Hoogoorddreef 137 1101 BB Amsterdam

Aan de Hoogoorddreef (Amsterdam-Zuidoost) en met directe verbinding tot de A2 en A9 bieden wij deze uitstekend onderhouden en strategisch gelegen bedrijfsruimte aan. De ruimte is voorzien van een functionele bedrijfsruimte met een kwalitatieve vloer, een pantry en een overheaddeur op de begane grond. Op de verdiepingsvloer bevindt zich een representatieve kantoorruimte, eveneens uitgerust met een pantry inclusief klimaatkast en airco unit.

BIJZONDERHEDEN
- Ca. 175 m² bedrijfsruimte;
- Representatieve kantoorruimte op de verdieping met airco, pantry en toilet;
- Uitstekende bereikbaarheid via A2 en A9, nabij Ringweg A10;

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend dankzij de directe aansluiting op de A2 en A9, en de nabijheid van de Ringweg A10. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: het metro- en treinstation Amsterdam Bijlmer Arena ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Utrecht en Schiphol.

VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt ca. 175 m² verdeeld over de begane grond (89 m²) en verdiepingsvloer (86 m²).

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd en in de huidige lege staat opgeleverd.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Amstel III West " d.d. 11 september 2013 geldt op deze locatie de bestemming "Bedrijf - 1". De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt onder meer ten behoeve van bedrijfsdoeleinden met kantoorgebruik.

Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen toegewezen aan deze bedrijfsruimte.

OPLEVERING & AANVAARDING
De ruimte wordt leeg en vrij van huur opgeleverd, waarbij de levering per 1 november 2025 kan plaatsvinden.

HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
Per maand voorruit.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt voor verhuurder is om de leveringen en diensten tot een minimum te beperken, waarbij nutsvoorzieningen op naam van de huurder worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met bijzondere bepalingen zoals door partijen wordt overeengekomen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.