee bouwlagen, met circa 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 49 m² op de eerste verdieping. Het pand wordt casco aangeboden en beschikt onder meer over een betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 250 kg/m², een elektrische overheaddeur en een praktisch geplaatste trap bij de entree. Dankzij de casco afwerking biedt de ruimte mogelijkheden om deze naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten. Bedrijventerrein De Vaart is goed bereikbaar via de Buitenring en ligt op circa 5 tot 10 autominuten van de A6. Daarmee vormt deze bedrijfsunit een interessante locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte in Almere.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Bedrijfsunit van circa 100 m² BVO;
- Verdeeld over twee bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 250 kg/m²;
- Elektrische overheaddeur;
- Trap bij de entree;
- Casco afwerking;
- Gelegen op bedrijventerrein De Vaart;
- Leeg en onverhuurd beschikbaar.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 50 m² BVO;
- Eerste verdieping: ca. 49 m² BVO;
- Totaal: ca. 100 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in casco staat verkocht en beschikt onder meer over:
- Een betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 250 kg/m²;
- Een elektrische overheaddeur;
- Een trap bij de entree.

KOOPPRIJS
€ 159.500,- k.k. exclusief btw.

OPLEVERING
In overleg, leeg en onverhuurd, in de huidige staat.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel beschikbaar.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. De Vaart is een grootschalig en gevestigd bedrijventerrein aan de noordzijde van Almere, waar zowel grotere productiebedrijven als kleinschaligere bedrijfsunits zijn gevestigd.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten en ligt nabij de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplexen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Buitenring en Hogering zijn de belangrijkste uitvalswegen van Almere bereikbaar. De A6 ligt op circa 5 tot 10 autominuten afstand.

Het bedrijventerrein is ingericht op bedrijfsverkeer en beschikt over ruime toegangswegen.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorende tot de milieucategorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops.

Voor de actuele gebruiksmogelijkheden en geldende regels verwijzen wij u naar u geïnteresseerd? Neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:

Siewe Bedrijfsmakelaars

tel. 036-3030994