Splijtbakweg 54-G22 1333 HJ Almere

TE KOOP: MODERNE GARAGEBOX Splijtbakweg 54 G-22 in Almere Buiten

Bent u op zoek naar een veelzijdige opslagruimte of werkplek? Dan is deze ruime garagebox aan de Splijtbakweg 54 G-22 in Almere Buiten precies wat u zoekt! Deze garagebox biedt de ideale opslag- en parkeeroplossing of als werkruimte en heeft diverse kenmerken die het tot een geweldige investering maken:

Kenmerken
- Veiligheid: de veiligheid wordt gewaarborgd door robuuste hekken en bewakingscamera’s. Uw eigendommen zijn hier beschermd tegen weersinvloeden en diefstal.
- Toegankelijkheid: het terrein beschikt over nette sanitaire voorzieningen en u heeft 24/7 toegang dat uw garagebox, waardoor u op elk gewenst moment bij uw bezittingen kunt.
- Locatie: in 2020 is aan de Splijtbakweg 54 te Almere 65 garageboxen gerealiseerd. Het complex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten. De garagebox is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Hogering en op slechts 8 minuten afstand van de A6.
- Investering: Deze garagebox is niet alleen handig voor eigen gebruik, maar ook een goede investering. Garageboxen in Almere zijn altijd in trek.

Oppervlakte:
Met een totale oppervlakte van 36 m², waarvan 18 m² beneden en 18 m² als zolder, biedt deze garagebox voldoende ruimte voor uw auto, motor, fietsen, gereedschap, of als extra opslag- of werkruimte.
- De doorrijdhoogte van de overheaddeur is: 2,7 meter
- De doorrijdbreedte is: 2,5 meter
- Afmetingen begane grond: breedte 3m, lengte 6m
- Afmetingen verdieping: breedte 3m, lengte 6m

Opleveringsniveau:
- Geïsoleerde wanden
- Inbraakalarm in box
- Eigen elektrameter in de centrale box
- Vlizotrap naar de bovenste verdieping
- Brand- en bewegingsmelder
- Overheaddeur (handbediend)
- TL-verlichting boven en beneden
- In totaal 4 stroompunten, waarvan 2 beneden en 2 boven

Het buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare hekwerk.
Het complex is voorzien van 1 toiletruimte.

Bestemmingsplan:
Poldervlak 2011, geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot categorie 2
Het bestemmingsplan is opvraagbaar via de website ruimtelijkeplannen.nl

Vraagprijs:
€ 53.500,- kosten koper excl. BTW.
De overdracht is belast met zowel overdrachtsbelasting en omzetbelasting

Vereniging van eigenaren:
Bijdrage: circa € 800,- per jaar excl. BTW.

Bijdrage omvat o.a.:
- Verzekeringen waaronder opstalverzekering;
- Klein onderhoud waaronder hekwerk, terrein, schoonmaak;
- Opbouw reserve Meerjarenonderhoud;
- Alarmdoormelding.

Elektra verbruik wordt per unit afgerekend via een tussenmeter.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.:
- notariskosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- 21% omzetbelasting over de koopsom;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning door eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan snel

Aarzel niet om deze geweldige kans te grijpen om uw eigendommen veilig op te slaan. Of het nu voor persoonlijk gebruik is of als investering, deze garagebox biedt veel mogelijkheden.

Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via 036-5211900. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw wensen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.