Palmpolstraat 99-G15 1327 CC Almere

KOPEN ZONDER OVERDRACHTSBELASTING?!

Voor ondernemers die verder willen groeien
Op een absolute toplocatie op het bedrijventerrein Veluwsekant (direct aan de A6) wordt er een modern bedrijvenpark met fraaie uitstraling ontwikkeld.

Bent u als ondernemer op zoek naar een plek met een snelle toegang tot de A6 van waaruit u verder kunt groeien? Op BusinessPark Almere bieden wij drie fraaie bedrijfsunits aan. De mogelijkheden van de units eindeloos. De units worden afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle materialen, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkruimte.

Ideale bereikbaarheid
De units zijn gelegen aan de Palmpolstraat op bedrijventerrein Veluwsekant Oost en zijn hierdoor ideaal bereikbaar. Direct gelegen nabij de snelweg A6 en op de rand van hartje Almere. Deze strategische locatie biedt ondernemers snelle verbindingen naar de rest van Nederland, terwijl het bruisende stadscentrum van Almere binnen handbereik blijft. Of u nu klanten ontvangt of goederen vervoert de locatie biedt de perfecte toegankelijkheid met een centrale ligging.

De units worden worden casco opgeleverd en zijn nog volledig naar eigen wens in te richten.

Opleveringsniveau:
- royale overheaddeur en aparte entreedeur
- eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
- verdieping met te openen ramen
- inbraak werend hang- en sluitwerk (klasse 2)
- geïsoleerde beglazing (HR++)
- luxueuze doch onderhoudsarme materialen
- buitenverlichting (LED)
- betonvloer met maximale belasting van 1.500 kg/m²
- verdiepingsvloer met maximale belasting van 500 m²

Het betreft units:
- Palmpolstraat 99-15
- Palmpolstraat 99-16
- Palmpolstraat 99-18

Oppervlakte per unit:
Begane grond: ca. 53,5 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 53,5 m² BVO

Koopsom per unit:
€ 210.000,- KK, ex BTW

BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW.

Kosten Koper, bestaande uit
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten

Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd omdat de unit nog niet in gebruik is genomen!
Koper dient wel rekening te houden met € 3.500,- ex btw t.b.v. aansluitkosten water en elektra

Parkeren per unit
De bedrijfsruimtes beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen.

Oplevering
De verwachte oplevering van de units is eind 2025.

Vergunningen
Koper dient zelf zorg te dragen voor het eventueel aanvragen van een vergunning voor het uitoefenen van de gewenste bedrijfsvoering.

Verzekering
Tot de datum van het proces-verbaal van oplevering is het werk voor risico van de aannemer. Per datum van het proces-verbaal van oplevering gaat het risico over op de koper.

Appartementsrecht / VVE
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein en onderhoud pand wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht (‘VvE BusinessPark Almere’). Een koper is bij aan hem/haar oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:

- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein en gehele pand.

Disclaimer:
Het complex is in aanbouw, alle foto's zijn uitsluitend om aan te geven wat er gebouwd gaat worden en mogelijk is. Aan deze informatie geen rechten worden ontleent.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.