Luchtvaartstraat 1-B 1059 CA Amsterdam

Hoge stroomcapaciteit beschikbaar!!!

Luchtvaartstraat 1b te huur, bedrijfsruimte binnen de ring van Amsterdam!

Het gebouw
Wij bieden u de mogelijkheid om u te vestigen in dit multifunctionele bedrijfsgebouw aan de Luchtvaartstraat 1 b.
Per direct beschikbaar voor de verhuur. Deze ruimte betreft ca. 950 m² warehouse ruimte en 310 m² kantoorruimte en bezit een hoge stroomcapaciteit van maar liefst 558 KvA.
De luchtvaartstraat 1b is verdeeld in twee units, een kantoorruimte en een entresolvloer. De units zijn flexibel en geschikt voor diverse logistieke en industriële doeleinden, met 2 overheaddeuren voor een efficiënte in- en uitgang.

De Locatie
De Schinkel is ideaal gelegen nabij belangrijke snelwegen en het centrum van Amsterdam, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven met sterke connecties naar de stad. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A10 en A4, met goede verbindingen naar Schiphol en de haven. Openbaar vervoer is ook nabij, met verschillende bus- en tramhaltes op loopafstand. De omgeving huisvest een diverse mix van bedrijven, wat kansen biedt voor samenwerking en netwerken.

Luchtvaartstraat 1B
Bedrijfsruimte: 950 m²
Kantoor: 310 m²
Huurprijs: €160.000,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: €5.000,- per jaar exclusief BTW.

Er bestaat de mogelijkheid om de Luchtvaartsttraat 1B ook samen te huren met:
Luchtvaartstraat 1C
Bedrijfsruimte: 614 m²
Kantoor: 412 m²
Huurprijs: €125.000,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: €5.000,- per jaar exclusief BTW.

Specificaties warehouse
- Maximale vloerbelasting: ca. 2.000 kg/m²
- Vrije hoogte: ca. 6.20 m
- 2 overheaddeuren
- Verwarming
- Dakramen
- Grote stroomaansluiting
- Stroomcapaciteit: 558 KvA.

Buitenterrein
3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen grond. De grond aan de voorkant (straatzijde) van het gebouw is eigendom van de Gemeente Amsterdam; parkeerplaatsen aan de voorkant zijn te verkrijgen per vergunning.

Elektriciteit
- Luchtvaartstraat 1bc Gecontracteerd elektrisch vermogen: ca. 558 kW.

Huurprijs
€160.000,- per jaar exclusief BTW, indien samen gehuurd met Luchtvaartstraat 1C is de huurprijs per jaar in totaal
€ 285.000,-, exclusief BTW.

Contracttype
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien geen BTW plichtige huurprijs kan worden gekozen, worden de huurprijzen verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurperiode
Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Indexatie
Jaarlijkse indexatie van de huurprijs overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het CBS (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag wordt vastgesteld na creditcheck van de potentiële huurder.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindende contracten worden ontleend.

Bestemming
Categorie t/m 3.2

Informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
020 - 4423060